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Aluguel está mais atrativo, mas retorno do investimento leva mais de 18 anos

Valor Econômico online, Isabel Filgueiras, 02/jun

Em tempos de renda fixa com juros baixíssimos, o retorno do aluguel tem ficado um pouco mais atrativo.

De acordo com a Imovelweb, a média anual de rentabilidade em São Paulo foi 5,4%. Significa que a cada ano, você terá de volta 5,4% do valor investido.

Para se ter ideia, a mesma quantidade de dinheiro aplicada numa aplicação como o Tesouro Selic está rendendo só cerca de 3% ao ano, sem falar nos impostos.

Mas o aluguel também está longe de ter alta rentabilidade. O tempo necessário para rever o valor investido na compra está em 18,4 anos na cidade de São Paulo.

O cálculo considera a razão entre o preço pago pelo imóvel, que ainda é alto na cidade, e o preço cobrado pelo aluguel.

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