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Informe ADEMI
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O foco do programa Casa Verde e Amarela no Norte e Nordeste surpreendeu empresários da construção civil, que esperavam juro menor no financiamento habitacional não apenas para essas regiões e, sim, para todo o país. Mas Claudio Hermolin, presidente da Ademi-RJ, concorda com a medida: "A redução de juros, no geral, é muito positiva, e o fato de eles serem ainda menores no Norte e Nordeste faz sentido para a diversidade do nosso país".
Para o presidente da Ademi-RJ, Claudio Hermolin, este movimento é bom para a cidade: "Quando você pega casas mais antigas, que estavam sendo pouco cuidadas. Uma casa dessas vazia deprecia o bairro, desvaloriza a região, a localização. Então, quando você substitui um prédio por um empreendimento que provavelmente vem com mais modernidade, vai trazer mais famílias para morar ali, você gera mais segurança no entorno, e principalmente mais vida".
O presidente da Ademi, Claudio Hermolin, aponta a necessidade de tempo para avaliar as mudanças no segmento. "Nossa expectativa é de que haja alteração no perfil dos escritórios, com substituição de áreas maiores por menores, e talvez migração de lojas para escritórios e-commerce, com aumento da vacância nos dois casos", prevê. Mas, ressalva, só após o fim da pandemia ficarão claras as opções pelo home office, a volta ao trabalho presencial e o uso dos dois modelos.
O mercado imobiliário acredita que a mudança pode dar fôlego aos negócios. Presidente da Ademi-RJ, Claudio Hermolin defende que as regras se tornem permanentes."Só com a mudança do Código de Obras, no ano passado, houve um aumento de 35% no número de licenças na cidade do Rio. Isso mostra que existe uma defasagem muito grande entre a legislação e a necessidade atual", diz.
Analisar o hoje e já pensar no amanhã é um dos objetivos do Smartus Fórum Imobiliário, evento digital e gratuito que acontecerá nos dias 23 e 24. Entre os participantes estão Romeo Busarello (Tecnisa), Claudio Hermolin (Ademi-RJ), Marcelo Dadian (OLX), Leonardo Schneider (Secovi Rio), Juliano Bello (CashMe), Marcelo Gonçalves (Brain), Rafael Andrade (Captalys), Glauco Farnezi (Facilita), Lucas Freitas (Mega) e Raul Barreto (Captalys).
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Matéria impressa a partir do site da Ademi Rio [http://www.ademi.org.br]