O preço de imóveis residenciais subiu 0,58% em setembro, segundo o índice FipeZap, e voltou a ficar abaixo da inflação mensal. O indicador mostrou leve aceleração em relação ao resultado de agosto (+0,53%), mas a prévia da inflação de setembro, medida pelo IPCA-15, subiu 0,70%
O painel de indicadores econômicos do mercado imobiliário do Portas reúne o FipeZap e outros em um só lugar, atualizado semanalmente.
No acumulado do ano, a alta do preço de imóveis residenciais manteve o aumento real (acima da inflação), mas reduziu parte da vantagem. Entre janeiro e setembro, o FipeZap acumula valorização de 4,04%, ante avanço de 3,83% do IPCA, calculado com os dados até agosto acrescidos do IPCA-15 de setembro.
A distância entre os dois indicadores era de 0,42 ponto percentual em agosto, ajudada pela deflação do IPCA-15 naquela ocasião, e caiu para 0,21 ponto em setembro.
O movimento também aparece na comparação com o IGP-M, referência para contratos de aluguel. O índice acumula alta de 3,45% em 2026, contra 4,04% do FipeZap. Em agosto, a diferença entre os dois indicadores era de 1,59 ponto percentual e, agora, caiu para 0,59 ponto. O IGP-M vinha de três retrações consecutivas e acelerou com intensidade em setembro, com impacto revelante nos reajustes das locações com vencimento em outubro.
O FipeZap pesquisa o preço de imóveis residenciais que consta em anúncios, e não reflete o valor de transação.