Com a proposta de discutir o “Futuro do Viver” e debater como a gestão condominial tem se transformado para o atendimento das atuais necessidades de moradia e convivência, a programação da 22ª edição do Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios (Enacon) será o palco para discussão e reflexão de grandes assuntos do país e sua conexão com o mercado imobiliário, nos dias 17 a 19 de junho.
Primeiro Dia: O Futuro do Viver Começa Agora
Abrindo de forma épica, com o tema, O “Custo Brasil” da Insegurança Jurídica”, o auditório recebe a palestra magna de Eliana Calmon, 1ª mulher ministra do STJ (1999-2013), que dará voz ao debate sobre segurança jurídica e o seu impacto no Custo Brasil, gerando um ambiente de incertezas, que afasta investimentos e afeta diretamente a vida de todos os cidadãos.
Ganham destaque na programação o debate Humanização como Jornada Obrigatória: No meio do caminho tinha… um ser humano”, com a mediação de Daniel Lima, Diretor Executivo do Papo Condominial e a participação de Fabiano de Marco, Cofundador e sócio-diretor da Idealiza Cidade e Bruno Tabet, Fundador da Btabet Serviços.
Na arena, os “condôminos de quatro patas” ganham atenção especial com o painel Meu Pet, Minha Vida com a mediação de Catarina Anderaos, gerente de conteúdo do Sindiconet e participação de Giovana Poker, advogada animalista e Lisa Lima, Advogada e integrante da Comissão de Direito Condominial do Ibradim.
Já o painel “Branded Residences: O peso da assinatura”, traz para a conversa a crescente demanda de empreendimentos assinados por marcas de luxo – São Paulo já se consolidou como o 5º maior mercado do mundo em número de projetos assinados por marcas – com a mediação de Ricardo Carazzai, Coordenador do Curso de Luxo da UniSecovi-SP e a participação de Antônio Reis, Gerente de Mercado de Capitais na CBRE Brasil e Carina Medeiros, Head de Relacionamento da Helbor Empreendimentos
Encerrando o primeiro dia, o destaque é o painel Luxo é inteligência aplicada com a presença de Carlos Ferreirinha, fundador e presidente da MCF Consultoria e criador da Abrael (Associação das Marcas e Empresas de Luxo), que levará aos participantes uma imersão aos conceitos de luxo que podem ser aplicados até mesmo em atividades como gestão condominial como geração de valor.
Segundo Dia: Muito Além do Conteúdo — Sentir, Refletir e se Conectar
Se o primeiro dia do Enacon tem como objetivo trazer as questões para o debate, no segundo dia, os encontros partem para uma reflexão e apresentação de soluções e modelos inovadores que já estão transformando a administração condominial.
A revisão do Código Civil e seus impactos na gestão condominial emerge como tema central — um assunto que toca diretamente a segurança jurídica de síndicos, administradoras e profissionais do setor. Como adaptar a legislação às novas realidades de convivência? Como proteger empreendimento sob um marco regulatório em transformação? Esses debates ganham um momento especial, com a mediação de Rafael Thomé, presidente do Secovi-RJ e participação dos advogados e professores Paulo Doron Rehder de Araujo da SABZ Advogados e Rubens Carmo Elias da Elias, Matias Advogados.
A sustentabilidade ganha momento especial no debate O lixo nosso de cada dia, com a mediação de Moira Toledo, e um trio peso na conversa: José Renato Nalini, Secretário de Mudanças Climáticas da Cidade de São Paulo, Osmário Ferreira da Silva, ex-secretário de Limpeza e consultor de resíduos da cidade de São Paulo e Carlos Borges, VP de Tecnologia e Sustentabilidade do Secovi-SP. O encontro também marca o lançamento do Manual de Resíduos do Secovi-SP, um documento que consolida as melhores práticas em gestão ambiental e sustentabilidade para condomínios. Este manual reflete o compromisso do setor com a responsabilidade ambiental e oferece direcionamentos práticos para síndicos e administradoras que buscam implementar políticas de resíduos eficientes e alinhadas à legislação ambiental crescente.
O segundo dia traz ainda discussões profundas sobre urbanismo além do muro, desconstruindo a visão tradicional que limita o condomínio a seus limites físicos e conectando a gestão condominial aos desafios urbanos mais amplos. Como os condomínios podem contribuir para cidades mais inclusivas, sustentáveis e humanizadas? A implantação de loteamentos também entra em foco, trazendo perspectivas de inovação em modelos habitacionais colaborativos e espaços pensados para novas formas de convivência.
Na Arena, o segundo dia reserva debates especiais sobre NR1 e saúde mental, reconhecendo que a gestão condominial é, fundamentalmente, uma gestão de pessoas. Como criar ambientes que promovam bem-estar e inclusão? Como estruturar equipes para lidar com os desafios psicossociais contemporâneos? Estes debates trazem perspectivas humanistas à operação condominial. O tema de retrofit e valorização patrimonial também marca presença, mostrando como a modernização de edifícios antigos pode criar valor, sustentabilidade e novas oportunidades de negócio.
Entre reflexões estratégicas e experiências inspiradoras, um momento especial marca o segundo dia: a apresentação do Coral Coração Jolie, uma emocionante celebração de integração, esperança e humanidade que ressignifica o conceito de convivência e lembra ao setor sua responsabilidade com o desenvolvimento integral das pessoas e das comunidades.
A programação completa está disponível em cinco trilhas de conteúdo paralelas: Jurídico & Legislação, trazendo especialistas que navegam o marcos regulatório em transformação; Tecnologia & Inovação, explorando como inteligência artificial, automação e plataformas digitais estão redefinindo a operação; Sustentabilidade & Urbanismo, conectando gestão condominial a responsabilidades ambientais e urbanas; Negócios & Mercado, trazendo perspectivas de rentabilidade, competitividade e modelos inovadores; e Comportamento & Gestão, entendendo as pessoas como centro da operação condominial.
O Enacon Experience promove, em 19 de junho, uma visita técnica exclusiva pelo Centro Histórico de São Paulo, com passagem por marcos como Catedral da Sé, Pateo do Colégio, B3, Edifício Martinelli e Teatro Municipal. O roteiro inclui visitas ao Copan e à sede da Vila Velha, além de almoço no Bar da Dona Onça.
O 22º Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios tem patrocínio de Atlas Schindler, Souza Lima, Superlógica, Eletromídia, NewSun, Porter Almah, Atala Engenharia, Cosecurity, Comgás, Omo Lavanderias, Focus Media, FortServ, Haganá, Itaú, Power2GO, Ticket, Vila Velha, Airbnb, Júpiter Desentupidora, Grupo Z.A, Desonera, Pitney Bowes, Sicoob Imobi, Modulocker, Acqua X do Brasil e Newbe. O evento também é apoiado por Mega Leilões, Lavapet, RS Serviços, Porto Serviço e Tuim Móveis por assinatura. Media Partners: Condomínio Interativo, Direcional Condomínios, Síndiconet e Papo Condominial.