O imenso imóvel que abrigou o Carrefour, na região da Usina, na Tijuca, dará lugar, em breve, a um novo empreendimento residencial. O grupo varejista fechou a venda do terreno para a construtora Direcional, que vai erguer, segundo apuração do DIÁRIO DO RIO, um condomínio habitacional popular com 10 blocos e cerca de 600 unidades.
Construído em 1997 pelo Grupo Carrefour, o imóvel, com aproximadamente 3 mil m², foi desativado em fevereiro de 2005, no auge do período “bang-bang” no bairro. A região é cercada pelas comunidades do Borel e Indiana. Saques à loja e tiroteios constantes foram os motivos determinantes para o encerramento das atividades na época.
Em 2009, chegou a avançar uma negociação de venda para a Realesis Holding S.A., em um valor estimado de R$ 14 milhões. A transação, no entanto, não foi concluída. O impasse esteve ligado a um processo judicial envolvendo a Prefeitura do Rio, que questionava a cobrança do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o que travou a formalização da transferência. No mesmo ano, o Governo do Estado chegou a avaliar a desapropriação do prédio para transformá-lo em uma unidade do BOPE, proposta que também não foi adiante.
Em um dos inúmeros episódios de invasão das antigas dependências do supermercado, no ano passado, a Prefeitura, em conjunto com a Polícia Civil, retirou mais de 100 pessoas do local em uma operação de desocupação. Segundo relatos, os acessos usados pelos invasores incluíam uma área nos fundos do terreno, que faz limite com a Floresta da Tijuca.
A Direcional foi procurada pela redação do DIÁRIO DO RIO, mas não enviou resposta até o fechamento desta reportagem.