A Versi, real estate fintech especializada em funding e soluções para incorporadoras do segmento econômico, encerrou 2025 com um Valor Geral de Vendas (VGV) recorde de R$ 5,7 bilhões em seus projetos investidos, resultado que representa um crescimento de 35,7% em relação ao início do ano, quando a companhia somava R$ 4,2 bilhões. O avanço consolida o pioneirismo, a expansão da empresa ao longo do período e reflete o aumento consistente do volume de empreendimentos investidos.
No mercado imobiliário, o VGV (Valor Geral de Vendas) é o indicador que expressa o valor total estimado de vendas de um empreendimento ou portfólio imobiliário, considerando a soma dos preços de venda de todas as unidades. No setor, ele é amplamente utilizado para mensurar a escala das operações de uma empresa, seu nível de atividade e o volume financeiro que pode ser gerado a partir do portfólio.
Além disso, em 2025, a Versi ampliou sua base de incorporadoras parceiras de 18 para 26, incluindo oito novas empresas, o que corresponde a um crescimento de 44,4%. As novas parcerias reforçam de forma estratégica a presença nacional da companhia, com destaque para o Sudeste. Em São Paulo, passaram a integrar o portfólio as incorporadoras Versati, Senziani, BP8, MGtec e Rev3. No Rio de Janeiro, entraram Gênesis e Nivo. Também foi firmada uma nova parceria no Centro-Oeste, com a FA Moura de Goiás.
O crescimento do VGV foi acompanhado pela ampliação da carteira de empreendimentos. A Versi fechou o ano com 78 empreendimentos ativos, que somam cerca de 24 mil unidades. Além da entrada de novos empreendimentos, a empresa concluiu com sucesso em 2025 o total de 19 empreendimentos, reforçando a capacidade de execução e a maturidade de sua operação. Especializada no segmento econômico, especialmente em empreendimentos que se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida, a Versi atua com diversas soluções de funding que se complementam ao financiamento da Caixa Econômica Federal. O modelo permite maior previsibilidade financeira para as incorporadoras parceiras, reduzindo a exposição de caixa nas fases iniciais dos empreendimentos e viabiliza o avanço das obras de forma mais segura e ágil ao longo de todo o ciclo de desenvolvimento, contribuindo para melhores resultados e maior eficiência operacional no setor.
Para Ebran Theilacker, CEO da Versi, os resultados positivos são um sinal da capacidade da empresa em crescer de forma pulverizada e sustentável.
— Esse crescimento vem sendo acompanhado por ótimas avaliações das incorporadoras parceiras. O resultado reforça nossos diferenciais e jeito de fazer negócios: proximidade com os parceiros, foco no segmento econômico e profundo conhecimento no modelo de crédito associativo, fundamental no crescimento dessas incorporadoras — destaca.
A Versi também avançou no campo da tecnologia e inovação, com o lançamento de um token de renda fixa, por meio do qual captou R$ 13 milhões. A iniciativa visa viabilizar novos investimentos em empreendimentos imobiliários, diversificando suas estratégias de captação de recursos.
Para 2026, segundo Ebran, a Versi projeta encerrar o ano com R$ 6,2 bilhões de VGV em portfólio e alcançar crescimento superior a 40% em receita, mantendo o foco no segmento econômico.
— Como parte dessa estratégia, pretendemos ampliar nosso portfólio de soluções, com o lançamento de novos produtos de funding voltados a atender toda a jornada de incorporação — finaliza.
Sobre a Versi
Fundada em 2014, em Joinville (SC), a Versi é especialista em soluções para incorporadoras do segmento econômico. Gerenciando investimentos e atuando com funding, é uma real estate fintech pioneira ao ser 100% dedicada a impulsionar empreendimentos em todo o Brasil ligados a programas como o Minha Casa Minha Vida, ajudando a acelerar a redução do déficit habitacional do país. Com um portfólio de obras que soma R$ 5,7 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), a Versi fornece funding para incorporadoras a partir do Registro da Incorporação (RI), suportando os desafios iniciais antes da entrada da Caixa Econômica Federal. Além de funding, atua também com um ecossistema de soluções integradas para o setor, tecnologia especializada e uma comunidade que colabora e fortalece o setor de forma conjunta. Em 2024, foi listada pela Revista Exame no ranking brasileiro de Negócios em Expansão.