As obras no terreno da Avenida Vieira Souto, número 432, um dos endereços mais icônicos do país, já chamam a atenção de pessoas interessadas em saber qual projeto ocupará o lugar do edifício original. É neste trecho mais valorizado do bairro que a Balassiano Engenharia está construindo o Vieira Souto 432 ou, simplesmente, Vie. O novo empreendimento de altíssimo padrão é assinado pelo escritório Bernardes Arquitetura, tem apenas 11 unidades e R$ 380 milhões de VGV (Valor Geral de Vendas).
Inspirado no conceito “La Vie en Bleu”, o condomínio busca integrar arquitetura, paisagem e a vista privilegiada para a praia de Ipanema. As unidades incluem up garden de 441 metros quadrados (m²), apartamentos de 411 m², penthouses com até 565 m², apartamento triplex com sala com pé direito duplo de 490 m² e cobertura triplex de 407 m². A entrega está prevista para o primeiro semestre de 2029. “Desenvolver um empreendimento na Vieira Souto exige um olhar muito cuidadoso para todos os detalhes, em que cada decisão precisa estar à altura do endereço, da alta exigência do perfil desse cliente, do valor e da relevância do empreendimento. A parceria com a Bernardes Arquitetura ressalta o nosso compromisso com uma arquitetura autoral e atemporal, que valoriza a paisagem e se torna um marco para a cidade”, afirma Thiago Balassiano, sócio da empresa.
De frente para as Ilhas Cagarras e localizado entre as ruas Maria Quitéria e Joana Angélica, na quadra da Praça Nossa Senhora da Paz, o condomínio oferecerá infraestrutura voltada ao wellness e à conveniência, incluindo spa com hidro aquecida, sauna, banheira para crioterapia, academia com equipamentos da linha conceitual da Technogym – só encontrados em dois hotéis cinco estrelas e um empreendimento em São Paulo – bicicletário com recarga elétrica, área dedicada a delivery, sala para motoristas e seguranças e soluções de segurança desenvolvidas pela Haganá.
Já as unidades privativas contarão com o atendimento personalizado pela área de Produto da incorporadora, atendendo às necessidades de cada comprador. “No altíssimo padrão a planta tem de ser uma página em branco. Cada família tem os seus arquitetos de preferência que vão especificar desde os acabamentos até o número de cômodos de acordo com a necessidade dos seus clientes”, explica Balassiano.
Segundo o executivo, este é o primeiro projeto da construtora na praia de Ipanema, mas não na orla da Zona Sul, uma vez que a Balassiano também está construindo o Mar Delfim Moreira, na Praia do Leblon. O Vie foi viabilizado por meio do potencial construtivo do Plano Reviver Centro. “O empreendimento nasce com a proposta de ser a referência contemporânea da orla de Ipanema e Leblon, se juntando a edifícios consagrados como Cap Ferrat, Juan Les Pins, Michelângelo, Itacuruçá e Ana Carolina. O projeto foi pensado para um público que valoriza não apenas a generosidade das metragens antigas, mas localização, arquitetura, segurança e a experiência de morar, em um prédio novo, que apresenta todas as amenidades atuais, como academia assinada pela Technogym, spa, sala de reunião, sauna, tudo isso de frente para o mar de Ipanema”, ressalta Balassiano.