A Barra da Tijuca respondeu por 42,7% de todos os lançamentos imobiliários do Rio de Janeiro no primeiro semestre de 2026. Segundo levantamento divulgado pelo Secovi Rio nesta quinta-feira (31/07), o bairro registrou 4.947 unidades lançadas entre janeiro e junho, consolidando-se como o principal polo de novos empreendimentos e lançamentos da cidade. Os dados foram apresentados durante o evento Cenário do Mercado Imobiliário da Barra da Tijuca, realizado no Lead Américas.
Além de liderar em lançamentos, a região manteve um ritmo expressivo de vendas. No primeiro semestre, foram 3.134 unidades comercializadas, o que representa uma taxa de vendas de 63% dos imóveis lançados no período.
No acumulado entre 2021 e o primeiro semestre de 2026, a Barra contabiliza 15.528 unidades lançadas e 12.007 vendidas, alcançando uma taxa de comercialização de 77%.
Segundo o coordenador estatístico do Secovi Rio, Maurício Eiras, os números refletem a capacidade da região de continuar atraindo investimentos e absorvendo novos projetos imobiliários.”Os indicadores demonstram a capacidade da Barra de continuar atraindo investimentos e absorvendo novos empreendimentos, sustentada por infraestrutura consolidada, ampla oferta de serviços e alta demanda por imóveis na região”, avaliou.
Mercado corporativo também apresenta desempenho acima da média
O levantamento também destacou o desempenho da Barra da Tijuca no mercado de escritórios de alto padrão. De acordo com dados apresentados pela Elos Consultoria e Gestão Imobiliária, a região reúne 437,1 mil metros quadrados de estoque corporativo, o equivalente a cerca de 26% de todo o mercado de escritórios de alto padrão da capital fluminense.
Outro indicador que chamou atenção foi a taxa de vacância. Enquanto o mercado carioca registra aproximadamente 21% de espaços desocupados, a Barra apresenta um índice de 18,72%, indicando uma ocupação superior à média da cidade.
Segundo a CEO da Elos Consultoria, Evie Kampf, ainda existe espaço para negociação em edifícios com maior disponibilidade. Por outro lado, empreendimentos que oferecem infraestrutura moderna, boa localização, acessibilidade e alto padrão construtivo seguem preservando valor e registrando maior liquidez no mercado.