Os imóveis da Região Central do Rio tiveram, em julho, a maior rentabilidade residencial entre as áreas analisadas pelo Secovi Rio. O índice, que relaciona o preço de venda ao valor anunciado para locação, ficou em 0,653% no mês.
A Zona Sul apareceu em seguida, com 0,644%, seguida por Barra e adjacências, com 0,616%. Depois vieram as zonas Oeste, com 0,579%, e Norte, com 0,522%.
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Na Região Central, o preço médio anunciado para venda chegou a R$ 7.859 por m², alta de 0,58% em relação a junho. Já o valor médio anunciado para locação ficou em R$ 51,33 por m², avanço de 2,15% no mesmo período.
Segundo Maurício Eiras, coordenador estatístico do Secovi Rio, o indicador ajuda a comparar o valor de aquisição do imóvel com o potencial de receita gerado pelo aluguel. “A rentabilidade é interessante porque relaciona duas dimensões importantes do mercado: o preço do imóvel e o potencial de receita com a locação. O resultado da Zona Central mostra uma relação favorável entre esses dois valores, mas deve ser analisado em conjunto com outros que influenciam uma decisão de investimento”, afirma.