O mercado imobiliário brasileiro de médio e alto padrão encerrou 2025 com crescimento de 20% no Valor Geral de Vendas (VGV), somando R$ 30 bilhões em novos projetos. O volume supera os R$ 25 bilhões registrados em 2024, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
O crescimento, entretanto, ficou concentrado em grandes incorporadoras, como Cyrela, Moura Dubeux, Plaenge e Even. Com estrutura financeira mais sólida, essas empresas puderam navegar em um cenário macroeconômico desafiador – juros elevados e custos crescentes.
Essa concentração mostra que houve uma migração da demanda para projetos com maior valor agregado, reforçando a percepção de imóveis de alto padrão como reserva de valor no mercado brasileiro.
Cyrela e Plaenge lideram lançamentos
A Cyrela (CYRE3) manteve a liderança nacional entre as empresas do setor, com R$ 13 bilhões em lançamentos e R$ 9,2 bilhões em vendas líquidas no médio e alto padrão. Na sequência, a Moura Dubeux registrou R$ 4,6 bilhões em lançamentos em 2025 e R$ 3,5 bilhões em vendas líquidas.
O Grupo Plaenge, maior empresa de capital fechado do segmento, chega na sequência em destaque. Foram R$ 3,1 bilhões em VGV lançado, dos quais 90,3% foram convertidos em vendas líquidas, reflexo da forte aderência ao perfil de demanda.