Grande surpresa das “Patrícias”, que fecharam parceria em tempo recorde mesmo depois de já terem contrato firmado com o Fashion Mall, o Edifício Aliança da Bahia, escolhido para a edição de 35 anos da Casacor Rio, precisa ser aproveitado enquanto é tempo. Totalmente revitalizado, o prédio modernista da década de 50 já tem novo inquilino à espera do encerramento do evento.
A Norte Energia, concessionária responsável pela construção e operação da Usina Hidrelétrica de Belo Monte, vai ocupar um andar inteiro do edifício e transferir suas atividades de Brasília para o Rio. A mudança busca aproximar a companhia da Eletrobras, que mantém sua sede no Centro. A ocupação está prevista ainda para este ano.
A negociação de cerca de 1.000 m² também fez a Construtora Internacional, proprietária do edifício desde 2022, rever os planos para o imóvel. A estratégia inicial era concentrar toda a ocupação em um único grupo. “Não ia abrir o prédio para uma empresa só, um andar. Fiz questão de abrir porque ele vem para o Rio. É empresa de primeira linha”, disse Daniel Leão, sócio da construtora, ao DIÁRIO DO RIO.
A Casacor também acabou entrando nessa estratégia. O espaço foi cedido sem custo, em uma negociação de contrapartida. “Não recebi um centavo, mas meu cliente está ali. São arquitetos, empresários, players do setor que visitam a Casacor e precisam saber que o prédio está disponível no mercado. O evento é um termômetro para provar que o edifício está preparado para o grande fluxo de uma grande empresa”, afirma o empresário.
O Aliança da Bahia tem 15 pavimentos e lajes de cerca de mil metros quadrados. A estrutura foi atualizada, incluindo os elevadores. “Não há outro prédio na região que tenha essa infraestrutura e que combine modernidade com história. Aqui você tem um papel em branco, mas um papel zero bala. Todos os prédios comerciais do Centro estão antigos, com 20 anos de uso. Tenho percebido que as empresas que procuram prédios que têm dono estão dando muito valor a isso, porque os fundos imobiliários são meros gestores e acabam deixando o patrimônio desgastado, tanto na conservação quanto no trato com os inquilinos. Aqui, a relação é diferente. São filhos meus.”
Erguido entre 1957 e 1961 para sediar a Companhia de Seguros Aliança da Bahia, o edifício ocupa um quarteirão inteiro na antiga Esplanada do Castelo. Projetado pelo Escritório Técnico Ramos de Azevedo, preserva elementos do modernismo, como os grandes panos de vidro, brises metálicos e o revestimento em mármore travertino das fachadas.