Lançado em setembro pela construtora Canopus, o residencial Q Studios, que será construído no terreno da antiga loja Renner, na Rua da Quitanda, já atraiu compradores de oito nacionalidades estrangeiras. Portugueses lideram a lista, seguidos por argentinos e chineses. Sérvios, holandeses, espanhóis, italianos e angolanos completam o grupo, que representa mais de 20% do total de compradores.
Com valor geral de vendas (VGV) de R$ 135 milhões, o projeto terá 344 estúdios, com áreas entre 30 e 40 metros quadrados. As unidades têm preço médio de R$ 399 mil, e ainda há apartamentos disponíveis.
“A presença de pessoas de países como Portugal, Argentina e China mostra que o empreendimento desperta interesse para além do mercado brasileiro. Essa pluralidade de origens amplia a nossa compreensão sobre o perfil do público que busca um estúdio no Centro”, comenta Thiago Hernandez, superintendente comercial da Canopus.
O edifício terá uma única torre de 24 andares, com duas lojas no térreo, conforme as regras do programa Reviver Centro. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Feu Arquitetura.
A antiga estrutura, que também abrigou filiais da C&A e da Leader, está sendo utilizada inicialmente como estande de vendas e apartamento decorado. Após essa etapa, o prédio será demolido. A venda do imóvel à construtora foi noticiada em primeira mão pelo DIÁRIO DO RIO, em 2025.
Centro lidera valorização imobiliária no Rio
O interesse pelo empreendimento ocorre em meio à valorização imobiliária da região, que passou a atrair incorporadoras e construtoras, principalmente pelas vantagens do Reviver, que prevê contrapartidas urbanísticas na Zona Sul e, agora, na Tijuca. Um levantamento do DataSecovi mostrou que o bairro superou, pela primeira vez, áreas da Zona Sul e assumiu a liderança na valorização de imóveis para venda e aluguel na cidade.
Segundo o estudo, os aluguéis na região registraram alta de quase 35% em um ano, acima do desempenho de bairros tradicionais como Jardim Botânico, Lagoa e Botafogo. O Centro também passou a integrar a lista dos dez bairros com os aluguéis mais caros do Rio.