O mercado imobiliário do Rio de Janeiro fechou 2025 em alta, acima da inflação, com destaque para os bairros de alto padrão. Segundo o Índice FipeZAP, os preços de imóveis residenciais subiram 6,52% no ano. As informações são do jornal “O Globo”.
No topo do ranking, o Leblon segue imbatível: o valor médio do metro quadrado chegou a R$ 25.717, à frente de Ipanema, com R$ 25.302/m². Mesmo partindo de preços já altos, o Leblon teve valorização anual de 6,6%, acima da média nacional.
Especialistas afirmam que a oferta restrita, a localização privilegiada e o perfil patrimonial dos compradores mantêm o bairro blindado contra grandes oscilações, tornando os imóveis do Leblon mais um ativo de preservação de valor do que de ganhos rápidos.
Outros bairros nobres do Rio também se destacam. Copacabana registrou preço médio de R$ 20.845/m², com alta de 5,5%, seguida pela Barra da Tijuca, que chegou a R$ 13.950/m², com uma valorização de 4,8%.
Sudeste e Sul dominam o ranking brasileiro de valorização
No ranking nacional, os bairros paulistanos aparecem em seguida, com Itaim Bibi (R$ 19.468/m²) e Pinheiros (R$ 18.355/m²), enquanto fora do eixo Rio-São Paulo a Savassi, em Belo Horizonte, teve valorização de 13,2%, chegando a R$ 18.053/m².
Entre as cidades, Balneário Camboriú lidera, com R$ 14.906/m², seguida por Itapema (R$ 14.843) e Vitória (R$ 14.108). A capital capixaba registrou a maior alta percentual do país: 15,13% em 12 meses.