Futebol ou tênis? Para quem busca um imóvel em condomínios-clube ou bairros planejados da Zona Sudoeste do Rio, a resposta pode ser: os dois. Mas, embora os gramados continuem populares, um olhar mais atento revela que o mercado imobiliário carioca tem demonstrado preferência pelas quadras. Cada vez mais, empreendimentos de alto padrão investem em infraestrutura dedicada ao tênis, refletindo a crescente demanda dos moradores por um estilo de vida associado ao esporte.
Pois é, no país do futebol, as quadras de tênis estão cada vez mais populares. Mas as incorporadoras vão além e desenvolvem projetos para todos os gostos. Há pistas de skate, patins e corrida, ciclovias e quadras variadas: poliesportivas para os amantes de vôlei, basquete e futebol ou areia, para beach tennis, futevôlei e vôlei de praia. Piscinas com raia semiolímpica, espaços para lutas e piscina de surfe incrementam o portfólio. Sem falar no pickleball, que chegou há alguns anos ao Rio e vem conquistando adeptos.
Quando o assunto é esporte e mercado imobiliário, o legado olímpico do bairro planejado Ilha Pura, do BTG, é uma referência. Dez anos após os Jogos do Rio, o empreendimento reúne um dos maiores complexos esportivos de uso residencial da cidade, com parque de skate, quatro quilômetros de ciclovia e pista de corrida, quadras poliesportivas, de areia e seis quadras de tênis. Nos residenciais, os diferenciais incluem piscina com raia semiolímpica, no Pura por Artefacto, e espaço para boxe, no Oro Ilha Pura by Ornare.
As quadras de tênis são, disparadamente, os equipamentos esportivos mais procurados pelos moradores do Ilha Pura, segundo Talitha Ribeiro, head de Sustentabilidade e Incorporação do bairro planejado.
" O Ilha Pura Open de Tênis é um sucesso, mas também temos grupos de ioga, treinamento funcional, basquete e patins. Percebemos claramente a formação de comunidades de moradores em torno das atividades que praticam " afirma.
No Cidade Arte, que a Calper constrói na Barra Olímpica, a lista de equipamentos inclui quadras de tênis (poliesportivas e de areia), campos de futebol, ciclovias, pistas de corrida, patins e skate e futmesas, voltadas à prática da modalidade que mistura futebol, futevôlei e tênis de mesa. E cada condomínio conta ainda com áreas próprias para os atletas amadores, que podem incluir diferenciais como piscina de surf indoor, piscina com raia, sala de lutas ou biribol (vôlei em piscina).
" Os espaços esportivos mais valorizados são os que combinam prática esportiva, convivência e experiência. Há um interesse muito forte pelas quadras de tênis de saibro, quadras de areia e quadras poliesportivas, que atendem desde quem busca uma atividade física regular aos que procuram momentos de lazer " observa Niceli Maini, responsável técnica do Cidade Arte.
A busca por espaços que combinem atividade física e convivência também impulsiona o interesse pelo Green Park Barra, do Opportunity Imobiliário (Opp FII), que reúne mais de 40 áreas de lazer para diferentes faixas etárias, incluindo piscina com raia de 25 metros e quadras poliesportivas, de areia e de beach tennis. Pensado a partir da combinação de perfil do público, localização e tendências de comportamento, o empreendimento reserva um espaço especial para a quadra de pickleball.
" O grande interesse por esportes de convivência, como o pickleball, virou uma tendência em condomínios de alto padrão por ser democrático e estimular a interação entre moradores de diferentes idades. É um esporte que cresceu muito no mundo inteiro e também no Brasil " comenta Marcelo Naidich, gestor do OPP FII.