Mais um antigo edifício comercial do Centro do Rio acaba de confirmar o apetite do mercado pela moradia na região. O Sete Full Week Studios, empreendimento das construtoras Calçada e Montserrat que ocupará o antigo Shopping Vertical, na Rua Sete de Setembro, esquina com a Rua da Quitanda, teve 100% das unidades comercializadas durante o lançamento.
O projeto prevê a conversão do tradicional prédio, conhecido por ter abrigado lojas de roupas femininas e grandes grifes, em um residencial com 182 studios, com metragens a partir de 24 metros quadrados. O térreo manterá uso comercial, com duas lojas.
Este é o segundo sucesso de vendas da parceria entre as construtoras na região central. O primeiro foi o empreendimento Bueno, no Saara, que teve todas as unidades vendidas em apenas quatro horas após o lançamento.
Mercado de olho na região
A região do Vertical, valiosa também para o mercado corporativo, concentra hoje alguns dos maiores projetos residenciais em desenvolvimento no Centro, especialmente no eixo da Rua da Quitanda. A cerca de dois quarteirões dali, no Buraco do Lume, foi aprovado um empreendimento da Novolar com cerca de 600 unidades, projeto que gerou críticas de arquitetos, urbanistas e especialistas em patrimônio. A apenas um quarteirão, como noticiou o DIÁRIO DO RIO na última semana, a Canopus prepara o lançamento de um residencial com aproximadamente 300 unidades no imóvel que já abrigou as lojas C&A, Renner e Leader.
Poucos metros adiante, outro terreno também entrou no radar. A Prefeitura pretende desapropriar uma área de mais de 2 mil metros quadrados, atualmente ocupada por um estacionamento, remanescente da antiga Construtora Veplan. A intenção é levar o imóvel a leilão público para estimular um novo empreendimento residencial, cujo potencial construtivo pode ultrapassar 700 unidades.
Entre 2021 e 2025, foram autorizadas 7.334 unidades residenciais e 80 não residenciais na região.