O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana segue aquecido em 2026. Entre janeiro e abril, o setor movimentou R$ 3,42 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), resultado 59% superior ao registrado no mesmo período do ano passado, quando o volume negociado somou R$ 2,31 bilhões.
Fortaleza concentrou a maior parte dos negócios, com R$ 2,73 bilhões em vendas, enquanto os municípios da Região Metropolitana responderam por R$ 689,6 milhões. O desempenho reflete a continuidade da demanda por imóveis e o aumento da oferta de novos empreendimentos em diferentes segmentos do mercado.
No acumulado dos quatro primeiros meses do ano, foram comercializadas 5.893 unidades residenciais na região, crescimento de 8% em relação ao mesmo período de 2025. Na capital cearense, as vendas alcançaram 3.975 unidades. O destaque ficou para os empreendimentos de médio e alto padrão, que registraram aumento de 33% no número de unidades vendidas, passando de 1.622 para 2.157 imóveis.
Os dados fazem parte do levantamento apresentado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), elaborado pela Brain Inteligência Estratégica com apoio do Serviço Social da Indústria (SESI). O estudo analisou mais de 400 empreendimentos localizados em Fortaleza, Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú.
Resultados
Segundo o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, os resultados demonstram a capacidade de expansão do setor e a confiança dos investidores no mercado local. Para ele, o crescimento das vendas e dos lançamentos evidencia um ambiente favorável para novos projetos e para a geração de empregos na construção civil.
O levantamento também aponta avanço significativo na oferta de imóveis. Entre janeiro e abril, foram lançadas 5.975 unidades residenciais em Fortaleza e na Região Metropolitana, volume 59% superior ao registrado no mesmo intervalo de 2025. Somente na capital, os lançamentos chegaram a 4.158 unidades.
No segmento de médio e alto padrão, o desempenho financeiro foi ainda mais expressivo. O VGV comercializado nessa categoria atingiu R$ 2,23 bilhões em Fortaleza, avanço de 85% na comparação anual. O resultado reforça o peso desse mercado na movimentação financeira do setor imobiliário cearense.
Já os empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida impulsionaram o crescimento dos lançamentos populares. Em Fortaleza, o número de unidades lançadas nesse segmento saltou de 1.043 para 2.715 imóveis, alta de 160% no primeiro quadrimestre. O movimento indica a ampliação da oferta voltada ao público de menor renda e acompanha a retomada dos programas habitacionais e do crédito imobiliário.