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• ‘Wellness’ invade os espaços comuns dos projetos de luxo
  9 de março, por Ricardo Porto

  O bairro da Zona Sul também é endereço do Belavista Residencial, do Opportunity FII, que terá um andar inteiro voltado ao bem estar dos moradores. Serão 650 metros quadrados (480 dedicados ao spa) divididos em dois circuitos que se valem do benefício da água: o Vitalidade, com jatos de alta pressão e imersão alternada em dois tanques (contrast plunge); e o Relaxamento, com saunas que exploram as altas temperaturas para estimular a circulação sanguínea e potencializar o descanso.

  Na recém-lançada Coupé Tower, na Barra da Tijuca, a RJZ Cyrela também oferecerá um spa para os moradores do residencial que já é considerado um dos mais luxuosos da cidade. A decoração, em tons de prata e preto, é um dos pontos altos, com paredes curvas em porcelanatos marmorizados. O ambiente envidraçado faz conexão com o paisagismo da área externa.

• Brookfield adquire Edifício A Noite e aposta no turismo e na revitalização da zona portuária do Rio
  27 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Brookfield anunciou a aquisição de 97% das unidades do Edifício A Noite, um marco arquitetônico e histórico do Rio de Janeiro, localizado na zona portuária da cidade. A transação foi realizada com a incorporadora paulista Azo, que continuará responsável pelas obras de retrofit até a conclusão, prevista para 2027. O edifício, que já foi o primeiro arranha-céu da América Latina, está sendo adaptado para abrigar 434 apartamentos residenciais e espaços comerciais, em um projeto avaliado em R$ 188 milhões. Ele sediou o primeiro jornal fundado por Irineu Marinho e numa operação tão acertada quanto arrojada da Prefeitura do Rio foi comprado da União e revendido à incorporadora paulista, que agora fechou o negócio com a empresa de capital canadense.

• Após restringir crédito, Caixa lança nova linha de financiamento para imóveis acima de R$ 1,5 milhão
  3 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Caixa lançou uma nova linha de crédito imobiliário para pessoas físicas voltada para atender os clientes que queiram financiar imóveis acima de R$ 1,5 milhão ou que já tenham financiamento habitacional ativo no banco com prazo para pagamento de até 360 meses. A nova linha de crédito tem taxa de juros pós-fixada anual a partir de 114% do CDI.
  “Com mais essa opção, a Caixa exerce papel fundamental na ampliação das fontes de recursos para o crédito imobiliário, colaborando com a diversificação das possibilidades de financiamento por meio de recursos livres do banco", diz Carlo Vieira, presidente da Caixa.

• Multiplan amplia participação no BarraShopping e mira em novos projetos no bairro
  1º de setembro, por Ricardo Porto

  O valor da operação ultrapassou R$ 360 milhões. Um projeto imobiliário está previsto para a área próxima ao shopping, com a promessa de ampliar o fluxo de clientes.

• Plano Diretor segue mobilizando o setor e ADEMI-RJ recebe profissionais para debate
  16 de maio, por Ricardo Porto

  Na manhã de sexta-feira (16/05), a ADEMI-RJ e a AsBEA-RJ reuniram profissionais do setor imobiliário, arquitetos e associados para debater os caminhos de aplicação do Plano Diretor da cidade — legislação que passou a vigorar em 2024 e define tudo o que pode (ou não) ser feito ao projetar um empreendimento no Rio. A mesa foi composta por Murillo Allevato, superintendente geral da ADEMI-RJ; Gustavo Guerrante, secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento (SMDUE); Sônia Lopes, presidente da AsBEA-RJ; e os arquitetos Fernando Costa e Manuel Fiaschi, responsáveis por conduzir a apresentação técnica sobre os principais instrumentos do Plano Diretor.

• Centro da cidade volta a pulsar com força renovada
  26 de outubro, por Ricardo Porto

  Projetos residenciais, valorização crescente e infraestrutura tornam a região vibrante para morar, trabalhar e investir.

• Imóvel na planta ou usado? Entenda os prós e contras na hora de comprar a casa própria
  1º de abril de 2024, por Ricardo Porto

  Na hora de realizar o sonho da casa própria, muitas famílias acabam esbarrando na dúvida: é melhor optar por um imóvel na planta ou escolher um usado? Para profissionais que atuam no setor imobiliário, as duas opções têm prós e contras, mas sobretudo características específicas que vão se adequar melhor dependendo de cada perfil de comprador. Presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), que reúne construtoras e incorporadoras, Marcos Saceanu defende que os imóveis na planta são mais vantajosos no quesito valorização: — As famílias, às vezes, compram um imóvel usado, reformam e têm um ativo muito bacana, mas da porta para dentro, já que as áreas comuns não estão no mesmo patamar. Isso pode até deixar o condomínio mais caro pela necessidade de reformas, o que não acontece com o imóvel novo.

• Cyrela (CYRE3) e Direcional (DIRR3): Analista da Empiricus Research vê continuidade de bons resultados, após prévias
  14 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  Prévias operacionais do terceiro trimestre de construtoras como Cyrela (CYRE3) e Direcional (DIRR3), divulgadas na semana passada, trouxeram bons resultados e o desempenho positivo deve continuar nos próximos meses, avaliou o analista Caio Araújo, da Empiricus Research, no Giro do Mercado desta segunda-feira (14).

  O volume de lançamentos de algumas empresas cresceu significativamente em relação ao mesmo período do ano passado. “A Cyrela é um exemplo claro”, aponta o analista. “Eles aumentaram em 44% o volume de lançamentos em relação ao ano passado, o que, naturalmente, se refletiu em vendas sólidas no trimestre em empresas como um todo.”

  Para ele, Cyrela e Direcional são as ações que mais ganham destaque no setor nos próximos meses devido a sua boa execução e ao aumento de margens. ‘’A Cyrela, por exemplo, negocia menos de 6 vezes o seu lucro para o ano que vem”, disse.

• Democratizando o luxo: construtora inova e cria, em Botafogo, o conceito de cobertura agendável
  31 de outubro, por Ricardo Porto

  A filosofia de usos compartilhados e a prioridade para os serviços, em vez de aquisições, chegaram mesmo para ficar.

• Encontro Nacional da Indústria da Construção
  18 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  O ENIC é inovação, conhecimento e network em um só lugar.