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• Cheia de motivos para festejar, Ademi-RJ homenageia destaques do ano em evento no Vivo Rio
  24 de novembro de 2025, por Ricardo Porto

  O setor imobiliário carioca tem um encontro marcado nesta terça-feira (25): serão conhecidos, com direito a grande celebração no Vivo Rio, no Aterro do Flamengo, os vencedores da 21ª edição do Destaque Ademi, a mais importante premiação do segmento.

• Rio de Janeiro é a bola da vez do mercado imobiliário
  31 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  “Nós da Azo continuamos entendendo que o Rio de Janeiro é a bola da vez do mercado imobiliário por vários fatores: tem uma legislação muito mais clara do que outras grandes cidades, um estoque baixo, uma ótima absorção e um claro upside (potencial de valorização) de preços. O ano de 2024 já foi excelente, tanto para o mercado que deve ter aí um torno de uns 20% de aumento, quanto para a Azo. Nós tivemos grandes sucessos esse ano como o Insigna, na Península (bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra da Tijuca), e o Edifício à Noite, no Centro. Só no Rio de Janeiro foram R$ 420 milhões de VGV (Valor Geral de Vendas) lançados e a nossa VSO (Venda Sobre Oferta) foi de 65%. Isso foi excelente! Continuamos firmes em 2025 com negócios na Península e no Rio2, ambos na Barra da Tijuca, e no Centro, na carona do Edifício A Noite, o nosso grande empreendimento”.

• Megaprojeto de R$ 1,8 bilhão promete turbinar mercado imobiliário de luxo na Barra da Tijuca com aproximadamente 30 mil metros quadrados à beira-mar
  20 de março, por Ricardo Porto

  A proposta combina exclusividade, inovação arquitetônica e integração com a natureza, refletindo uma nova fase do setor.

• Região Portuária começa a receber novos moradores
  26 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  O Centro e a Região Portuária do Rio estão ganhando novos ares com a conclusão dos empreendimentos vendidos na planta e retrofitados. Depois de um boom de lançamentos, as construtoras começam a entregar as chaves dos imóveis levando uma pegada mais residencial para o local. A expectativa é que novos negócios cheguem a reboque.

  A Cury Construtora entregou no ano passado o Praia Formosa, primeiro empreendimento que lançou nessa onda de novos projetos no Porto. Mauá, o segundo, está passando pela última etapa antes de ser entregue aos futuros moradores. O Cais do Valongo, terceiro condomínio lançado na região, tem entrega prevista para o mês que vem. Os três projetos somam 1.240 novas unidades, o que cria um potencial de movimentação incomparável ao que se vê hoje na área, afirma Leonardo Mesquita, vice-presidente da empresa.

• Ritmo de vendas de imóveis novos será mantido em 2025
  6 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  O presidente da AdemiRJ, Marcos Saceanu, afirma que 2024 será o melhor ano da década e redobra suas apostas para 2025. Segundo ele, há muitos motivos para acreditar em um ano novo pontuado de ótimos negócios. Prestes a completar um ano, o novo Plano Diretor da cidade já se firmou como uma ferramenta importante para impulsionar o setor, tanto em lançamentos de produtos mais modernos quanto na disposição do mercado de voltar a atenção para bairros pouco visados. O melhor exemplo até agora é o de São Cristóvão, que ganhou os mesmos benefícios do Porto Maravilha.

  —Vamos ter lançamentos espalhados por toda a cidade ao longo deste ano e não apenas os concentrados em bairros da Zona Sul e na Barra da Tijuca. O segmento de alto padrão continuará bombando, mas a modernização da legislação permitirá construir uma cidade com opções variadas e configurações diversas —afirma Saceanu.

• Grandes empresas miram na Região Portuária, revela presidente da CCPar
  18 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Com mais da metade dos empreendimentos planejados para a Região Portuária em andamento, o bairro do Santo Cristo começa a se transformar. À medida que novos moradores já chegam aos mega residenciais já entregues, surge uma nova demanda por serviços essenciais. O Rio Wonder, o primeiro grande empreendimento habitacional da área, já recebeu seus primeiros moradores e marca o início de um novo ciclo para o bairro, que verá dois novos prédios sendo entregues já no início do ano — o Rio Energy e o Pateo Nazareth.

  Com um dos maiores potenciais construtivos do Rio e, a região tem atraído investidores interessados em explorar as necessidades emergentes de serviços, como mercados, escolas, farmácias e padarias. O local já foi alçado a um dos mais procurados metros quadrados da cidade, segundo pesquisa do SECOVI Por anos, essa baixada do Santo Cristo, área mais próxima ao porto, foi subutilizada, abrigando galpões e empresas que, com o tempo, abandonaram a área e deixaram prédios vazios. Cenário que vem mudando.

• Com uma oferta, governo licita Rota Agro Norte
  27 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

  O governo federal realiza nesta quinta-feira (27) o leilão da concessão rodoviária da Rota Agro Norte, que inclui o trecho da BR-364 entre Porto Velho e Vilhena, em Rondônia. O consórcio formado pelas gestoras 4UM e Opportunity foi o único a entregar proposta pelo ativo e deverá conquistar o contrato.

• Câmara aprova projeto que obriga anotação de ações judiciais no registro de compra e venda de imóveis
  28 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  A Câmara dos Deputados aprovou nesta quarta-feira (28) projeto de lei que exige a anotação de ações judiciais no registro de compra e venda de imóveis. O texto vai à sanção presidencial. O projeto determina que deverá constar no registro do imóvel se existem ações envolvendo a reivindicação de posse ou propriedade, processo de execução de penhora, hipoteca judiciária ou outro tipo de ação cujos resultados ou responsabilidade patrimonial possam reduzir seu proprietário à insolvência.

• O luxo de Búzios: cidade recebe investimento bilionário em hospedagem de alto padrão
  13 de julho de 2025, por Ricardo Porto

  Prestes a completar 30 anos de emancipação política, cidade da Região dos Lagos tem na região da Rasa e adjacências uma fronteira de empreendimentos turísticos em acelerada expansão. O exemplo mais visível desse movimento é o bairro planejado Aretê Búzios. Em desenvolvimento ao longo dos últimos anos, o projeto, quando concluído, ocupará uma área de seis milhões de metros quadrados, cortada por canais navegáveis com acesso ao mar. O empreendimento — idealizado e desenvolvido pelo Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário (OPP FII) — já tem 200 casas entregues.

• A arte como estratégia no alto padrão
  21 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  Resumo: No Rio de Janeiro, o ultraluxuoso Tom Delfim Moreira, da Gafisa, com apenas seis apartamentos, acabou de ser entregue na orla do Leblon com uma galeria de arte no térreo. No total, são sete obras expostas em uma mostra permanente e privativa, com peças assinadas por Ernesto Neto, Vik Muniz, Irmãos Campana, Sebastião Salgado, Sônia Gomes, Claudia Andujar e Iole de Freitas.

  “Optamos por criar um espaço com arte por seu valor intangível e pela sintonia com a fachada, que tem um traço mais escultural, desenvolvida pelo escritório norte-americano Gensler”, afirma o vice-presidente de Negócios da Gafisa, Luis Fernando Ortiz. A curadoria é da Viva Projects.