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• Opportunity lança projeto em antigo hipermercado do Rio e movimenta meio bilhão
  8 de julho, por Ricardo Porto

  Opportunity lança Green Park Barra e vende 300 apartamentos, gerando R$ 450 milhões em VGV, evidenciando a demanda por imóveis de alto padrão.

• Mercado aquecido e imóveis de luxo são destaque em São Paulo
  23 de junho, por Ricardo Porto

  Em contraponto aos imóveis populares, uma alternativa que vem ganhando espaço no mercado da capital paulistana são os imóveis com padrão mais elevado, ligados ou assinados por marcas internacionais. Alguns exemplos são: Daslu Residences, Capitolo by Lissoni e Vista Cyrela Furnished by Armani Tower Milano.

  Esses empreendimentos oferecem apartamentos maiores, que podem variar, por exemplo, entre 114 metros quadrados e 710 metros quadrados (nas coberturas). Também costumam ter várias suítes, vagas de garagem e número reduzido de unidades por andar. É comum que tenham halls privativos e sistemas de automação residencial.

• Terreno que abrigou Colégio Bennett, no Flamengo, é leiloado por R$ 60 milhões
  30 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Na última segunda-feira (29/07), o terreno localizado no número 55 da Rua Marquês de Abrantes, no Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro, onde por décadas funcionou o tradicional Colégio Metodista Bennett e que atualmente abriga a escola Pensi, foi leiloado por R$ 60 milhões. A aquisição foi feita pelo grupo imobiliário carioca New View. A informação é do jornalista Ancelmo Gois, do site ”O Globo”.

• Cyrela (CYRE3) figura entre ações mais indicadas de abril. Veja as carteiras
  1º de abril de 2024, por Ricardo Porto

  O segundo lugar das recomendações está dividido entre os papéis do Itaú Unibanco (ITUB4) e as ações da Cyrela (CYRE3) com cinco recomendações entre as nove carteiras. Para os analistas do Itaú BBA, a Cyrela está passando por um momento operacional bastante saudável, com queda na duração do estoque e velocidade de vendas acompanhando a alta de lançamentos. Confira na íntegra todas as carteiras.

• Centro do Rio terá 6 mil novos moradores em um ano
  8 de abril, por Ricardo Porto

  O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio), Claudio Hermolin, disse que o programa Reviver Centro vai trazer cerca de seis mil novos moradores para o Centro do Rio de Janeiro, em um ano. O movimento marca uma nova fase da revitalização da região, impulsionada pela segunda etapa do programa elaborado pela Prefeitura e aprovado pela Câmara Municipal, que já viabilizou o licenciamento ou a aprovação de 47 projetos residenciais.

  Segundo Hermolin, 13 empreendimentos já foram lançados, totalizando mais de 2.800 novas unidades.

• O encanto dos projetos "pé na areia"
  9 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Os famosos resorts “pé na areia” agora também são tendência em condomínios residenciais da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes, além da Região dos Lagos e da Costa Verde. Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), complementa que o Rio por ter um litoral com praias maravilhosas, esses projetos se destacam ainda mais. “Seja para morar, como vemos na orla da cidade toda, ou para investir, passar finais de semana ou alugar por temporada, esses imóveis só tendem a valorizar, devido a sua localização, e atraem diversos públicos, sejam cariocas ou compradores e investidores do mundo todo”, observa Saceanu.

• Edifício Vista Olímpica, no Centro do RJ, é vendido por R$ 46 milhões
  4 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  O Edifício Vista Olímpica, localizado no Centro do Rio, foi vendido por R$ 46 milhões. Com uma das mais deslumbrantes vistas da região Central, o local abriga o escritório da Organização Mundial do Turismo, recém inaugurado.

• Preço médio do m² de imóveis sobe mais que inflação e passa de R$ 9 mil pela 1ª vez
  2 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  O preço do imóvel à venda nas principais cidades brasileiras atingiu a média de R$ 9.020/m² no mês de junho É a primeira vez que a média nacional do índice supera o valor de R$ 9 mil pela primeira. As informações são do índice FipeZap, que leva em conta o preço dos imóveis em 50 cidades. Ao final do primeiro semestre de 2024, o Índice acumulou uma valorização de 3,56%. Já nos últimos 12 meses o aumento foi de 6,17%.

• Imóveis: bairros cariocas valorizaram até 46% em 12 meses
  22 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Levantamento realizado pela startup imobiliária Loft apontou que os preços dos imóveis residenciais à venda no Rio de Janeiro subiram, em média, 2,6% entre fevereiro de 2023 e fevereiro deste ano. A alta, comparada às das capitais das regiões Sul e Sudeste do país, se assemelha à encontrada em Porto Alegre (2,5%), e é mais do que o dobro da de São Paulo, que registrou valorização de 1,1%, no mesmo período. Ainda segundo o gerente de dados da Loft, “dos 10 bairros mais caros entre as capitais analisadas, quatro estão localizados no Rio de Janeiro: Leblon, Ipanema, Lagoa e Gávea.”

• Loteamentos: projetos sob medida e lazer completo
  13 de abril, por Ricardo Porto

  Os projetos de loteamentos estão chamando a atenção do público não só por possibilitar a construção das residências do jeito que o comprador — seja para morar ou investir — desejar, mas também pela oferta de lazer completo no condomínio. Não por acaso, têm surgido lançamentos em várias áreas do Estado do Rio: Zona Oeste da capital, Niterói, Leste Fluminense e regiões dos Lagos e Serrana.

  No Recreio, a Aros Inc. lançou três fases do Bio Recreio Residences, com lotes a partir de R$ 549 mil. O CEO, Ricardo Affonseca, diz que a empresa foi pioneira no mercado carioca nesse tipo de empreendimento, que tem demanda reprimida no Recreio e em bairros vizinhos, para onde a cidade está crescendo. Nos próximos 12 meses, a empresa pretende lançar mais condomínios de lotes.