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• Nos imóveis, nova safra de lançamentos de alto padrão após um 2023 fraco
  19 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Depois de um 2023 mais chocho em lançamentos imobiliários mesmo para o resiliente segmento de alto padrão, as incorporadoras começam o ano com o pé no acelerador. Enquanto o Opportunity prevê um novo estoque de R$ 2,4 bilhões em 2024, um recorde para o fundo, sua sócia no retrofit do Hotel Glória — a SIG Engenharia, de Schalom Grimberg — está planejando lançar R$ 840 milhões (Valor Geral de Vendas, VGV) em novos imóveis no Rio.

• DATA PORTO: Região Portuária ganhará instituto de pesquisa para acompanhar mudanças e crescimento
  17 de fevereiro, por Ricardo Porto

  Por conta da transformação repentina que a região vem passando, a Zona Portuária do Rio começará muito em breve a contar com seu próprio instituto de pesquisa, o DATA PORTO. O objetivo é realizar um levantamento detalhado dos bairros que compõem toda a baixada portuária, incluindo os bairros do Santo Cristo, Saúde e Gamboa. Com o aumento extraordinário previsto na população, especialmente com a construção de novos prédios residenciais na área, a ideia é levantar questões que ainda impactam a região e formalizar a injeção populacional e econômica que o local está vivenciando.

• Cyrela, TIM e Marcopolo entram na lista de ações para outubro
  2 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  As ações da Vale e as da Petrobras ficaram empatadas com as da construtora Cyrela entre as mais indicadas para investir em outubro, segundo as recomendações das corretoras que compõem a Carteira Valor.

  A Cyrela entrou na seleção porque é uma incorporadora e construtora de imóveis residenciais com presença significativa no país, além da Argentina do Uruguai, diz Regis Chinchila, analista da Terra Investimentos. “Ainda que os juros elevados dificultem a aceleração da retomada do setor, acreditamos no potencial de subida da receita impulsionado pelo desempenho operacional, especialmente pela melhoria da margem bruta devido ao lançamento de projetos mais rentáveis em 2025”, afirma.

• Imóvel: Minha Casa Minha Vida e aluguel caro alavancam vendas
  3 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário vem passando por mudanças, estimulado pelas novas regras dos programas habitacionais do Governo Federal e, também, pelo aumento significativo no valor dos aluguéis. Segundo o relatório FineZAP Index, houve acréscimo de 9,49%, em média, nos preços das locações. Com isso, os benefícios oferecidos pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e as alternativas de financiamento voltaram a atrair os interessados em adquirir a casa própria.

• Financiamentos imobiliários devem bater recorde este ano, diz Abecip
  24 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Em 2023, o volume de financiamentos chegou a R$ 251 bilhões, segundo melhor resultado da série histórica.

• Lideranças femininas ganham força no setor
  8 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Neste Dia Internacional da Mulher, destacamos a reportagem do Valor Econômico sobre a participação feminina no mercado imobiliário, que tem aumentado de forma significativa nos últimos anos. A participação delas em cargos de liderança no ano passado chegou a 39,1% nas grandes empresas do país, segundo o levantamento “Mulheres no Mercado de Trabalho”, realizado pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). O estudo foi feito com base em dados da PNAD Contínua, do IBGE. Há dez anos, a presença feminina nessas posições era de 35,7%.

• Mais uma construtora começa a explorar o ‘filé mignon’ do mercado carioca: a Zona Sul
  5 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  Prestes a lançar projeto que transformará em residencial um antigo prédio do magnata Assis Chateaubriand na Pedra do Sal, a construtora CTV fará seu primeiro empreendimento em quatro décadas na Zona Sul do Rio — o “filé mignon” do mercado carioca.

  Junto com a Progress Incorporadora, que acaba de se fundir ao grupo, a CTV vai fazer um retrofit no prédio que abrigava o antigo Bridge Clube Rio de Janeiro, em Copacabana. Trata-se de um prédio comercial que fica na Rua Raul Pompéia, número 12 — região que o CEO Felipe Videira chama de “Copanema”, aglutinação com o nome do bairro mais nobre (e caro) que fica a poucos passos dali.

• Leblon ganha novo empreendimento de luxo: terrenos de R$ 21 milhões e mansões personalizadas
  3 de julho, por Ricardo Porto

  Um dos endereços mais exclusivos do Brasil, o Jardim Pernambuco, no Leblon, ganha um novo empreendimento de luxo: o Estância Pernambuco. Com preços a partir de R$ 21 milhões, o projeto promete ser mais um marco no sofisticado mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

• Mercado Imobiliário: Turismo aquecido no Rio de Janeiro impulsiona venda de estúdios na cidade — com destaque para o Centro e Ipanema
  3 de agosto, por Ricardo Porto

  Incorporadoras já estão atentas a essa demanda crescente. Novos empreendimentos lançados nessas regiões têm apostado em unidades do tipo estúdio com design moderno, infraestrutura de lazer e serviços voltados à praticidade e à rentabilidade. Para investidores, trata-se de uma equação atraente: localização estratégica, alta procura turística e retorno financeiro consistente.

• ‘O empresário deve fazer seu papel no desenvolvimento da sociedade, não adianta reclamar do governo’
  27 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  Paulista, formado em Engenharia Civil na Poli-USP e com mestrado na Universidade Stanford (EUA), Adalberto Bueno Netto é referência no mercado imobiliário nacional. O Grupo Bueno Netto, que completa 50 anos em 2024, é dono de marcas como a Benx Incorporadora, que tem 150 prédios entregues na capital paulista e empreendimentos de luxo icônicos como o Parque Global. Aos 75, jogador de “beach tennis” e membro da turma do pedal, ele prepara a criação de um instituto para qualificar mão de obra para a construção civil do país.