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• Cyrela e fundo canadense anunciam parceria de R$ 1,7 bilhão para investir em residenciais de luxo em SP
  14 de janeiro, por Ricardo Porto

  O fundo de pensão canadense CPP Investments (Canada Pension Plan Investment Board) e a incorporadora residencial brasileira Cyrela anunciaram uma joint venture nesta segunda-feira para investir R$ 1,7 bilhão em condomínios residenciais de luxo na cidade de São Paulo.

  O investimento será igualmente dividido entre ambas as partes e deve render mais de R$ 6 bilhões nos próximos anos. A subsidiária de gestão de fundos da Cyrela, Cy.Capital, atuará como gestora do fundo. Às 14h40, as ações da Cyrela estavam sendo negociadas a R$ 16,60, com valorização de 1,28% nesta terça.

• Os 100 anos de Carlos Fernando de Carvalho, criador do Barra Way of Life
  24 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Carlos Fernando de Carvalho, presidente do Conselho da Carvalho Hosken, completa 100 anos no próximo dia 28 de maio com uma trajetória que se une ao desenvolvimento do Rio de Janeiro, em especial da Barra da Tijuca. Para celebrar a data, uma missa em ação de graças com o Padre Jorjão será realizada neste sábado, dia 25, no Hilton Barra. A programação inclui ainda brunch do chef Felipe Moreira para 450 pessoas, música ao vivo EntreAtto com Solistas e Trio Violino, Violoncelo e Teclado, além da presença do prefeito Eduardo Paes, que entregará ao empresário o título de Cidadão Benemérito do Rio de Janeiro, concedido pela Câmara Municipal.

• Cresce número de imóveis vendidos com desconto no país; veja taxa média
  15 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  O número de imóveis vendidos com desconto chegou a 68% no primeiro trimestre deste ano, aponta a pesquisa Raio-X FipeZAP. O percentual é mais alto do que o registrado no mesmo período do ano passado, quando compradores relataram desconto em 53% das negociações. O desconto é um impulsionador importante no mercado principalmente no contexto de taxas de juros ainda altas, diz Daniele Akamine, advogada especialista em mercado imobiliário. Essa condição favorável tem impacto no “valor financiado, que se reflete em pagamentos mais baixos ou em uma capacidade maior de pagamento para o comprador”, explica.

• Gestora da Cyrela faz primeira venda de imóvel de fundo logístico
  27 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  A Cy Capital, gestora que tem a incorporadora Cyrela como acionista majoritária, fez a primeira venda de seu fundo de investimento imobiliário focado em logística, o Cyrela Desenvolvimento Logístico (CYLD11). A gestora obteve um lucro de R$ 23,8 milhões com a operação.

  Localizado na região metropolitana de São Paulo, o galpão que integra a primeira fase do projeto Cy.log Guarulhos foi vendido ao Grupo Marka Prime, que exerceu sua preferência de compra por ser sócio do desenvolvimento. Por sua parcela de 67% do ativo, que tem ainda outros dois sócios, a Cy Capital recebeu R$ 126 milhões. O valor corresponde a R$ 4.931 por metro quadrado.

• Ciclo de cortes na Selic chegou ao fim, dizem economistas em reunião com o BC
  20 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  O espaço remanescente para reduções adicionais na Selic já se fechou, na avaliação de economistas de mercado que estiveram com diretores do Banco Central em reunião nesta segunda-feira. No momento em que as expectativas de inflação de médio prazo seguem em trajetória de alta, o Valor apurou que quase todos os analistas que estiveram presentes no primeiro encontro do dia disseram ver uma pausa no ciclo de flexibilização monetária, com a taxa básica de juros mantida em 10,5% a partir da reunião de junho do Comitê de Política Monetária (Copom) do BC.

• Gafisa foca no luxo e busca parcerias em novos projetos
  23 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Prestes a completar 70 anos em junho, a Gafisa pretende se consolidar no mercado imobiliário nacional como uma incorporadora voltada para venda de imóveis de alto padrão e analisa lançamentos no médio prazo fora do eixo Rio de Janeiro-São Paulo, disse em entrevista à Reuters o vice presidente de negócios da empresa, Luis Fernando Ortiz.

  Além dos lançamentos avaliados fora das duas maiores cidades do país, a Gafisa pretende elevar ainda mais o valor médio dos imóveis que comercializa, que hoje é de 4 milhões de reais, disse o executivo.

• Por que as ações da Gafisa (GFSA3) subiram 24,5% na bolsa hoje?
  16 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Depois de registrar um lucro líquido de R$ 19,8 milhões no primeiro trimestre, frente ao prejuízo de R$ 34 milhões apresentado um ano antes, as ações da Gafisa apresentam forte valorização, sendo a maior alta na bolsa hoje (16). O avanço foi de 24,48%, a R$ 5,95.

• Tecnologia imersiva: uma nova âncora do setor imobiliário
  28 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Fundado há 61 anos, o Grupo Patrimar – que atua na construção, incorporação e comercialização de imóveis – está usando a tecnologia imersiva para ampliar o entendimento externo e atrair mais clientes para os seus empreendimentos de alta renda. Denominada arena imersiva de meta realidade, a Patrimar Xperience é uma ferramenta desenvolvida em parceria com a empresa norte-americana Yupix. A novidade foi inspirada nos lançamentos da cidade de Miami, na Flórida (EUA).

• Mercado imobiliário do Rio aquecido e em alerta
  31 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Venda de unidades cresceu 18% em 2023, mas lançamentos recuaram 16%.

• Mercado imobiliário de Niterói prevê movimentar R$ 2 bilhões em lançamentos em um ano
  10 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  Em aquecimento, o mercado imobiliário de Niterói hoje conta com 33 empreendimentos em construção e prevê 30 lançamentos nos próximos 12 meses. Isso significa um acréscimo de aproximadamente cinco mil novas unidades residenciais para venda, com a estimativa de movimentar R$ 2,1 bilhões na economia e promover a geração de 30 mil empregos, diretos e indiretos, até 2027.

  Segundo a Ademi, o Centro vem atraindo compradores de fora de Niterói, e a renda média familiar de quem comprou no bairro nos últimos 12 meses é de R$ 18.500. O empreendimento The Píer, que será erguido em frente ao Caminho Niemeyer, com vista para a Baía de Guanabara, ultrapassou 250 unidades vendidas em 60 dias de lançamento.

  — E não estamos falando de moradia popular. As perspectivas são muito boas no Centro, com a revitalização da região. Os dois lançamentos da Cury na frente marítima são sucesso total. O RB220 e o The Píer estão em um dos melhores terrenos do Centro. A vista é eterna para a Baía de Guanabara, porque no Caminho Niemeyer ninguém pode construir. Outro empreendimento lançado recentemente foi o Green Life, no terreno da antiga Rio Decor. O projeto é de uma empresa de Minas que é a companhia de maior sucesso hoje no Rio, a Novolar, do Grupo Patrimar, e resolveu investir agora em Niterói — destaca o vice-presidente da Ademi.