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• Avenida Rio Branco terá prédio totalmente residencial a poucos metros da Praça Mauá
  7 de abril, por Ricardo Porto

  O empreendimento em estilo art déco passará por retrofit para receber novos moradores e investidores, tornando-se um dos primeiros prédios residenciais da avenida.

• Empresas buscam segmentação para atender a alta renda
  10 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Com segmentação de portfólio, seleção e treinamento de profissionais mais gabaritados para a missão, as empresas têm trabalhado para dar a César o que é de César, separando no portfólio o que de fato é produto de categoria superior, além de qualificar as tropas comerciais para conquistar novos clientes. O caso mais recente é a LPS — Luxury Properties Selection, a nova divisão de propriedades de luxo da Lopes Consultoria de Imóveis. Lançada no fim de abril, a plataforma reúne sete mil casas e apartamentos selecionados na base total da corretora, que tem cerca de 91 mil unidades cadastradas. A nota de corte foi o preço: a carteira contém apenas propriedades a partir de R$ 5 milhões. “Identificamos uma lacuna interna no atendimento ao cliente de alto padrão e fizemos essa seleção que estava sendo ofertada junto a produtos de outras categorias, para ajudar o interessado a encontrar mais rapidamente os imóveis premium”, explica o diretor institucional da Lopes, Cyro Naufel. A estratégia incluiu a escolha de 80 corretores para integrar a nova operação. Redes sociais e site exclusivos também foram criados para separar os “leads”.

• Barra ressurge como campeã de lançamentos de alto padrão
  19 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A grande demanda por imóveis de alto padrão na Barra da Tijuca mostra que o mercado imobiliário do bairro ganhou fôlego novo nesse segmento. Nos primeiros meses deste ano, incorporadoras e construtoras vêm disputando localizações privilegiadas na região para erguer sofisticados residenciais. O ritmo de lançamentos é frenético: de janeiro a maio, foram 454 novas unidades, contra 51 registradas no mesmo período de 2023. “As empresas priorizaram as vendas dos imóveis estocados em um primeiro momento, mas agora retomaram os lançamentos”, avalia o presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu.

• Cidade do Rio terá seu 1º clube de surfe com piscina de ondas: projeto de R$ 1 bilhão
  24 de setembro de 2025, por Ricardo Porto

  Empreendimento de Brasil Surfe Clube (BSC) e Carvalho Hosken ficará na Barra Olímpica.

• Rio é o estado mais impactado por programa de aproveitamento de imóveis da União
  11 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  O Rio de Janeiro deve ser o estado do país mais impactado pelo programa do Governo Federal de aproveitamento de imóveis da União sem uso para que sirvam como habitação. A afirmação foi feita pela Ministra da Gestão e Inovação em Serviços Públicos, Esther Dweck, em conversa com jornalistas nesta quinta-feira (11). Dos cerca de 3.000 imóveis não operacionais do INSS no Brasil e que podem fazer parte do programa, 1.800 estão no Rio.

• Ipanema tem valorização acima da média global e recoloca suas ruas no topo das Américas
  3 de dezembro de 2025, por Ricardo Porto

  Duas ruas comerciais do bairro ficaram entre as 30 mais caras das Américas, mesmo após anos de retração e saída de marcas de luxo.

• Urbanistas lançam ideias para a Av. Francisco Bicalho, hoje com imóveis vazios, mas à espera do futuro com estádio do Flamengo e Leopoldina
  14 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A área que hoje sofre com trânsito pesado e poluição do Canal do Mangue, tende a se valorizar nos próximos anos, caso vinguem dois grandes projetos em suas extremidades: o estádio do Flamengo, no antigo Gasômetro, e a revitalização da Estação da Leopoldina. Um atrativo para os investidores é o gabarito de até 50 andares, ainda a ser negociado com o fundo imobiliário da Caixa, que financia as obras na região.

• Opportunity lança projeto em antigo hipermercado do Rio e movimenta meio bilhão
  8 de julho de 2025, por Ricardo Porto

  Opportunity lança Green Park Barra e vende 300 apartamentos, gerando R$ 450 milhões em VGV, evidenciando a demanda por imóveis de alto padrão.

• Aluguéis em alta e bons preços para compra: Zona Norte recebe novos empreendimentos imobiliários; veja os bairros mais valorizados
  28 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Com um cenário promissor, a construção civil projeta um crescimento de 2,3% em 2025, de acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Embora o ritmo seja mais modesto em comparação a 2024, que teve projeção de aumento de 4,1%, especialistas permanecem otimistas. O mercado continua aquecido, impulsionado por programas como o Minha Casa Minha Vida e novos empreendimentos, afirma Vasco Rodrigues, CEO da Fator Realty.

  O Beat Residencial, novo empreendimento do Grupo CTV, localizado na Rua Carlos Xavier, 308, em Madureira, terá 168 unidades, incluindo apartamentos e coberturas de dois quartos, com preços a partir de R$ 250 mil e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 44,5 milhões. A entrega está prevista para setembro de 2027.

  O projeto destaca-se por uma área de lazer incluindo aquaplay, quadra, churrasqueira, redário, bosque e um espaço de areia que poderá ser usado para futmesa ou treino funcional. Segundo Guilherme Mororó, diretor Comercial e de Marketing do Grupo CTV, a proposta é trazer um clima de praia para o cotidiano dos moradores, promovendo contato com a natureza, prática esportiva e convivência social.

• Compra e venda de imóveis: Zona Norte do Rio abriga os 3 bairros que mais valorizaram em 2023
  26 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Entre janeiro e dezembro, apenas três endereços valorizaram acima de 10% na capital fluminense, e isso se deve ao esperado retorno ao ensino presencial, e a projetos da prefeitura que aquinhoarão bairros como a Piedade.