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• Grupo Patrimar lança nova frente de negócios com soluções para investidores
  6 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  O Grupo Patrimar, seguindo o objetivo de diversificar os negócios da companhia, acaba de lançar uma novidade pensada para facilitar a vida dos investidores, o Patrimar Asset. A iniciativa permite a entrega do apartamento pronto para receber inquilinos, montado com marcenaria na cozinha, banheiro e quartos, além de eletrodomésticos, equipamentos e móveis nos cômodos. A ideia surgiu a partir de análise da área de Inovação do Grupo, que identificou essa dor nos investidores, que são grande parte dos compradores em determinados empreendimentos lançados.

• Praia de Botafogo receberá 1º lançamento residencial em 50 anos
  12 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  A Praia de Botafogo, tradicionalmente marcada por prédios empresariais e algumas habitações conjugadas, está prestes a receber um novo empreendimento após mais de meio século sem lançamentos residenciais no endereço. A Performance, em parceria com a SIG Engenharia, anuncia o projeto “Enseada”, um residencial de alto padrão com 44 apartamentos no centro de um dos cartões postais da cidade. A construção será realizada em um terreno de esquina que pertencia à Basílica Imaculada Conceição, que foi desmembrado e vendido após a iniciativa do próprio grupo em procurar a Igreja Católica, reconhecendo a raridade do terreno, que fica próximo ao hotel Yoo2 Rio de Janeiro.

• Compra e venda de imóveis: Zona Norte do Rio abriga os 3 bairros que mais valorizaram em 2023
  26 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Entre janeiro e dezembro, apenas três endereços valorizaram acima de 10% na capital fluminense, e isso se deve ao esperado retorno ao ensino presencial, e a projetos da prefeitura que aquinhoarão bairros como a Piedade.

• Mercado imobiliário otimista para 2024
  6 de março de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário projeta crescimento de 5% a 10% no Minha Casa, Minha Vida (MCMV); e de até 5% para os demais mercados, em lançamentos e vendas, durante 2024. A estimativa é da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).

• Residencial do Hotel Glória lança última fase de vendas; valores podem chegar a R$ 2,7 milhões
  17 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  No próximo dia 3 de outubro, o Residencial Hotel Glória, projeto de alto padrão lançado em julho de 2022, dará início à sua última fase de vendas. Serão disponibilizadas 68 unidades com preços a partir de R$16,2 mil por metro quadrado, valor 80% superior à média de R$9 mil praticada no bairro.

  O lançamento é promovido pelo fundo imobiliário Opportunity e pela SIG Engenharia, que já venderam 72% das 200 unidades disponibilizadas na primeira fase.

• Diferenças no perfil de quem investe e de quem quer morar
  4 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  Comprar para morar ou para investir? Há muitas diferenças no perfil de quem busca um imóvel como moradia e no de quem procura opções para gerar renda extra com o aluguel. As plataformas de locação por temporada trouxeram conceitos como long stay (estadia prolongada) ou short stay (estadia curta) para o setor imobiliário, fortalecendo a presença de investidores no mercado.

  Segundo Eduardo Cruz, sócio da Itten Incorporadora, de um jeito ou de outro, o consumidor sempre busca bom preço, mas de maneiras diversas. — O investidor se preocupa em saber qual será a possibilidade de renda e se há chance de o imóvel ser valorizado no médio prazo. Ele faz contas e pode até comprar uma unidade de fundos, porque o preço de venda é menor, mas o aluguel não será. Já quem vai morar age de forma emocional: olha a planta diversas vezes, pergunta sobre as áreas comuns e, quando gosta, só deixa de fechar negócio se não tiver dinheiro — explica Cruz.

• Metro regularização imobiliária mirando o mercado de São Paulo e Rio de Janeiro
  6 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  A empresa METRO REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E FUNDIÁRIA sediada na capital Fluminense, vem ganhando espaço no mercado registral com grandes processos imobiliários perante os Cartórios de Registro de Imóveis pelo Brasil.

  A empresa que iniciou com processo de regularização fundiária em Belo Horizonte, ganha sede no Rio de Janeiro atuando não só com as Mineradoras, mas com grandes empresas de incorporação imobiliária.

• Recém entregue, TOM Delfim Moreira tem um terço dos apartamentos à venda
  10 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  Um terço do edifício TOM Delfim Moreira, empreendimento de alto luxo de 6 andares recém entregue pela Gafisa na orla do Leblon, está à venda. Os apartamentos do 2º e do 5º andar, de 284 m², estão sendo anunciados por corretores pelo preço de R$ 35 milhões e R$ 38 milhões, respectivamente. Os valores pedidos estão bem acima do preço inicial anunciado pela Gafisa no lançamento do empreendimento: R$ 23 milhões.

• Orla do Leblon ganha mais um residencial de luxo
  21 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Novo projeto de alto padrão na Delfim Moreira vai ocupar o local do prédio mais antigo da avenida à beira-mar. O sócio-diretor da incorporadora Inti, André Kiffer, que também investe na região, lembra que incorporar no Leblon é muito difícil pela falta de terrenos disponíveis e pelo valor dos ativos, mas o considera o melhor bairro do Rio, porque tem o cotidiano de lugar pequeno, em que as pessoas se esbarram, mas também é sofisticado e muito cosmopolita. O bairro reúne serviços de qualidade, gastronomia, lazer e um pedaço enorme da orla marítima, além de um mirante de onde se vislumbra o bairro inteiro. Essas qualidades foram decisivas para tornar o Tom, agora o penúltimo novato da orla, um sucesso absoluto. Na avaliação da CEO da Gafisa, Sheyla Resende, o residencial é um presente da incorporadora (que está completando 70 anos) para esse lugar tão especial do Rio.

• Barra ressurge como campeã de lançamentos de alto padrão
  19 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A grande demanda por imóveis de alto padrão na Barra da Tijuca mostra que o mercado imobiliário do bairro ganhou fôlego novo nesse segmento. Nos primeiros meses deste ano, incorporadoras e construtoras vêm disputando localizações privilegiadas na região para erguer sofisticados residenciais. O ritmo de lançamentos é frenético: de janeiro a maio, foram 454 novas unidades, contra 51 registradas no mesmo período de 2023. “As empresas priorizaram as vendas dos imóveis estocados em um primeiro momento, mas agora retomaram os lançamentos”, avalia o presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu.