A Avenida Delfim Moreira, na orla do Leblon e considerada o endereço mais valorizado do mercado imobiliário carioca, voltou a chamar a atenção com uma transação milionária. Um apartamento de 560 metros quadrados foi vendido recentemente por R$ 46,5 milhões, tornando-se a maior negociação residencial registrada no Rio de Janeiro desde 2023, segundo dados da plataforma RioM2.
O imóvel foi negociado por cerca de R$ 83 mil por metro quadrado, valor 3x maior que a média do bairro, hoje oscilando em R$ 22 mil.
Ainda na Delfim Moreira, outra venda chamou a atenção do mercado neste ano. Um apartamento de apenas 70 metros quadrados foi negociado por R$ 8,45 milhões, o equivalente a aproximadamente R$ 120 mil por metro quadrado.
Prudente de Morais também acelera valorização
Como mostrou o DIÁRIO DO RIO nesta semana, a Rua Prudente de Morais, na vizinha Ipanema, também vive um momento de forte valorização. De acordo com o mesmo levantamento da RioM2, o valor médio das transações residenciais na via alcançou R$ 32,2 mil por metro quadrado entre janeiro e abril deste ano.
Nos quatro primeiros meses de 2026, foram registradas 123 negociações de imóveis residenciais na rua. Para efeito de comparação, durante todo o ano de 2025 ocorreram 146 transações. No mesmo período, o preço médio do metro quadrado saltou de R$ 20,1 mil para R$ 32,2 mil, uma valorização próxima de 60%.