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Matérias

• Cury bate o consenso e chega a receita recorde — sem deixar a margem cair
  5 de agosto, por Ricardo Porto

  Vice-presidente comercial da Cury, Leonardo Mesquita afirma que as margens são motivo de orgulho para a companhia. “Chegamos a números recordes, tanto de receita, quanto de vendas, conseguindo manter — e aumentar — nossas margens brutas e líquidas”, diz.

• Centro do Rio: Antigo Edifício Mesbla vende 100% das unidades residenciais em apenas 24 horas
  30 de abril, por Ricardo Porto

  Com preços bem acima da média praticada na região e uma grande disputa pelos investidores, o Edifício Ora — novo nome do antigo prédio da Mesbla, na Rua do Passeio — teve 100% das suas 191 unidades vendidas em apenas 24 horas. A informação foi confirmada com exclusividade ao DIÁRIO DO RIO pela Inti, incorporadora responsável pelo projeto, que adquiriu o imóvel tombado em janeiro deste ano por R$ 21,7 milhões. O imóvel pertencia anteriormente à São Carlos Empreendimentos, e, depois de décadas sendo alugado para escritórios, agora será um dos mais charmosos residenciais da orla carioca.

• Mais novo bairro do Rio, Barra Olímpica tem boom de lançamentos
  7 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Foram 12 anos de tramitação na Câmara Municipal, mas, desde 2 de maio deste ano, a Barra Olímpica é o mais novo bairro do Rio de Janeiro. Formado pela subdivisão de áreas de Barra da Tijuca, Camorim e Jacarepaguá, o 166º bairro da cidade caiu nas graças do mercado imobiliário. O boom de lançamentos na região contribuiu para a oficialização dessa homenagem tardia aos Jogos Olímpicos do Rio, realizados em 2016.

  A região tem muitos atrativos, entre eles, grandes áreas e localização privilegiada que dá acesso a vários pontos da cidade. Os investimentos em infraestrutura, principalmente a TransOlímpica, consolidaram essa área como um novo vetor de crescimento e mais uma importante entrada da Barra da Tijuca. Ainda há muito desenvolvimento para ser feito na Barra Olímpica, o que é muito bom para o bairro e para a cidade — observa a head de Incorporação e Marketing da Carvalho Hosken, Amanda Cabral.

• Orla do Leblon ganha mais um residencial de luxo
  21 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Novo projeto de alto padrão na Delfim Moreira vai ocupar o local do prédio mais antigo da avenida à beira-mar. O sócio-diretor da incorporadora Inti, André Kiffer, que também investe na região, lembra que incorporar no Leblon é muito difícil pela falta de terrenos disponíveis e pelo valor dos ativos, mas o considera o melhor bairro do Rio, porque tem o cotidiano de lugar pequeno, em que as pessoas se esbarram, mas também é sofisticado e muito cosmopolita. O bairro reúne serviços de qualidade, gastronomia, lazer e um pedaço enorme da orla marítima, além de um mirante de onde se vislumbra o bairro inteiro. Essas qualidades foram decisivas para tornar o Tom, agora o penúltimo novato da orla, um sucesso absoluto. Na avaliação da CEO da Gafisa, Sheyla Resende, o residencial é um presente da incorporadora (que está completando 70 anos) para esse lugar tão especial do Rio.

• Projetos imobiliários já levam em conta as ondas de calor extremo
  10 de fevereiro, por Ricardo Porto

  Os empreendimentos da Novolar, empresa do Grupo Patrimar, são projetados de acordo com alguns critérios: áreas com ventilação natural, uso de materiais com alto desempenho térmico e investimento em paisagismo para reduzir a sensação de calor.

  — As mudanças climáticas trazem desafios que precisam ser considerados já na concepção dos projetos. Essas estratégias garantem que os empreendimentos sejam mais eficientes e preparados para o futuro — diz Nathália Gomes, gerente de Qualidade e Sustentabilidade do Grupo Patrimar.

• Minha Casa, Minha Vida: Entenda mudanças no programa e saiba como comprar um imóvel
  26 de maio, por Ricardo Porto

  O governo federal implementou novas regras para ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O novo modelo inclui a participação de famílias com renda de até R$ 12 mil, chamada de "Faixa 4".

• Tecnologia imersiva: uma nova âncora do setor imobiliário
  28 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Fundado há 61 anos, o Grupo Patrimar – que atua na construção, incorporação e comercialização de imóveis – está usando a tecnologia imersiva para ampliar o entendimento externo e atrair mais clientes para os seus empreendimentos de alta renda. Denominada arena imersiva de meta realidade, a Patrimar Xperience é uma ferramenta desenvolvida em parceria com a empresa norte-americana Yupix. A novidade foi inspirada nos lançamentos da cidade de Miami, na Flórida (EUA).

• Loteamentos: projetos sob medida e lazer completo
  13 de abril, por Ricardo Porto

  Os projetos de loteamentos estão chamando a atenção do público não só por possibilitar a construção das residências do jeito que o comprador — seja para morar ou investir — desejar, mas também pela oferta de lazer completo no condomínio. Não por acaso, têm surgido lançamentos em várias áreas do Estado do Rio: Zona Oeste da capital, Niterói, Leste Fluminense e regiões dos Lagos e Serrana.

  No Recreio, a Aros Inc. lançou três fases do Bio Recreio Residences, com lotes a partir de R$ 549 mil. O CEO, Ricardo Affonseca, diz que a empresa foi pioneira no mercado carioca nesse tipo de empreendimento, que tem demanda reprimida no Recreio e em bairros vizinhos, para onde a cidade está crescendo. Nos próximos 12 meses, a empresa pretende lançar mais condomínios de lotes.

• Como a tecnologia de ponta está transformando o cotidiano das obras
  21 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  No que depender dos avanços tecnológicos do mercado imobiliário, o pesadelo da imprevisibilidade na construção ou na reforma está com os dias contados. E aí entra em cena a inteligência artificial, capaz de analisar uma quantidade extraordinária de dados que nós, humanos, jamais conseguiríamos em tal velocidade.

  A consultoria carioca G+P Soluções, focada em planejamento e gestão de construções, levou dois anos para aprimorar um software que equaciona, via IA, os fatores envolvidos numa obra, calculando sua data de término.

  “Essa tecnologia traz previsibilidade para um mercado que sempre lidou com surpresas indesejadas. Vai ficar mais fácil, tanto para quem vende quanto para quem compra”, diz Sylvio Pinheiro, diretor da G+P, que atende clientes como Patrimar, Performance e TAO.

• Os 100 anos de Carlos Fernando de Carvalho, criador do Barra Way of Life
  24 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Carlos Fernando de Carvalho, presidente do Conselho da Carvalho Hosken, completa 100 anos no próximo dia 28 de maio com uma trajetória que se une ao desenvolvimento do Rio de Janeiro, em especial da Barra da Tijuca. Para celebrar a data, uma missa em ação de graças com o Padre Jorjão será realizada neste sábado, dia 25, no Hilton Barra. A programação inclui ainda brunch do chef Felipe Moreira para 450 pessoas, música ao vivo EntreAtto com Solistas e Trio Violino, Violoncelo e Teclado, além da presença do prefeito Eduardo Paes, que entregará ao empresário o título de Cidadão Benemérito do Rio de Janeiro, concedido pela Câmara Municipal.