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ADEMI-RJ na mídia

Matérias

  • Fechado há seis anos, Rio Water Planet é desmontado e dará lugar a condomínio com 700 casas, heliponto e mais
    20 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

    Considerada a Flórida brasileira, a região da Barra da Tijuca não tem hoje uma das principais marcas daquele estado americano: os parques de diversão. O terreno do Terra Encantada, onde os brinquedos já foram desmontados e o mato predomina, deve dar lugar a um residencial, segundo especulação do mercado imobiliário. A propriedade pertence à construtora Cyrela. Inaugurado em 1998, o Terra Encantada funcionou até 2010, quando fechou suas portas após uma mulher morrer ao cair da montanha-russa.

    O presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), Marcos Saceanu, observa o crescimento da procura por terrenos e lotes no bairro e uma possível valorização da região como novidade:

    — Empreendimentos bem desenvolvidos, respeitando restrições das leis e harmonizando com a paisagem da região agregarão valor ao bairro.

  • Mercado imobiliário de Niterói prevê movimentar R$ 2 bilhões em lançamentos em um ano
    10 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

    Em aquecimento, o mercado imobiliário de Niterói hoje conta com 33 empreendimentos em construção e prevê 30 lançamentos nos próximos 12 meses. Isso significa um acréscimo de aproximadamente cinco mil novas unidades residenciais para venda, com a estimativa de movimentar R$ 2,1 bilhões na economia e promover a geração de 30 mil empregos, diretos e indiretos, até 2027.

    Segundo a Ademi, o Centro vem atraindo compradores de fora de Niterói, e a renda média familiar de quem comprou no bairro nos últimos 12 meses é de R$ 18.500. O empreendimento The Píer, que será erguido em frente ao Caminho Niemeyer, com vista para a Baía de Guanabara, ultrapassou 250 unidades vendidas em 60 dias de lançamento.

    — E não estamos falando de moradia popular. As perspectivas são muito boas no Centro, com a revitalização da região. Os dois lançamentos da Cury na frente marítima são sucesso total. O RB220 e o The Píer estão em um dos melhores terrenos do Centro. A vista é eterna para a Baía de Guanabara, porque no Caminho Niemeyer ninguém pode construir. Outro empreendimento lançado recentemente foi o Green Life, no terreno da antiga Rio Decor. O projeto é de uma empresa de Minas que é a companhia de maior sucesso hoje no Rio, a Novolar, do Grupo Patrimar, e resolveu investir agora em Niterói — destaca o vice-presidente da Ademi.

  • Mercado imobiliário do Rio cresce com força nos segmentos de luxo e habitação popular
    4 de novembro, por Ricardo Porto

    Levantamento da Ademi-RJ aponta aumento de 7% em lançamentos, impulsionado pelo Minha Casa Minha Vida e novos projetos de alto padrão.

  • As expectativas do mercado imobiliário para 2024
    29 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

    Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ, acredita em um ano mais favorável para o setor.

  • Estoque de imóveis no Rio poderá terminar em sete meses
    23 de maio, por Ricardo Porto

    Para Marcus Saceanu, presidente da Ademi-RJ, o estoque do Rio, fechamento do primeiro trimestre, é o menor de todas as capitais do Brasil. “É o equivalente a seis meses. Na Barra, por exemplo, o nível de estoque está baixo. Para se ter ideia, se a região parasse de lançar hoje, ficaria sem imóveis. A Barra vendeu muito em 2024, baixando ainda mais o estoque. O bairro, portanto, pede novos empreendimentos”, observa Saceanu.

  • Vendas aquecidas animam mercado imobiliário do Rio
    16 de junho de 2024, por Ricardo Porto

    Os resultados do primeiro trimestre deste ano animaram o mercado imobiliário. O número de unidades lançadas de janeiro a março cresceu 7% na comparação com o mesmo período do ano passado: foram 3.312 unidades, contra 3.048 no ano anterior.

    O valor geral de vendas (VGV) também teve alta na comparação entre os dois períodos e saltou de R$ 1,49 milhão para R$ 1,64 milhão. Os dados são de pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ).

  • Construindo um futuro mais verde e sustentável
    1º de junho, por Ricardo Porto

    Para o presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu, os últimos anos foram de muito aprendizado para o setor, que entendeu quais iniciativas sustentáveis realmente funcionam e quais precisaram ser adaptadas.

    — Hoje, é consenso, por exemplo, que a energia solar funciona bem nas obras e nas áreas comuns dos condomínios, mas não tem uma boa relação custo/benefício nas áreas privativas.

  • O mercado imobiliário começou 2025 a todo vapor!
    27 de maio, por Ricardo Porto

    Nosso presidente, Marcos Saceanu, falou ao RJTV, da TV Globo, sobre o crescimento nas vendas e lançamentos no primeiro trimestre do ano. Mesmo depois de um 2024 forte, o ritmo continua acelerado: as vendas subiram 8,9% e os lançamentos, 12%.

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  • Novo residencial transforma antigo terreno do Extra na Barra
    17 de junho, por Ricardo Porto

    O espaço localizado na Avenida das Américas, 1300, na Barra da Tijuca, que durante anos abrigou o hipermercado Extra, começa a ganhar nova função. Desde o encerramento das operações comerciais em outubro de 2022, a área permaneceu desocupada até ser adquirida por um fundo de investimentos, que agora dá início a um empreendimento residencial de grande porte.

    Denominado Green Park Barra, o projeto faz parte do movimento de expansão imobiliária da Zona Oeste, região que, segundo levantamento da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), respondeu por cerca de 25% dos lançamentos residenciais da cidade nos últimos cinco anos.

  • Mercado festeja amanhã os melhores do ano
    24 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

    Em 2023, 36 profissionais, projetos, empresas ou empreendimentos foram reconhecidos na 19ª edição do prêmio. No mercado, é grande a ansiedade para conhecer os vencedores de cada categoria.

    Segundo o presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu, embora 2024 ainda não tenha terminado, a expectativa do mercado é que este será o melhor ano da década, tanto em lançamentos quanto em vendas.

    —Isso nos deixa muito otimistas para 2025, que tem tudo para ser um ano igualmente próspero — afirma Saceanu, que destaca as sucessivas modernizações na legislação municipal que regulamenta o setor e que abriram espaço para o lançamento de novos produtos. No fim das contas, pontua ele, é a cidade que sai ganhando ao ter sua arquitetura renovada.