Colado ao Edifício A Noite, um prédio com R$ 65 milhões em ‘estúdios’: ‘A Noitinha’

Acompanhando a tendência do arranha-céu A Noite, um vizinho da Praça Mauá será retrofitado e transformado em residencial de “estúdios”. O projeto — apelidado de “A Noitinha” pelo Grupo CTV, responsável pela incorporação — terá Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 65 milhões.

O empreendimento fica praticamente colado ao A Noite, no número 13 da Praça Mauá. Trata-se de um prédio comercial com 14 andares. O plano é converter as lajes em 148 estúdios, com plantas entre 17 e 24 metros quadrados. De acordo com o projeto, todas as unidades terão vista para a Baía de Guanabara ou para o Cristo Redentor. O “rooftop” terá piscina de borda infinita, e a fachada será ativa — ou seja, contará com comércio no térreo.

— É o local mais premium da região, próximo ao Museu do Amanhã e em frente ao Museu de Arte do Rio — diz Guilherme Mororó, diretor comercial do Grupo CTV.

Laranjeiras

Será o terceiro retrofit da companhia no Centro. Os anteriores ficam na Pedra do Sal e na Rua Acre, e todas as unidades já foram vendidas. O CTV também fará o retrofit de um prédio comercial em Laranjeiras, Zona Sul do Rio, transformando-o em um residencial com 96 “estúdios” e VGV de R$ 96 milhões.

O empreendimento se chamará Céu Laranjeiras e ficará no lugar do antigo edifício empresarial Laranjeiras Corporate 44. O imóvel, na Rua Moura Brasil, está nas imediações do Viaduto Jardel Filho e a uma quadra da sede do Fluminense. O projeto do residencial será assinado pela Feu Arquitetura.

— A região não recebia lançamentos havia cinco anos, daí a demanda por imóveis mais modernos — acrescenta o executivo da CTV, que também está criando uma marca de loteamentos e vai estrear com um projeto de R$ 36 milhões no Recreio dos Bandeirantes.