Rua Prudente de Morais vive efervescência de lançamentos
em O Globo, 13/abril

Ela não é a rua mais badalada, tampouco a mais famosa — títulos ostentados pela Visconde de Pirajá e pela Vieira Souto, respectivamente —, mas a Prudente de Morais está com tudo e não está prosa no mercado imobiliário carioca: foram seis lançamentos nos últimos meses. — É uma das ruas mais emblemáticas e conhecidas de Ipanema. A localização excelente, a proximidade com a praia e a oferta de diversos restaurantes são atributos que atraem tanto os cariocas quanto os turistas — ressalta o gestor do Opportunity, Marcelo Naidich.

Em São Paulo, imóveis usados dominam as preferências, aponta pesquisa
em Valor Investe, 14/abril

Em São Paulo, os imóveis usados dominam as preferências dos clientes, correspondendo a 85% das buscas, enquanto apenas 7,15% demonstram interesse em imóveis novos, segundo dados da startup de mercado imobiliário Compre & Alugue Agora. Por outro lado, 7,15% dos profissionais do setor afirmam não perceber uma diferença significativa na procura entre imóveis novos e usados. O levantamento também mostra que os consumidores estão priorizando os imóveis populares, que representam 39% da procura. Em seguida, os imóveis de médio padrão (29%), comerciais (25%) e, por último, os de alto padrão, com 2,95% das buscas.

Imóveis comerciais ensaiam recuperação e vendas crescem
em Veja, 14/abril

O mercado de imóveis comerciais no Brasil vive um momento de forte recuperação. Segundo um levantamento da plataforma de compra e venda de bens e produtos Superbid Exchange, em 2024, houve um crescimento de 66,7% no número de imóveis comerciais ofertados. O levantamento considerou ativos como agências bancárias, galpões, prédios, lojas, salas comerciais e terrenos em todo o país.

Imóveis de luxo associados a grifes têm valorização de 30%, diz pesquisa
em UOL, 14/abril

Uma pesquisa mostra que imóveis de luxo associados a grifes podem ter valorização média mundial de até 30% na comparação com outros empreendimentos. Conhecido por "branded residences", o uso de marcas renomadas em empreendimentos imobiliários virou tendência em Balneário Camboriú e região nos últimos anos e tem atraído a atenção de investidores e de outras regiões do país.

Opinião: Mudanças no Minha Casa, Minha Vida reacendem debate sobre política habitacional
em Estadão Imóveis, 13/abril

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) vive uma fase decisiva de sua trajetória. A recente criação da faixa 4, destinada a famílias com renda de até R$ 12 mil, reacendeu debates fundamentais sobre os rumos da política habitacional brasileira. Enquanto o governo celebra a possibilidade de atender 120 mil famílias em 2025 por meio da expansão, agentes do setor imobiliário ainda aguardam mudanças importantes que permitam atender melhor as camadas com renda mais baixa da população, onde se concentra 85% do déficit habitacional do país.

’Clientes se sentem mais seguras’: quem são as mulheres que estão ganhando dinheiro e respeito na construção civil
em Marie Claire, 13/abril

Em um mercado dominado por homens, muitas mulheres estão encontrando um nicho para ganhar dinheiro. Elas oferecem serviços de consertos e reparos e são conhecidas como “maridas de aluguel”. Eficientes e confiáveis, elas assumem a promessa de criar um ambiente mais seguro para outras mulheres. Marie Claire conversou com três profissionais da área, que contaram suas experiências e os desafios trabalhando em um espaço em que, muitas vezes, são desvalorizadas.

Governo vai elevar limites de rendas do programa Minha Casa, Minha Vida
em Estadão Imóveis, 13/abril

O Minha Casa, Minha Vida (MCMV), programa que despontou como uma das grandes vitrines do governo Lula, ao lado do Bolsa Família, passará por um novo aumento na próxima semana. A Coluna apurou que o conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovará, em reunião na terça-feira, 15, a elevação das faixas de renda dos beneficiários. De acordo com cinco fontes consultadas, o assunto já está alinhado entre os representantes de governo, empresas e trabalhadores, que compõem o conselho do fundo, responsável pelos recursos para o MCMV.

Construtora Cury tem crescimento de 35,7% nas vendas do 1º tri, a R$ 2,1 bi
em InfoMoney, 10/abril

A construtora Cury (CURY3) informou nesta quarta-feira que suas vendas líquidas somaram R$ 2,1 bilhões no primeiro trimestre deste ano, crescimento de 35,7% na comparação com o mesmo período do ano passado, segundo prévia operacional. Os lançamentos, por sua vez, totalizaram um valor geral de vendas de R$ 2,8 bilhões no período, avanço de 47,7% ano a ano, conforme antecipado pela construtora no mês passado, quando divulgou seu balanço financeiro do quarto trimestre de 2024.

Barra terá condomínio com ‘praia particular’
em Diário do Rio, 10/abril

Há algum tempo, o Golfe Olímpico da Barra vem se consolidando como um dos polos residenciais mais nobres da região — competindo, inclusive, com o Jardim Oceânico, área que detém o metro quadrado mais caro daquela região. Agora, a área se prepara para um novo empreendimento de conceito inédito — o segundo até então na Barra. A construtora Patrimar vai investir em um condomínio de alto padrão, com uma proposta de ter sua própria praia particular. O projeto, chamado Epic Beach & Play, é inspirado no sucesso do empreendimento vizinho, Icon, que teve 100% das unidades vendidas em uma semana.

Reviver Centro 3 foca na Região Portuária e pode incentivar lançamentos de moradias maiores
em Diário do Rio, 9/abril

A Câmara do Rio em breve deve debater a terceira fase do Reviver Centro. Agora, as discussões se concentram em ajustar o projeto às novas demandas da região e atrair mais famílias para o Centro, especialmente aquelas que buscam imóveis maiores. Atualmente, a região é dominada por estúdios – pequenos apartamentos, geralmente voltados para investidores. Para muitos, isso tem afastado as famílias que preferem imóveis mais espaçosos. A ideia já vem sendo levantada por um dos parlamentares da Casa, que deve levar o tema para discussão.

Prédios assinados em SP têm ‘apê’ por R$ 1 milhão
em Valor Econômico, 11/abril

No mercado imobiliário mais poderoso do Brasil, os empreendimentos de altíssimo padrão costumam monopolizar o noticiário de economia quando a pauta é “real estate”. Os edifícios mais caros, os mais altos e aqueles em parceria com marcas de luxo ou que oferecem serviços hoteleiros estão sempre sob os holofotes, gerando desejo em pessoas que, na maioria dos casos, não conseguirão realizar o sonho de comprá-los. Mas a boa notícia é que existem produtos na capital paulistana que entregam experiência similar — com arquitetura assinada, acabamentos sofisticados, design exclusivo, “amenities” e localização premium —, custando até 20 vezes menos.

Salão de festas, playground e poucas vagas: as tendências dos novos lançamentos imobiliários
em Estadão Imóveis, 9/abril

Do chá de casa nova ao chá de revelação do bebê, o brasileiro adora uma festa. E este clichê também marca o mercado imobiliário. Dados da Brain Inteligência Estratégica mostram que o salão de festas foi o item mais comum nos prédios lançados no Brasil em 2024. O espaço esteve presente em 89% dos lançamentos no País. Considerando apenas o segmento econômico, voltado para o Minha Casa, Minha Vida, o salão de festas fez parte de 95% dos lançamentos, enquanto esteve presente em 88% dos prédios de alto padrão.

Opinião: Mercado imobiliário tem tudo para disparar nos próximos cinco anos
em Monitor do Mercado, 9/abril

O mercado imobiliário brasileiro está prestes a passar por transformações profundas nos próximos anos. Segundo um estudo apresentado no SIMM Brasil 2025, até 2030 serão adquiridos 31 milhões de imóveis no país, o que equivale a uma demanda de aproximadamente 6 milhões de unidades por ano. Mas a grande questão que poucos abordam é: como suprir essa necessidade de maneira eficiente e lucrativa para investidores? Uma das respostas pode estar no mercado de imóveis retomados. Ainda pouco explorado por muitos investidores, esse segmento oferece uma oportunidade rara: aquisição de imóveis com descontos significativos e grande potencial de valorização. Bancos e instituições financeiras frequentemente realizam leilões desses bens, que podem ser adquiridos por valores muito abaixo do mercado, desde que o investidor saiba exatamente o que está fazendo.

CBIC debate temas estratégicos do setor durante reunião no ENIC
em Agência CBIC, 10/abril

Durante o Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), realizado nesta quarta-feira (9), a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) promoveu a reunião de seu Conselho de Administração. Conduzido pelo presidente da entidade, Renato Correia, o encontro abordou temas centrais para o setor da construção, como a reforma tributária da renda, os vícios construtivos, o panorama do mercado imobiliário e o cenário econômico para os próximos meses. Na abertura, Correia apresentou informes da presidência, destacando sua participação em eventos recentes, como a visita institucional ao presidente da ABNT, Mario William, e a cerimônia de lançamento da agenda legislativa prioritária do CONFEA/CREA e Mútua. O presidente também mencionou a participação da CBIC na campanha nacional de prevenção de acidentes de trabalho 2025 e adiantou alguns dos próximos compromissos, como a edição Centro-Oeste dos Indicadores Regionais, marcada para 23 de abril, e o Construção Summit, que acontecerá em setembro no Rio de Janeiro.

Governo vai limitar números de parcelas de antecipação do saque-aniversário. Entenda
em Extra, 9/abril

O governo planeja mudanças no saque-aniversário do FGTS. Os trabalhadores poderão ter um limite de parcelas de antecipação desse saque. No entanto, a quantidade da restrição divide opiniões. Enquanto o setor de construção defende até três saques, os bancos apontam o desejo de um teto de cinco parcelas. Além disso, é autorizado antecipar essas retiradas por meio de empréstimo bancário. Hoje, não existe restrição do período de antecipação e o número de antecipações depende do saldo existente na conta vinculada do FGTS e da política de crédito de cada instituição financeira.

Venda milionária à vista: AQWA Corporate pode mudar de mãos na Região Portuária do Rio
em Diário do Rio, 11/abril

O AQWA Corporate, primeiro prédio corporativo construído na nova era do Porto Maravilha, está em negociação para ter sua gestão majoritária transferida. E o novo nome envolvido na jogada não é estranho no mercado imobiliário: trata-se da Brookfield, a mesma que comprou quase todos os apartamentos do Edifício A Noite, na Praça Mauá. Segundo fontes do setor, a negociação gira em torno de R$ 600 milhões e envolve a compra de 78% do edifício, atualmente pertencentes a um fundo do qual a Tishman Speyer é sócia. Os outros 22% seguem com o Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, ligado ao FGTS e gerido pela Caixa Econômica Federal.

Ipiranga troca sede de São Cristóvão pelo Centro, e antigo prédio estaria na mira de construtora do Porto
em Diário do Rio, 7/abril

O prédio emblemático da antiga sede de São Cristóvão — na Rua Francisco Eugênio —, não ficará desocupado por muito tempo. Informações do mercado apontam que uma grande construtora está de olho na propriedade, com planos de incorporá-la ao seu portfólio na Região Portuária. Embora a mesma tenha se recusado a comentar o assunto, fontes especulam que o imóvel pode ser transformado em um novo projeto residencial, aproveitando o momento de alta nas vendas da área. Rumores indicam que, caso a construtora decida comprar o imóvel, a construção de 12 andares, da década de 80 e com estilo brutalista, poderia ser demolida para dar espaço a novos empreendimentos.

Incorporadoras fecham 2024 com vendas, receita e lucro maiores, mesmo com juros mais altos; entenda
em Estadão Imóveis, 8/abril

Apesar dos temores com a subida dos custos de construção e dos juros, as incorporadoras não têm do que reclamar. A temporada de balanços referente ao quarto trimestre de 2024 mostrou que as companhias conseguiram ampliar lançamentos, vendas, faturamento, margem e lucro, de acordo com levantamento do Estadão/Broadcast com as 13 maiores incorporadoras listadas na Bolsa. O lucro consolidado do setor chegou a R$ 1,3 bilhão, aumento de 63,6% na comparação com o mesmo período do ano anterior. Com isso, as empresas entraram em 2025 numa posição saudável, na avaliação de analistas do mercado imobiliário.

A grande aposta do governo Lula para agradar a classe média
em Veja Negócios, 8/abril

O governo federal anunciou uma ampliação nas regras de acesso ao programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Ainda que as informações estejam incompletas, o mercado imobiliário se mostrou otimista com a nova faixa do programa habitacional do governo, já que, com a alta dos preços dos imóveis, impulsionada pelo aumento de custo dos insumos de produção, do custo de terrenos para incorporação e da alta na mão de obra, essa ampliação do Minha Casa, Minha Vida deve atrair novos compradores que antes não se imaginavam utilizando o programa social.

Construção civil é uma área em que não sofremos concorrência externa, diz Haddad
em Valor Econômico, 8/abril

O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, disse nesta terça-feira que novos “desafios externos” foram colocados desde a semana passada, em referência ao “tarifaço” do presidente dos Estados Unidos, Donald Trump. Discursando na abertura do Encontro Internacional da Indústria da Construção, promovido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), Haddad afirmou que o governo e o setor deverão “estar juntos para esses desafios”.

As três cidades mais atrativas para o mercado imobiliário brasileiro
em Veja Negócios, 8/abril

Em diferentes segmentos de renda, São Paulo, Goiânia e Curitiba são as três cidades mais atrativas para o mercado imobiliário brasileiro, segundo o Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), conduzido pela Sienge, do Grupo Softplan, e divulgado nesta terça-feira, 8. No mercado imobiliário de alto padrão, no qual as rendas familiares ultrapassam 24 mil reais ao mês, São Paulo lidera o ranking, seguida de Goiânia e Fortaleza. Já no recorte da classe média, cuja renda familiar varia de 12 mil a 24 mil reais na pesquisa, Goiânia aparece em primeiro lugar, dividindo o pódio com a capital paulista e o Rio de Janeiro.

Metro Quadrado: Reforma tributária impõe reengenharia no setor imobiliário
em IstoÉ Dinheiro, 8/abril

O uso inteligente ficou restrito às estruturações dos negócios imobiliários, sem ganhos na gestão fiscal ou na precificação técnica dos produtos (unidades imobiliárias – apartamentos, casas, conjuntos ou lotes – ou serviços de construção ou locação). O simplismo gerou efeito anestésico nas cadeias produtivas do setor imobiliário, desmotivando inovações relevantes e qualificação na gestão fiscal e na precificação. Será substancial a diferenciação de mercado para a gestão qualificada e a adequação de sistemas nas áreas contábeis, fiscais e comerciais das empresas, a fim de permitir a eficiência máxima na precificação técnica de seus produtos.

Após lançar hotel de luxo em São Paulo, empresário quer criar ’Vale do Silício’ verde no Porto Maravilha
em O Globo, 6/abril

O projeto, que tem o prédio histórico do Moinho Fluminense como uma das âncoras, se estende por uma área de 223,4 mil metros quadrados. Com investimentos privados e parcerias com o poder público, prevê ainda uma marina na Baía de Guanabara e um lago artificial de água doce, além de duas torres de 70 andares e um hotel. A orla seria conectada com a Praça da Harmonia por um novo parque implantado pelas ruas do bairro. Para tirar esse caminho verde do papel, seriam plantadas 50 mil árvores de grande porte. — Será possível aproveitar a cultura incrível da cidade mais linda do mundo, com equipamentos de ponta. Os melhores do mundo. É um pacote que fará do Rio a maior capital da inovação do Sul Global e a grande capital de inovação do mundo — afirma Allard.

Barra da Tijuca terá condomínio com design criado pela grife italiana Pininfarina
em Diário do Rio, 6/abril

A conceituada Pininfarina, empresa italiana de design que atua no ramo de automóveis, arquitetura e outros segmentos, chegará ao Rio com um ousado projeto imobiliário. A grife de Turim lançará seu primeiro residencial em terras cariocas. Quem está trazendo a Pininfarina é Henrique Blecher, CEO da Origem Incorporadora. Segundo informou o jornalista Lauro Jardim, do jornal O Globo, o novo condomínio encabeçado pela Pininfarina ficará situado de frente para o mar, com unidades entre 450 e 1,1 mil metros quadrados.

Minha Casa, Minha Vida: mercado vê aumento da faixa de renda como positivo
em CNN Brasil, 4/abril

A criação da Faixa 4 de renda do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), anunciada pelo governo federal nesta sexta-feira (4), deve fazer o mercado imobiliário rodar em um ritmo maior que o previsto para 2025. De acordo com especialistas consultados pelo CNN Money, as empresas poderão encaixar mais projetos no programa, além de acelerar suas vendas, mirando um público que estaria enfrentando dificuldades para o financiamento imobiliário no cenário macro atual.

“É importante que o setor imobiliário valorize a biodiversidade nativa no paisagismo e a restauração do verde urbano. Essa é a cidade do futuro.”
em Valor Econômico, 4/abril

Nascido e criado em Moema (um dos bairros mais verticalizados da capital paulista), Ricardo Cardim sempre gostou de interagir com a natureza. Uma das maiores referências do Brasil quando o assunto é recuperação de mata nativa nas cidades, o botânico de 46 anos comanda um escritório com 40 profissionais e mais de 200 projetos pautados na ciência e na valorização da fauna e flora brasileiras. Nesta entrevista, ele debate o papel das incorporadoras e do poder público na preservação do verde urbano.

Prefeitura do Rio desiste de desapropriar Moinho Fluminense, e imóvel volta ao setor privado
em Diário do Rio, 4/abril

O prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes (PSD), revogou nesta sexta-feira (4) a declaração de utilidade pública do Moinho Fluminense, localizado na Gamboa, zona portuária da cidade. A medida foi publicada no Diário Oficial e encerra o processo de desapropriação dos cinco prédios históricos iniciado em junho de 2023. As informações são de Berenice Seara/Tempo Real. Com a revogação do inciso II do artigo 1º do Decreto 54.691/2024, os imóveis voltam oficialmente às mãos dos proprietários privados.

Minha Casa, Minha Vida fará quase 3 milhões entregas até 2026, diz ministro
em CNN Brasil, 4/abril

O programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida” passará por uma significativa expansão, incluindo uma nova faixa de renda para atender famílias que ganham até R$ 12 mil mensais. Jader Filho, ministro das Cidades, anunciou que o programa tem como meta entregar aproximadamente 3 milhões de imóveis até 2026.

Porto Maravilha quer virar o jogo — mas segurança e união ainda são os maiores desafios
em Diário do Rio, 4/abril

Numa manhã movimentada no Porto Maravalley, um dos principais hubs de inovação do Rio, empresários, representantes do poder público e lideranças da sociedade civil se reuniram nesta sexta-feira (04/04) para discutir o presente e o futuro do Distrito Empresarial do Porto. O encontro terminou com o compromisso de criar um termo de adesão das empresas do Distrito Empresarial, voltado à segurança, compartilhamento de dados e participação ativa nas decisões sobre o território. A expectativa é que, até maio, tudo esteja pronto para o Fórum de Soluções do Porto Maravilha, que reunirá novamente os principais agentes públicos e privados da região.

Opinião: Falta de mão de obra traz inovação aos canteiros
em Estadão Imóveis, 5/abril

O futuro da construção civil no Brasil enfrenta um impasse: enquanto a demanda por habitação cresce e novos investimentos se expandem, o setor lida com um desafio crítico: a falta de mão de obra qualificada. A escassez, somada ao aumento da idade média dos trabalhadores do ramo, acende um alerta. A construção civil brasileira está diante de um divisor de águas. Ignorar os sinais de esgotamento da força de trabalho já tem comprometido a produtividade e a competitividade do setor. Ao investir em métodos construtivos mais modernos e tecnológicos, será possível atrair novos profissionais, reduzir os impactos da escassez e elevar a qualidade das entregas.

‘Home resort’ reconquista o alto padrão paulistano
em Valor Econômico, 4/abril

Na Barra da Tijuca, a Tegra Incorporadora desenvolve o Claris Casa & Clube em parceria com a Carvalho Hosken. São 99 residências de quatro andares, três ou quatro suítes, com 318 a 580 metros quadrados. Uma alameda vai integrar as unidades, com paisagismo e áreas de descanso. O clube do condomínio terá deque molhado, piscina de 25 metros, quadra de areia, churrasqueira gourmet e varanda de festas. No mesmo bairro, o Arte Wave Surf Residences, da Construtora Calper, ficará dentro do Cidade Arte, bairro planejado com oito residenciais e 90 mil metros quadrados de lazer, incluindo ciclovia, pet park, pistas de skate, patins e corrida, sete quadras de tênis de saibro e seis de areia, oito poliesportivas e quatro campos de futebol. O VGV é de R$ 600 milhões.

À véspera do lançamento: os planos da nova proprietária do saudoso ‘Edifício Mesbla’
em Diário do Rio, 2/abril

A missão para essa reinterpretação vem de Andre Kiffer, CEO da Inti, nova proprietária do prédio. A construtora comprou o icônico edifício em janeiro deste ano, por R$ 21,7 milhões, e desde então a equipe tem se dedicado a adaptar a construção – que foi projetada na década de 30 para ser um residencial – para seu retorno a essa vocação original. Com a aquisição do prédio, a Inti planeja transformar a estrutura em 191 apartamentos de alto padrão, com metragens que variam de 33 m² a 69 m², divididos entre estúdios, double suites e quartos e salas. A construção seguirá o estilo retrofit, ou seja, adaptando o que já existe e preservando a essência histórica do edifício. A convenção interna já acontece na semana que vem, no dia 9 — data na qual será revelada a nova marca do residencial (mantida em segredo) e todos os projetos do empreendimento. Dia 25 será o lançamento comercial, voltado para as vendas das unidades.

Setor de imóveis tem maior alta em lançamentos em dez anos
em Valor Econômico, 2/abril

A venda de novos imóveis em 2024 cresceu 11,8%, em comparação a 2023. O volume de vendas foi de 186.540 unidades e o valor acumulado da venda das novas unidades chegou a R$60,3 bilhões, um crescimento de 16,5% em relação ao ano anterior. Os números são os mais altos registrados na série histórica, desde 2014. Os dados foram obtidos por meio do conjunto de indicadores Abrainc-Fipe, desenvolvidos pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), a partir de um levantamento realizado com 20 empresas associadas à Abrainc.

Empresas reduzem custos ao adotar escritórios inteligentes
em Valor Econômico, 2/abril

De acordo com um levantamento do mercado imobiliário, empresas que reconfiguram seus espaços podem reduzir até 30% nos custos fixos. A renegociação de aluguéis, a criação de ambientes mais flexíveis e o uso de tecnologia para monitoramento da ocupação são algumas das medidas que têm sido implementadas para equilibrar despesas e maximizar a eficiência. Além de reduzir custos, essa reconfiguração representa um movimento de modernização do ambiente de trabalho. A tendência é a substituição de escritórios tradicionais por espaços mais compactos, porém tecnologicamente avançados e bem localizados. Ambientes modulares, estações compartilhadas e hubs descentralizados têm ganhado popularidade, oferecendo maior agilidade e adaptabilidade aos negócios.

Mercado: um dia um influencer vai encontrar o seu imóvel dos sonhos
em Veja Negócios, 3/abril

Juntando essas duas informações, da atuação de influenciadores em mercados específicos com a ascensão de corretores de imóveis nas redes sociais, Izabelle Pollo, especialista em marketing digital, teve a ideia de lançar, há quase dois meses, um serviço voltado especificamente para alavancar a imagem dos corretores de imóveis no ambiente digital. Assim nasceu a Brokers Brasil, uma empresa de educação especializada no mercado imobiliário. O objetivo é ensinar corretores e donos de imobiliárias a se posicionarem de forma estratégica no mundo digital e alavancarem suas vendas por meio das redes sociais, utilizando estratégias de conteúdo e de geração de demanda.

Moema: um clássico que nunca sai de moda
em Valor Econômico, 4/abril

Há um lugar em São Paulo que conseguiu reunir quase todos os requisitos para quem busca viver com mais qualidade de vida na capital: é vizinho do Parque do Ibirapuera, tem topografia plana, ruas arborizadas, infraestrutura de serviços completa, mobilidade farta, colégios renomados e hospitais de referência. Esse lugar é Moema. Com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade — 0,961 em uma escala de zero a um, digno de um país nórdico —, segundo o Atlas do Desenvolvimento Humano, Moema tornou-se objeto de desejo de paulistas, “forasteiros” de outros estados e até estrangeiros expatriados.

Vendas de imóveis em fevereiro crescem 37% e lançamentos disparam 136,5%, diz Secovi-SP
em IstoÉ Dinheiro, 3/abril

O mercado imobiliário da cidade de São Paulo teve uma expansão significativa dos lançamentos e das vendas no mês de fevereiro, de acordo com pesquisa divulgada nesta quinta-feira, 3, pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP). As vendas de imóveis residenciais novos em fevereiro subiram 57,6% na comparação com o mesmo mês do ano passado, para 10,4 mil unidades. No acumulado dos últimos 12 meses, a comercialização avançou 37%, para 108,3 mil unidades – maior patamar já registrado pela pesquisa.

Comissão da Câmara quer desapropriação do esqueleto do prédio da UNE na Praia do Flamengo
em Diário do Rio, 3/abril

A Comissão de Assuntos Urbanos da Câmara Municipal do Rio enviou, nesta quarta (03/04), um ofício ao prefeito Eduardo Paes solicitando a desapropriação do esqueleto do prédio da União Nacional dos Estudantes (UNE), na Praia do Flamengo. O pedido, feito pelo presidente da comissão, o vereador Pedro Duarte (Novo), busca aplicar o critério de desapropriação por hasta pública, um modelo que prevê a declaração de utilidade pública do imóvel, seguida de um leilão e pagamento ao proprietário do valor arrecadado. Em seu ofício, o parlamentar destaca o abandono do prédio da UNE, alegando que, apesar dos esforços do governo federal e municipal, o imóvel se encontra em completo estado de degradação.

Governo amplia ’Minha Casa, Minha Vida’ para famílias com renda até R$ 12 mil
em G1, 4/abril

O governo federal ampliou a faixa de renda familiar para a participação no programa "Minha Casa, Minha Vida" para até R$ 12 mil. Anteriormente, a faixa de renda era de até R$ 8 mil. “Estamos reforçando o Minha Casa, Minha Vida, para que ele possa atender a mais brasileiros. Agora a classe média também vai ser beneficiada. A gente tem feito um longo trabalho nestes últimos dois anos. São milhares de pessoas realizando o sonho da casa própria”, disse o ministro das Cidades, Jader Filho.

Centro do Rio em alta: Cores do Rio acelera a ocupação residencial da região
em Diário do Rio, 1º/abril

A busca por moradia, especialmente para os cariocas, sempre levou em consideração um fator bem interessante e que pesa na hora da compra de qualquer imóvel: a localização estratégica. Viver em um bairro com fácil acesso, onde é possível fazer tudo a pé, contar com a infraestrutura de transporte e ainda ter acesso a um comércio e serviços de qualidade, é o sonho quase impossível de se realizar no Rio, principalmente com os altos valores praticados na Tijuca e na Zona Sul. Não é papo de vendedor, não. O Centro do Rio tem se mostrado uma opção cada vez mais atrativa. E, em tempos de transformação urbana, a região vem redescobrindo sua vocação. O grande segredo do sucesso? A localização. O Centro do Rio oferece o melhor em termos de infraestrutura urbana no Rio. O maior leque de opções de transporte do país: trem, metrô, VLT, BRT, ônibus, barcas — pode escolher à vontade. É o coração logístico da cidade, com conexão direta aos mais diferentes bairros. Colírio para os olhos de quem precisa cruzar o Rio para trabalhar ou se divertir. Para se ter uma ideia, a maior parte dos novos moradores vem da Zona Norte (39%) e da Zona Oeste (23%), mas também há um bom número vindo da Baixada Fluminense (16%) e até mesmo da Zona Sul (4%). A expectativa é que cerca de 3.600 pessoas deixem de fazer longos deslocamentos diários — impacto direto na mobilidade da cidade.

Revitalização de casarões abandonados pode incluir imóveis comerciais
em Diário do Rio, 1º/abril

O financiamento anunciado pela Prefeitura do Rio voltado para a recuperação de casarões abandonados no Centro pode incluir imóveis comerciais. O vereador Pedro Duarte (Novo), que é presidente da Comissão de Assuntos Urbanos da Câmara, pretende solicitar a incorporação a Eduardo Paes (PSD). O projeto da administração municipal pretende contemplar áreas de pouco interesse habitacional, como as adjacências da Central do Brasil, por exemplo.

Mercado imobiliário no Rio: vendas disparam 72% e setor bate recorde
em Correio da Manhã, 31/março

O mercado imobiliário do Rio de Janeiro começou 2025 com tudo, é o que mostra a pesquisa do Secovi Rio (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis). Segundo dados da entidade, o setor registrou um crescimento de 72% no primeiro bimestre de 2025, em comparação ao mesmo período em 2020. Os dados foram analisados pelo Centro de Pesquisa e Análise da informação com base no Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) da Prefeitura do Rio de Janeiro. O levantamento aponta que tanto condomínios residenciais quanto comerciais do Rio de Janeiro registraram um aumento significativo nas vendas, mostrando a alta do setor.

Mercado imobiliário tem percepção positiva, mas sem euforia, revela INDI CAA
em Exame, 31/março

O mercado imobiliário sempre foi um terreno fértil para especulações. A oscilação dos preços, as expectativas sobre o comportamento do consumidor e os impactos de fatores externos, como taxas de juro e inflação, alimentam diariamente as manchetes. Mas, em meio a tanta informação, como separar os fatos do ruído? Para oferecer um retrato fiel da realidade do setor, o Compre & Alugue Agora (CAA) criou o INDI CAA, o primeiro Índice Nacional das Imobiliárias. A proposta é reunir dados diretos do campo, ouvindo quem vive o dia a dia do setor: corretores e imobiliárias.

Vereadores votam fundo para revitalizar centro de Niterói
em A Tribuna, 31/março

Os vereadores de Niterói começam a votar na sessão plenária desta terça-feira, 01, projeto de lei, de autoria do Poder Executivo, que cria o Fundo de Desenvolvimento Imobiliário do Centro. Este tem como objetivo incentivar a reconversão de imóveis existentes, visando a promoção e transformação do uso das edificações para o uso residencial ou misto. A proposta também visa incentivar a construção civil, com a edificação de novos imóveis ou a reforma dos que já existem, com políticas de financiamento às construtoras, que terão oferta de juros subsidiados. O setor hoteleiro também será incentivado com políticas de financiamento para que novos hotéis e pousadas sejam construídos.

A imagem que vale ouro na hora de valorizar um imóvel
em Veja Negócios, 1º/abril

Com a proximidade da abertura as 21ª edição da SP Arte, a maior feira de arte da América Latina (o evento começa amanhã, quarta-feira, dia 2 de abril, no Pavilhão da Bienal, no Parque Ibirapuera), cada vez mais, o mercado imobiliário tem percebido que a arte tem um papel fundamental na valorização das propriedades, agregando não apenas valor, mas proporcionando uma experiência única aos moradores. Empreendimentos como o badalado Cidade Matarazzo, na capital paulista, ou os projetos da jovem incorporadora paulista MOS, dão destaque para a curadoria de arte, com programação de visitas a galerias e exposição de obras de artistas consagrados em suas áreas comuns.

Maior evento da construção do Brasil discutirá o financiamento da habitação e tendências em sustentabilidade e inovação para o setor
em Agência CBIC, 31/março

Qual o futuro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e como levar moradia à população sem seus recursos? Esse e outros temas estratégicos como capacitação e ampliação da mão de obra, cidades sustentáveis e segurança jurídica pautam a programação do Encontro Internacional da Indústria da Construção (ENIC), o maior evento da construção e do mercado imobiliário brasileiros. Promovido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o evento inaugura a renovação do formato do ENIC, mais tradicional e longevo encontro técnico do setor: para celebrar sua centésima edição, a CBIC apresenta uma trilha de conteúdo internacional. O ENIC 100 acontece em conjunto com a Feira Internacional da Construção Civil (Feicon), de 8 a 11 de abril de 2025, no São Paulo Expo, em São Paulo.

Nova febre do luxo: restaurantes exclusivos dentro de condomínios
em Terra, 2/abril

O mercado imobiliário de luxo segue em plena ascensão, com movimentação de US$ 276,5 bilhões em 2024, segundo relatório global da Business Research, e previsão de crescimento exponencial para US$ 504,5 bilhões até 2033. Além da sofisticação, os consumidores desse nicho têm valorizado experiências e comodidades voltadas para o bem-estar, como centros de wellness, soluções sustentáveis, tecnologia e atrações de lazer, incluindo a oferta de gastronomia de alto nível dentro dos condomínios. Uma das apostas mais marcantes do setor tem sido a integração de restaurantes de alta qualidade dentro dos próprios empreendimentos para proporcionar aos moradores uma experiência de conveniência e exclusividade.

Anuário Secovi-SP traz panorama completo do mercado imobiliário em 2024
em Secovi-SP, 31/março

“Este anuário representa muito mais que números: é a materialização do conhecimento acumulado sobre um dos setores mais dinâmicos da economia brasileira”, afirmou Wertheim, na abertura do evento. Petrucci acrescentou: “Através de metodologias robustas e parcerias estratégicas, conseguimos transformar dados brutos em inteligência de mercado aplicável, seja para um pequeno incorporador ou para formuladores de políticas públicas”. Durante a apresentação, Celso Petrucci destacou o expressivo crescimento do programa Minha Casa, Minha Vida nos últimos anos. “De 2016 a 2024, foram lançadas 260 mil unidades em São Paulo. Esse programa tem sido fundamental para atender a demanda por moradia popular”, afirmou.

Imóveis de um dormitório apresentam maior alta em março, diz FipeZAP
em IstoÉ Dinheiro, 1º/abril

Os imóveis residenciais de um dormitório apresentaram alta de 0,65% no mês de março, apontou o índice FipeZAP de venda residencial. Em 2025 eles apresentaram alta de preço de 2,16% e, no acumulado de 12 meses, ficaram 9,28% mais caros. Em março, os preços de venda subiram 0,60%, com capitais do Nordeste, como João Pessoa e Salvador, liderando a valorização no período. No primeiro trimestre de 2025, o aumento acumulado foi de 1,87%, posicionando-se entre a variação média dos preços da economia brasileira, medida pelo IGP-M/FGV (+0,99%), e o IPCA do IBGE (+2,12%).