Veja a lista das ruas com mais imóveis vendidos no Rio neste início de 2025

Um levantamento feito pela Loft, do ramo de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostrou que as Avenidas Nuta James e Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, e a Estrada dos Bandeirantes, em Jacarepaguá, foram as vias com mais vendas de imóveis no Rio de Janeiro neste início de 2025.

A Nuta James registrou 89 transações, após ter encerrado 2024 com nenhuma transação no mesmo período de análise. Já a Estrada dos Bandeirantes somou 76 vendas, e a Lúcio Costa, 69. Os dados foram obtidos por meio do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), base oficial da Prefeitura do Rio de Janeiro. No total, foram analisadas 7,5 mil transações na cidade durante os três primeiros meses de ano.

“De forma geral, essas ruas com maior volume de vendas estão ligadas a áreas que receberam novos lançamentos ou que têm forte apelo para investidores e compradores em busca de boa localização e infraestrutura”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.

Um exemplo desse movimento é a Rua Professor Álvaro Rodrigues, em Botafogo, que passou de apenas três transações em 2024 para 56 este ano, com salto no tíquete médio: de R$ 674 mil para R$ 2,3 milhões, indicando o avanço de empreendimentos de alto padrão.

Os bairros com mais ruas entre as 20 com mais transações em 2025 foram Barra da Tijuca, Jacarepaguá e Botafogo. Entre as vias listadas, o maior tíquete médio foi observado na Avenida Lúcio Costa, com R$ 2,5 milhões, e área média de 146 m². O menor tíquete médio foi registrado na Rua Silvio Elia, em Vargem Pequena, com R$ 250 mil.

Veja o TOP5 das ruas com mais transações em 2025:

Barra da Tijuca - avenida Nuta James
Jacarepaguá - estrada dos Bandeirantes
Barra da Tijuca - avenida Lucio Costa
São Francisco Xavier - rua Licínio Cardoso
Copacabana - avenida Nossa Senhora de Copacabana