‘Cobertura da Ferrari’ na Barra será a mais cara já lançada no Rio: R$ 80 milhões

Um novo nome acaba de entrar para o radar do mercado imobiliário de alto padrão no Rio. A novidade é que não se trata do trecho Delfim Moreira-Vieira Souto, perímetro famoso pelo alto valor do metro quadrado. Atravessando os Dois Irmãos, rumo à Zona Oeste, o empreendimento Atto, lançamento da Origem Incorporadora em parceria com a casa de design italiana Pininfarina, promete quebrar todos os recordes já vistos no mercado de novos imóveis da cidade. Localizado na orla da Barra, o projeto vai abrigar a cobertura mais cara já colocada à venda em um lançamento no Rio: R$ 80 milhões.

O valor quase dobra o da cobertura do TOM, prédio exclusivíssimo na Delfim Moreira (Leblon), anunciada dois anos atrás como um dos imóveis de lançamento mais caro da cidade, na faixa dos R$ 45 milhões. Na época, o valor “escandalizou” o mercado e tomou conta das redes sociais. O preço é condizente com a raridade do produto. O prédio foi construído no último terreno livre da orla do “bairro das Helenas”. A cobertura do Atto também será mais cara que o famoso triplex da família Guinle, na Praia do Flamengo. “Obviamente que um imóvel novo, principalmente na cultura carioca, é sempre precificado com valores muito superiores por metro quadrado em relação aos usados, mesmo em casos em que ficam na mesma localização dos antigos e por vezes com plantas por vezes bem piores. O diferencial aqui é o design da Pininfarina, algo que efetivamente trará uma procura maior e uma sensação de ‘justiça imobiliária’: vale mesmo o que se pede”, explica Alice Castro, da divisão Ouro – especializada em imóveis de luxo – da veterana Sérgio Castro Imóveis.

Já na Barra, o esquema é outro. Espaço é o que não falta. Mas o empreendimento já nasce com pedigree. Além da localização privilegiada, o projeto é o primeiro residencial assinado pela Pininfarina no Rio, nome lendário do design automotivo italiano, com criações icônicas para Ferrari, Maserati e outros. Agora, a grife leva sua visão de “beleza funcional” para um edifício com apenas 20 unidades — todas de frente para o mar, com metragens entre 450 m² e 1.100 m². O prédio será construído onde antes funcionava uma Bodytech, na altura do posto 6, na Lúcio Costa — bem próximo ao Vivendas da Barra.