Mansão em condomínio de luxo no Leblon vai a leilão por mais de R$ 38 milhões
em Diário do Rio, 18/junho

Uma mansão no Jardim Pernambuco, um dos condomínios mais luxuosos do Rio de Janeiro, no Leblon, Zona Sul da cidade, está indo a leilão. O lance mínimo é de R$ 38.176.000,00.

TEND3, PLPL3, DIRR3 e CURY3: Rali das construtoras faz papéis subirem até 88% em 2025; ainda há espaço para mais?
em Money Times, 18/junho

As ações das construtoras do segmento de baixa renda tiveram um verdadeiro rali em 2025 – período em que as os papéis aceleram e tem uma alta no preço. No acumulado do ano, Tenda (TEND3) subiu 88%, Plano & Plano (PLPL3) 71%, Cury (CURY3) 69% e Direcional (DIRR3) 54%. Esse salto, segundo Bruno Mendonça, analista do Bradesco BBI, veio principalmente do bom desempenho dessas companhias, que vêm lucrando mais e mostrando bons resultados. No entanto, o ritmo forte pode não se repetir com a mesma intensidade nos próximos meses.

Apartamentos de 1 dormitório puxam alta dos preços de aluguel
em IstoÉ Dinheiro, 19/junho

Os apartamentos menores, de até um dormitório, apresentaram o maior valor por metro quadrado no Índice FipeZAP de aluguéis no mês de maio. De acordo com o levantamento, o M² desses imóveis está custando R$ 66,14 para locação.

Um Refúgio no Campo: a exclusividade na Serra tem um novo destino!
em G1, 18/junho

Estilo de vida, natureza e segurança redefinem o conceito de morar bem entre famílias de alto padrão. Veja por que esse movimento não para de crescer.

Por que brasileiros dominam compra de imóveis de luxo na Flórida?
em Cenário, 18/junho

Os brasileiros investem cada vez mais no mercado imobiliário da Flórida, nos Estados Unidos. Pesquisa da Florida Realtors mostra que o país está no topo do ranking de compradores de imóveis de alto padrão e estudos da Fundação Getúlio Vargas apontam que o número de brasileiros que querem diversificar seu patrimônio por meio da dolarização de ativos aumentou 27% nos últimos dois anos.

Direcional (DIRR3) estrutura captação de até R$ 750 milhões em debêntures
em Money Times, 19/junho

A Direcional (DIRR3) aprovou uma operação estruturada de captação que poderá movimentar até R$ 750 milhões no mercado de capitais, por meio da 13ª emissão de debêntures simples da companhia e a securitização desses créditos por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Inovação sustentável impulsiona construção civil a partir de agregados leves regionais de resíduos industriais
em UFPB, 18/junho

Uma inovação criada dentro da Universidade Federal da Paraíba (UFPB) está conquistando espaço no setor da construção civil com soluções sustentáveis e de alto impacto ambiental e tecnológico. A Startup GreenExpan se destaca por desenvolver agregados leves regionais a partir de resíduos industriais — materiais granulares, geralmente inertes, formados por grãos de dimensões variadas, com massas específicas inferior a 2000 kg/m³.

Leilões de imóveis disparam no Brasil! Saiba o que está por trás desse fenômeno
em Monitor do Mercado, 19/junho

Diversos fatores explicam por que o leilão de imóveis disparou no Brasil. Um dos principais é o aumento da inadimplência, que leva os bancos a recuperarem seus ativos através de leilões. Além disso, a busca por imóveis mais baratos impulsionou esse mercado. Outro fator relevante é o avanço da tecnologia, que facilitou o acesso a plataformas online de leilões. Hoje, qualquer pessoa pode participar diretamente de casa, o que ampliou significativamente o número de interessados e, consequentemente, a quantidade de imóveis disponíveis.

Edifício-garagem da Lapa vai virar prédio de ‘estúdios’ avaliado em R$ 68 milhões
em O Globo, 16/junho

Um edifício-garagem em plena Lapa, bairro boêmio na região central do Rio, será transformado em um residencial com 168 “estúdios” e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 68 milhões. O projeto é da incorporadora The INC, que se associou à G&A, dona do prédio no número 510 da Avenida Gomes Freire. Batizado de Carioca by The INC Lapa, o empreendimento será enquadrado no programa Reviver Centro e tem lançamento previsto para o segundo semestre.

Inhoaíba, Alto da Boa Vista e Abolição lideram alta dos imóveis no Rio em 2025
em Diário do Rio, 17/junho

Os preços dos imóveis residenciais no Rio de Janeiro seguem em forte alta em 2025. Dados divulgados pela Loft, plataforma de tecnologia e serviços financeiros para o setor imobiliário, mostram que bairros como Inhoaíba, Alto da Boa Vista e Abolição estão entre os que mais se valorizaram na cidade. “A valorização se espalhou por diferentes regiões da cidade, tanto em bairros de alto padrão, como Alto da Boa Vista, quanto em áreas tradicionalmente mais acessíveis, como Abolição e Encantado”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. “Esse movimento reflete a confiança dos proprietários em um mercado que permanece aquecido, mesmo diante de um cenário de crédito mais restritivo”, completa.

Mercado de Niterói ganha novo player imobiliário: Self SPIN; união de SPIN e Self
em Diário do Rio, 16/junho

Empresa resultante da união entre a SPIN Inovações Imobiliárias e a Self ADM, a Self SPIN, que atuará no segmento de locação de imóveis residenciais e comerciais, é o mais novo player no mercado imobiliário de Niterói, cidade da Região Metropolitana fluminense. A Self SPIN desponta como uma empresa independente, contando com equipe especializada, estrutura própria e a expertise acumulada pelas duas empresas-mães durante os seus anos de atuação no mercado.

População 60+ redefine o mercado imobiliário nas grandes cidades
em Jornal de Brasília, 17/junho

De acordo com o levantamento divulgado pelo IBGE em 2025, 93,3% das pessoas com 70 anos ou mais vivem em vias largas, com maior fluidez de circulação, e 36,7% estão em áreas com pelo menos cinco árvores, o maior índice entre todas as faixas etárias. Essa concentração em regiões com atributos urbanos valorizados indica que o público 60+ está moldando padrões de moradia e impulsionando o valor de bairros bem estruturados. “O consumidor maduro não está apenas acompanhando tendências, ele está criando novas exigências. Morar bem, com conforto, segurança e acesso facilitado a serviços, não é luxo para esse público, é prioridade”, afirma Martin Henkel, especialista em marketing 60+ e CEO da SeniorLab.

Mercado imobiliário mantém aquecimento, mas enfrenta desafios
em Monitor Mercantil, 17/junho

O setor imobiliário segue aquecido. De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fipe, os lançamentos de imóveis cresceram 23,4% no período de 12 meses encerrado em janeiro deste ano. Esse avanço é puxado, principalmente, por projetos de médio e alto padrão, que são menos sensíveis às oscilações da taxa de juros. O mercado vive um momento de reconfiguração e consolidação, o que tem estimulado novos investimentos e movimentado o setor nos últimos anos. Por outro lado, esse dinamismo também impõe desafios importantes, como o aumento dos custos de construção, a escassez de mão de obra especializada e os gargalos logísticos na entrega de materiais.

Fim da isenção de IR para alguns títulos corrige uma distorção de mercado, diz secretário de reformas econômicas
em Valor Econômico, 17/junho

A intenção da medida, de acordo com Pinto, é tornar o sistema mais simples e eficiente, eliminando uma regra que, em sua visão, não faz mais sentido. “Esse modelo foi criado como uma forma de direcionar a poupança para títulos públicos de longo prazo. Esse era o objetivo”, afirmou. “O governo queria alongar a sua dívida e resolveu dar um estímulo para as pessoas investirem em títulos públicos de longo prazo. A situação mudou radicalmente no país desde 2005, quando essa medida foi instituída.”

Personalização de imóveis na planta é tendência no mercado de luxo em SC
em G1, 16/junho

Segundo pesquisa da consultoria McKinsey (2023), 71% dos consumidores esperam por experiências de compra personalizadas, algo que realmente virou uma tendência, inclusive no mercado imobiliário. Prova disso é a Vetter, a quarta maior incorporadora de SC e uma das cinquenta maiores do Brasil, segundo o ranking do INTEC, que tem atendido uma grande demanda por customização dos imóveis ainda no período das obras. Diante disso, a incorporadora criou um programa que atende com requinte à diversidade de gostos e expectativas dos compradores. Em 2024, 90% das unidades entregues foram personalizadas e em 2025, serão 88% das unidades entregues.

Suí­tes de hotéis são a nova aposta do mer­cado no Rio
em O Globo / Morar Bem, 15/junho

No Rio, as pró­prias incor­po­ra­do­ras esti­mam que os inves­ti­do­res res­pon­dam por mais de 50% das ven­das de uni­da­des com­pac­tas e lan­çam mão da cri­a­ti­vi­dade e da ousa­dia para cati­var esse público. A novi­dade do momento são as suí­tes de hotéis retro­fi­ta­dos, que garan­tem aos com­pra­do­res direito a todas as como­di­da­des de um hós­pede, soma­das a algo mais impor­tante: a escri­tura de pro­pri­e­dade. Iné­dita no mer­cado cari­oca, a ideia par­tiu da cons­tru­tora Cal­çada, que colo­cou à venda as 222 suí­tes do Square Design Hotel, na Barra da Tijuca, e cada com­pra­dor terá RGI indi­vi­du­a­li­zado em seu nome. O design das suí­tes, com qua­tro tipo­lo­gias dife­ren­tes, é assi­nado pela esti­lista Lenny Nie­me­yer. As uni­da­des têm de 27 a cem metros qua­dra­dos (as suí­tes-mas­ter, com ter­raço e hidro­mas­sa­gem externa). Os pre­ços variam de R$ 650 mil a R$ 850 mil.

Estúdios de luxo podem custar mais de R$ 1 milhão, com assinaturas de grife, serviços e possível conversão para Airbnb
em O Globo, 16/junho

A onda do luxo se espraia pela cidade. O Rio ocupa a segunda posição no ranking nacional de lançamentos de imóveis tanto nesta categoria quanto na de superluxo. Antes reluzente, sobretudo, na Zona Sul, que concentra alguns dos prédios com metros quadrados mais caros do país, e na Barra da Tijuca, conhecida pelas mansões suntuosas, o requinte agora transborda para outras regiões e em versões em miniatura: os estúdios. Do Centro à Zona Oeste, outdoors anunciam novos empreendimentos de alto padrão em espaços reduzidos de edifícios reformados — que passaram por retrofit — ou erguidos recentemente. De simples, essas moradias outrora chamadas de quitinetes não têm nada. Os compactos da moda vendem vista, localização e praticidade, são associados a escritórios renomados de arquitetura e design e oferecem superestrutura de área de lazer e serviços. Os preços podem passar de R$ 1 milhão.

As 20 ruas do Rio com imóveis mais caros: valor médio passa dos R$ 14 milhões
em O Globo / Miriam Leitão, 13/junho

A Rua João Borges, na Gávea, lidera o ranking das vias com os imóveis mais caros do Rio de Janeiro, com tíquete médio de R$ 14,9 milhões por unidade. É o que mostra o novo Monitor de Vendas por Rua, levantamento inédito da Loft, que passa a ser atualizado mensalmente com base nas transações imobiliárias registradas pela Prefeitura. Em seguida, aparecem a Avenida Delfim Moreira, no Leblon (R$ 13,2 milhões), e a Avenida Prefeito Mendes de Morais, em São Conrado (R$ 8,3 milhões). A análise considera 8,8 mil transações residenciais feitas entre fevereiro e abril de 2025, com base nos dados do ITBI. Só entraram no ranking ruas com pelo menos três imóveis vendidos no período, para evitar distorções.

Mercado imobiliário de luxo no Rio: oportunidades e tendências para investidores em 2025
em Blog Kenlo, 13/junho

O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro está em plena ascensão em 2025, apresentando oportunidades significativas para investidores atentos às tendências emergentes. Com um crescimento expressivo nas vendas e lançamentos, a cidade maravilhosa se consolida como um dos principais polos de imóveis de alto padrão no Brasil. O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro em 2025 apresenta um cenário promissor para investidores. Com uma combinação de alta demanda, valorização contínua e tendências alinhadas às preferências dos compradores modernos, a cidade se destaca como um dos principais destinos para investimentos em imóveis de alto padrão.

Por que o mercado imobiliário resiste às tempestades
em InfoMoney, 13/junho

Em tempos de incerteza, poucas escolhas oferecem tanto segurança emocional quanto racional. E, no Brasil, quando se pensa em investimento, são os imóveis que cumprem essa função. Ao longo dos anos, o mercado imobiliário tem demonstrado uma capacidade de resiliência constante diante de cenários turbulentos. Essa resiliência está enraizada na cultura, no comportamento econômico e na estrutura do próprio mercado. Nós, brasileiros, temos uma relação quase sentimental com o imóvel. Esse vínculo vem da nossa tradição de formar patrimônio, fortemente influenciada pela herança ibérica. Em momentos de instabilidade política, inflação, desemprego ou volatilidade nos mercados financeiros, o primeiro instinto de grande parte da população é proteger o que possui. E nada representa melhor essa proteção do que algo tangível, concreto.

Onde os imóveis estão ‘sobrando’ em SP; veja os bairros com mais apartamentos e oportunidades
em Estadão, 14/junho

A cada lançamento imobiliário, algumas centenas de apartamentos chegam ao mercado e nem todos são vendidos logo no primeiro mês. Essas unidades passam a compor o que o setor imobiliário chama de “estoque”, e são vendidas ao longo dos meses seguintes. Os motivos para os apartamentos ficarem no estoque das construtoras são variados, indo desde lançamentos muito recentes que aumentam o volume de moradias de um mês para o outro até aquelas unidades que só conseguem encontrar um comprador depois que o empreendimento já está erguido e com chaves entregues. Um levantamento da consultoria de inteligência de dados Brain feito a pedido do Estadão mostra onde estão os imóveis de lançamento que ainda não foram vendidos na cidade de São Paulo neste mês de junho. A Vila Mariana, a Mooca e Santo Amaro são os bairros que têm atualmente o maior volume de unidades disponíveis para a venda na capital paulista.

O novo tempo do mercado imobiliário: entre o passado e o futuro
em A Gazeta, 16/junho

Há três décadas e meia, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário, num cenário muito diferente do atual. Naquela época, a corretagem de imóveis não desfrutava do reconhecimento e da atratividade profissional de hoje. A atividade era muitas vezes vista como um plano B, um refúgio para aqueles que não haviam prosperado em outras áreas. Após quase 35 anos de atuação, posso afirmar com convicção que a profissão de corretor de imóveis evoluiu significativamente. Deixou para trás a informalidade, se profissionalizou e conquistou a confiança da sociedade. Hoje, regulamentação, tecnologia, gestão e formação contínua tornaram-se pilares essenciais da profissão.

Construção civil: desenvolvimento com responsabilidade e foco no futuro do Rio
em Diário do Rio, 10/junho

A construção civil desempenha um papel essencial no desenvolvimento econômico e social do estado do Rio de Janeiro. Somos um setor estratégico, que impulsiona a geração de empregos, movimenta a economia local e impacta diretamente na qualidade de vida da população. Esse protagonismo vem sendo ampliado com uma atuação cada vez mais alinhada aos princípios de sustentabilidade e responsabilidade ambiental. Nos últimos cinco anos, a construção civil fluminense aumentou em 40% o reaproveitamento de resíduos sólidos, registrou um crescimento de 30% em obras com foco sustentável e ampliou em 60% o número de empresas com certificações ambientais. Esses números não apenas demonstram o compromisso do setor com a agenda verde, como também revelam um movimento de inovação que está mudando a forma de construir.

Edifícios-árvores levam a natureza para o meio de grandes cidades pelo mundo
em Valor Econômico, 13/junho

O contato com a natureza é cada vez mais valorizado nas grandes cidades. Além de criarem verdadeiros oásis, alguns escritórios de arquitetura têm inovado ao fazer da vegetação parte integrante de prédios urbanos. Em cada andar, plantas e árvores são cultivadas em estruturas suspensas, formando verdadeiros 'edifícios-árvores'.

Como será o prédio residencial mais alto de SP, com grife que desenha modelos da Ferrari; veja vídeo
em Estadão, 13/junho

O prédio residencial mais alto de São Paulo, com 210 metros de altura, será um projeto da incorporadora de luxo Cyrela, feito em um terreno no bairro de Pinheiros que pertence ao J. Safra Properties. O design do edifício será assinado pela grife italiana Pininfarina, que desenha diversos modelos de carros da Ferrari, e um punhado de prédios no País. Só com a Cyrela, é o sétimo. Chamado Epic Cyrela by Pininfarina, o empreendimento terá vista livre para os Jardins e, devido à sua altura, os apartamentos ficarão mais altos do que a maioria dos prédios de São Paulo. O primeiro andar de apartamentos ficará a uma altura equivalente ao 14º andar de um prédio convencional.

Intenção de compra de imóveis cresce no interior paulista e supera média nacional
em Jornal de Brasília, 12/junho

O mercado imobiliário no interior de São Paulo iniciou 2025 em alta. A região vive um ciclo de expansão sustentado por melhorias urbanas, demanda habitacional e políticas públicas. Segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, a intenção de compra de imóveis no interior foi 13% maior que a média nacional no primeiro trimestre do ano. Esse dado reflete um movimento mais amplo de descentralização do setor, com crescimento relevante fora das grandes capitais. Famílias e investidores têm voltado seus olhos para cidades médias, acompanhando uma transformação significativa no comportamento do consumidor.

Luxo à moda da casa
em Valor Econômico, 13/junho

Nem só de assinaturas estrangeiras vive o mercado imobiliário de alto padrão do país. Embora a tendência das “collabs” internacionais tenha chegado com força por aqui — reproduzindo o sucesso comercial que acontece em cidades como Miami, Nova York e Dubai —, as parcerias com marcas de design brasileiras também vêm ganhando espaço no setor. Em São Paulo, o arquiteto e designer catarinense Jader Almeida — autor de mais de 1,2 mil obras localizadas em 20 países — faz sua estreia no “real estate” à frente do Enora Residence: um empreendimento de altíssimo padrão nos Jardins, fruto de parceria entre as incorporadoras Lucio e Barbara.

Haddad diz que aumento de imposto sobre letras de crédito imobiliária e agrícola não vai alterar preços de alimentos ou imóveis
em O Globo, 12/junho

Os preços dos alimentos e dos imóveis não serão alterados pela taxação em 5% das letras de crédito imobiliária e agrícola (LCI e LCA), que eram isentas de tributação, afirma o ministro Fernando Haddad, contradizendo o discurso do setor de construção e do agro. Em entrevista na porta do ministério nesta manhã, Haddad disse que há outros meios de fazer os recursos chegarem aos produtores e que hoje a maior parte da isenção dos tributos sobre esses títulos ficam com intermediários.

O que BC e bancos discutem para reforçar ‘funding’ do crédito imobiliário
em Valor Econômico, 12/junho

O Banco Central (BC) e as instituições financeiras têm na mesa diversas possibilidades para ampliar o “funding” para o financiamento imobiliário. As medidas discutidas vão desde a securitização das carteiras até uma revisão dos depósitos compulsórios sobre a poupança, apurou o Valor. O objetivo é driblar a tendência de queda estrutural do saldo da caderneta, que hoje é a principal fonte de recursos para o setor.

Imóveis fracionados despertam interesse de investidores no Brasil; veja o que avaliar
em Estadão Imóveis, 12/junho

O mercado de multipropriedades continua em crescimento no Brasil, embora o estoque alto seja um ponto de atenção. Nesse tipo de negócio, as casas e apartamentos são vendidos de forma fracionada para vários donos, que podem se revezar na hospedagem. Os empreendimentos ficam em cidades turísticas, com atrações como parques aquáticos, resorts, passeios de campo, serra ou praia, por exemplo. As cidades de Olímpia (SP), Caldas Novas (MG) e Gramado (RS) são as maiores referências. O setor surgiu há 13 anos no País e atingiu em 2025 a marca de 216 empreendimentos espalhados por 97 cidades, segundo dados da consultoria Caio Calfat Real Estate. Trata-se de um avanço perante 2024, quando somavam 200 projetos, e praticamente o dobro de 2020, quando eram apenas 109. “O mercado continua crescendo e saudável”, avalia o fundador da consultoria e estudioso do setor, Caio Calfat.

Terrenos na Barra são colocados em leilão pela Prefeitura do Rio a partir de R$ 13,8 milhões
em Diário do Rio, 9/junho

Quem tiver pelo menos R$ 35,4 milhões disponíveis pode se tornar dono de dois terrenos de alto valor na Barra da Tijuca, que serão leiloados pela Prefeitura do Rio nas próximas semanas. Ambos contam com isenção do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e condições de pagamento que preveem entrada de 50% à vista e o restante em 12 parcelas mensais. Com informações do Tempo Real. Podem participar pessoas físicas ou jurídicas, com exceção de servidores públicos municipais, leiloeiros, agentes de contratação e seus prepostos, conforme estabelece o edital.

Centro do Rio recebe primeiro retrofit corporativo, que agora é um residencial com 97 estúdios
em Diário do Rio, 10/junho

A startup Lobie, a Administradora Nacional e a Gazal Empreendimentos entregaram o primeiro retrofit corporativo do Centro do Rio, que se transformou em residencial. O Dias Downtown Studios fica na Rua Gonçalves Dias, 46, ao lado da Confeitaria Colombo. O evento contou com a participação do vice-prefeito, Eduardo Cavaliere, do secretário municipal de desenvolvimento econômico do Rio (SMDE), Osmar Lima, do vereador Pedro Duarte (Novo), e de empresários do setor. O empreendimento, pronto para morar, conta com todos os incentivos do Plano Reviver Centro: isenções de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para o primeiro adquirente e parcial de IPTU (Imposto Territorial Predial e Urbano) por período determinado.

Modelo internacional de revitalização da Rua São José vira vitrine para outras áreas do Centro do Rio
em Diário do Rio, 10/junho

Bastou um ano. Tempo suficiente para a Rua São José, no Centro do Rio, apresentar um balanço que inverte a curva histórica de vacância e degradação tão associada à região. O pequeno trecho de 180 metros foi o primeiro da América Latina a receber uma ARE (Área de Revitalização Econômica), projeto capitaneado pela Aliança Centro — grupo formado por mais de 300 prédios e empresas com histórico no Centro do Rio. E os números confirmam: a iniciativa virou vitrine. “Essa região, com segurança, com limpeza, com lavagem semanal das ruas, com uma sensação de ambiência melhor, significou, junto com a melhora econômica da cidade, um aumento no fluxo. E isso sem contar o decréscimo das ocorrências”, explica Marcelo Haddad, líder da Aliança Centro. Segundo ele, a rua virou exemplo de que a reocupação urbana não depende apenas de grandes obras, mas de gestão coordenada e presença constante.

Banco Central vai apresentar novo modelo de financiamento da casa própria como alternativa à poupança
em O Globo, 10/junho

O presidente do Banco Central, Gabriel Galípolo, disse que a instituição, em conjunto com os bancos, estuda uma alternativa à caderneta de poupança para o financiamento da casa própria. A poupança atualmente é a maior fonte de funding do setor imobiliário, mas vem perdendo recursos com o aumento de saques. — Estamos trabalhando nisso, conversando com os bancos, especialmente a Caixa, e pretendemos apresentar em breve um processo ponte que vai utilizar captação de mercado para normalizar isso — afirmou Galípolo, que participou da abertura da Febraban Tech 2025, evento de inovação e tecnologia do setor financeiro, que aconteceu no Expo Transamérica, na zona Sul de São Paulo.

Niterói deve ter 10 mil novos imóveis de olho no turismo
em Enfoco, 9/junho

Niterói dá mais um passo para a transformação da cidade e tem a estimativa de que 10 mil novas unidades imobiliárias sejam lançadas na região do Centro, gerando quase R$ 60 milhões em IPTU, ISS e ITBI para a Prefeitura. Na última segunda-feira (9), o prefeito Rodrigo Neves e o presidente da Agência Brasileira de Promoção Internacional do Turismo (Embratur), Marcelo Freixo, se reuniram com dirigentes dos maiores grupos dos setores de hotelaria e turismo que atuam em diversas regiões do país.

Índice Nacional da Construção Civil varia 0,43% em maio
em Agência Brasil, 10/junho

Em maio, o Índice Nacional da Construção Civil (SINAPI) apresentou variação de 0,43%, ficando 0,03 ponto percentual (p.p.) abaixo da taxa de abril (0,46%). O acumulado nos últimos 12 meses foi para 5,01%, resultado acima dos 4,74% registrados nos doze meses imediatamente anteriores. Em maio de 2024 o índice foi de 0,17%. O custo nacional da construção, por metro quadrado, que em abril fechou em R$ 1.818,64, passou em maio para R$ 1.826,53, sendo R$ 1.051,98 relativos aos materiais e R$ 774,55 à mão de obra.

Opinião: A construção 4.0 ajuda a construção civil a superar o déficit de talentos
em Estadão Imóveis, 9/junho

As construtoras brasileiras enfrentam hoje um cenário de alto risco: a escassez de mão de obra especializada. Segundo a Sondagem da Construção do FGV IBRE, 71,2% das empresas relatam dificuldades para contratar profissionais qualificados, sendo que 39% apontam “muita dificuldade” nesse processo. Apesar dos desafios, o setor cresceu 4,1% em 2024, impulsionado pela retomada do mercado imobiliário e por programas de habitação popular. No entanto, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) projeta desaceleração para 2025, com expansão estimada em apenas 2,3%, reflexo das altas taxas de juros e do aumento nos custos de insumos e mão de obra.

LCIs e LCAs: Entenda como será a tributação desses papéis com a nova medida proposta pelo governo
em Veja, 9/junho

O governo federal prepara uma mudança importante na forma como tributa os investimentos no Brasil. O governo estuda uma Medida Provisória para substituir o aumento do Imposto sobre Operações Financeira (IOF),com mudanças significativas sobre os investimentos. Se aprovada, a partir de janeiro de 2026, as Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e as Letras de Crédito do Agronegócio (LCA), que hoje são isentas de Imposto de Renda, passarão a ser taxadas em 5%. A proposta faz parte do esforço da equipe econômica para ampliar a arrecadação e reduzir o déficit nas contas públicas, e vem na esteira do recuo do governo em outra tentativa frustrada: a elevação do IOF.

Hotel na Barra passa a vender suítes como imóveis e esgota 50% em 24h
em Diário do Rio, 7/junho

Um hotel da Barra da Tijuca acaba de inaugurar um modelo inédito no Rio de Janeiro: quartos à venda como imóveis. O Square Design Hotel, que fica dentro do complexo Vogue Square, passou a oferecer 222 suítes para compra, com Registro Geral de Imóveis (RGI) em nome dos novos proprietários. Em menos de 24 horas após o anúncio, metade das unidades já tinha sido vendida, segundo os responsáveis pelo empreendimento. O projeto, lançado pela construtora Calçada, permite que os compradores escolham entre dois perfis: proprietário usuário, com direito ao uso pessoal e de pessoas próximas, mas sem permissão para alugar via plataformas digitais; ou proprietário investidor, que se torna sócio e tem direito a dividendos, além de desconto fixo de 50% em diárias — mesmo em categorias superiores — e prioridade de reserva nos períodos de alta ocupação.

Experiência é o novo luxo no mercado imobiliário
em Terra, 6/junho

De acordo com a pesquisa Neogrid e Opinion Box, "Dados sobre consumo e fidelização no Brasil", de 2025, quanto mais a tecnologia avança, maior a demanda do comprador por experiências autênticas e personalizadas. No setor imobiliário, mais precisamente no segmento de imóveis de luxo, não é diferente. Nos dias atuais, corretores de imóveis de alto padrão estão tendo de desenvolver novas técnicas e habilidades para despertar o interesse dos clientes e vender. "Vender por vender não funciona mais. Hoje, é preciso contar uma história, provocar sensações, criar um universo onde o futuro morador se sinta, desde o primeiro contato, parte do empreendimento".

Do aluguel à compra: mulheres são maioria no mercado imobiliário
em Veja Negócios, 7/junho

Mulheres lideram a busca por imóveis na região Sudeste do Brasil. É o que aponta o Panorama Imobiliário do Mercado Secundário, estudo realizado pelo Grupo OLX com usuários das plataformas ZAP e Viva Real, que analisou o comportamento de compradores e locatários em todas as regiões do país. Entre os compradores, 53% são mulheres, 51% pertencem à geração X (entre 41 e 60 anos), 66% têm filhos, 60% são casados, e o mesmo percentual possui pets. Os principais fatores que influenciam a decisão de compra são as características do imóvel (31%) e a segurança da região (30%). Quando se trata das áreas de lazer, as mais desejadas são churrasqueira (34%) e piscina externa (31%).

Caixa vê crédito imobiliário crescer 9% no 1T25; veja o que esperar nos próximos meses
em Estadão, 6/junho

A carteira de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal com recursos financiados pela caderneta de poupança cresceu 9,1% no primeiro trimestre, abaixo do piso da meta para 2025, que prevê avanço de 9,5% a 13,5%. Mas o banco público espera que haja uma aceleração nos próximos meses e a expansão este ano fique perto do centro da meta, e prevê um 2025 de “voo mais tranquilo” em comparação com o ano passado. “Estabelecemos uma curva de produção e ela vem sendo executada bem em cima do que planejamos. A rede de varejo vem entregando”, disse o vice-presidente de Finanças e Controladoria da Caixa, Marcos Brasiliano, em entrevista coletiva para comentar os resultados do banco, que viu seu lucro líquido contábil saltar 134% no primeiro trimestre, para R$ 5,8 bilhões, valor que há pouco tempo o banco lucrava em um ano inteiro.

Universidades se debruçam na criação de cimento verde
em Veja, 6/junho

O cimento verde é uma boa arma para diminuir o impacto da indústria da construção civil, que é uma das mais poluentes do meio ambiente. Há muitas iniciativas neste sentido. Um novo tipo acaba de sair do forno da Universidade de Zootecnia e Engenharia de Alimentos da USP. Desenvolvido com fibras vegetais, ele é capaz de absorver 100 quilos de dióxido de carbono (CO2), por metro cúbico. Isso se deve a um novo elemento, que faz papel de ligante, que substitui compostos à base de cálcio por óxido de magnésio e CO2.

Banco reduz crédito a incorporador com recurso da poupança
em Valor Econômico, 9/junho

O encolhimento da poupança, maior fonte de recursos para o crédito imobiliário, tem levado os bancos a priorizar o uso desse dinheiro para operações com pessoas físicas e financiar as incorporadoras com empréstimos atrelados às taxas de juros de mercado. Esse movimento, que começou de forma gradual há alguns anos, ganhou força nos últimos meses. “A situação deve acelerar e os incorporadores que ainda recebiam financiamento com poupança tendem a diminuir”, diz Sandro Gamba, presidente da Abecip. “Antes, o dinheiro da poupança era usado pra todas as necessidades, mas conforme ela foi ficando mais restrita o mercado tem que tomar uma decisão e buscar novas estruturas.”

Patriani planeja testar robôs humanoides em obras a partir de 2026
em Estadão Imóveis, 9/junho

Para enfrentar a escassez de mão de obra, a incorporadora Patriani anunciou que começará a testar robôs humanoides em seus canteiros de obras até o fim de 2026. A expectativa é que as máquinas assumam tarefas pesadas e repetitivas, como carregar materiais e executar trabalhos de risco. “Não vamos substituir pessoas, mas está cada vez mais difícil encontrar profissionais que topem realizar serviços brutos da construção”, explica Valter Patriani, sócio-fundador da construtora. O anúncio foi feito em um painel do Construsummit 2025, evento que reúne mais de 2 mil executivos do mercado imobiliário para debater o presente e o futuro do setor no País.

Eduardo Paes firma acordo para Minha Casa Minha Vida na Zona Portuária com movimento por moradia
em O Globo, 4/junho

Em reunião realizada nesta terça-feira (3), o prefeito Eduardo Paes assinou um documento de compromisso com representantes do Movimento dos Trabalhadores Sem Teto (MTST) para destinar um terreno no número 827 da Via Binário do Porto à construção de moradias populares por meio do programa federal Minha Casa, Minha Vida Entidades. O espaço está atualmente ocupado por cerca de 200 famílias que integram a ocupação Povo Maravilha, instalada há pouco mais de uma semana na região central do Rio.

Novas regras para casas populares
em O Dia, 6/junho

Os projetos desenvolvidos em programas de produção ou reformas de moradias de interesse social e que obedecem às orientações da NBR 15220-3, não correm risco. As normas elaboradas pelo Comitê Brasileiro de Construção Civil são claras. As construções no Rio de Janeiro devem estar de acordo com o clima e desempenho térmico e ambiental. A adequação que consta da Lei 3.065/17, feita em 2024 pela deputada Zeidan (PT), estabelece um zoneamento bioclimático. "O Rio de Janeiro tem um clima tropical atlântico e registra no verão altas temperaturas, com médias máximas de quase 30°C. Somado a isso observamos que muitos conjuntos habitacionais são construídos sem proteções suficientes a esse clima tão severo", explicou a parlamentar.

Qualificação prepara corretores para vender imóvel no alto padrão
em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 6/junho

No fim de maio, um grupo de 70 corretores de imóveis ocupou o elegante salão de eventos do Aya Hub — espaço voltado à economia criativa dentro do complexo Cidade Matarazzo, em São Paulo — para uma imersão de dois dias no mercado imobiliário da capital. Vindos das cinco regiões do país, eles tinham em comum um único objetivo: qualificação profissional para se destacar no segmento que está se tornando cada vez mais competitivo. Nos últimos anos, o setor tem recebido contingentes cada vez maiores de ingressantes. Segundo pesquisa do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), o país conta com 650 mil corretores de imóveis — em 2010, eram 226 mil.

“O papel das incorporadoras é investir em projetos para uma cidade melhor, em que todos possam ganhar.”
em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 6/junho

O urbanista colombiano Carlos Moreno é o criador do conceito “cidade de 15 minutos”, um modelo urbano que propõe reunir serviços essenciais para as pessoas em um raio de curta distância, que já tem sido implementado em Paris (França), Buenos Aires (Argentina), Melbourne (Austrália), Medellin (Colômbia) e Chengdu (China). No Brasil, Curitiba (PR) e São Paulo (SP), demonstraram interesse. Moreno esteve no Brasil para lançar seu livro com a tese e participar de seminários no Laboratório Arq.Futuro, do Insper Cidades, e concedeu a entrevista a seguir — com a participação de Fábio Aurichio, sócio-diretor do escritório ACIA Arquiteto — sobre desafios e oportunidades de transformação das capitais brasileiras e do papel das incorporadoras nesse processo.

Localização, verde e serviços são destaques da Vila Mariana
em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 6/junho

Morar perto de um importante eixo econômico e do maior e mais famoso parque de São Paulo é privilégio para poucos. A Vila Mariana, bairro da região central da cidade, é, de longe, o mais bem localizado da capital paulista quando o assunto é viver perto de itens essenciais, que proporcionam uma rotina saudável: proximidade do trabalho, áreas verdes, serviços e mobilidade. “A demanda por imóveis de alto padrão no bairro é consistente, com compradores que buscam qualidade de vida e investidores atentos ao potencial de valorização do lugar”, diz Victor Saad, diretor Comercial e de Marketing da Trisul.

Apesar dos juros altos, mercado imobiliário tem motivos para estar otimista, diz diretor da Abrainc
em Estadão, 4/junho

Um mercado imobiliário saudável engloba emprego, renda e juros baixos, segundo o cálculo de Renato Lomonaco, diretor de assuntos econômicos e administrativos da Abrainc. Com a taxa Selic estabilizada em 14,25% ao ano, o Brasil não é hoje um exemplo para o mundo, mas o setor apresenta um otimismo sustentado por outros fatores. “O desemprego caiu quase pela metade desde 2021 e este é um critério de vendas importante”, ilustra o executivo. “Quando a economia brasileira está bem é porque a construção empurra. Já quando a economia vai mal, o mercado imobiliário sofre mais”, acrescenta. Além dos fatores macroeconômicos, ele destaca a resiliência do próprio setor.

Caixa tem lucro líquido de R$ 4,9 bilhões no 1º trimestre, alta de 71,5% em um ano
em G1, 4/junho

A Caixa Econômica Federal registrou lucro líquido recorrente de R$ 4,9 bilhões no primeiro trimestre de 2025, um aumento de 71,5% em comparação ao mesmo período do ano anterior, informou o banco nesta quarta-feira (4). O destaque foi o setor imobiliário, que avançou 12,7%, segmento em que a Caixa lidera com 66,8% de participação no mercado.

Minha Casa, Minha Vida dispara na Caixa após faixa para a classe média
em Folha de São Paulo, 5/junho

As contratações do Minha Casa, Minha Vida superaram as do crédito imobiliário tradicional na Caixa pela primeira vez, segundo o presidente do banco, Carlos Vieira, durante apresentação dos resultados da instituição no primeiro trimestre, nesta quarta (4) O saldo da carteira imobiliária da Caixa finalizou março de 2025 com R$ 850,4 bilhões —um crescimento de 12,7% em relação a março de 2024 e 2,2% quando comparado a dezembro de 2024. No período, a Caixa financiou 164,2 mil imóveis para 656,7 mil pessoas.

Juros não assusta: nove em cada dez brasileiros sonham com a casa própria
em Veja, 5/junho

A realização do sonho da casa própria segue como um dos principais desejos dos brasileiros. Segundo o estudo “Sonhos Brasileiros”, da Croma Consultoria, a compra do imóvel próprio é prioridade para 44% dos brasileiros da classe A e 27% dos que têm entre 45 e 54 anos. No total, 36% da população aponta casa e moradia como principais desejos de consumo para 2024. Pesquisa recente do Datafolha revelou que 93% dos brasileiros que vivem de aluguel ou em casa cedida sonham em adquirir um imóvel próprio. A pesquisa também revelou que 24% dos brasileiros pretendem comprar um imóvel ainda neste ano, um indicativo de que o mercado segue aquecido.

Desafios pressionam construção civil a adotar tecnologia e novos modelos de gestão, diz executivo
em Estadão, 4/junho

Apesar do crescimento apresentado pelo mercado imobiliário brasileiro nos últimos anos, o setor enfrenta um momento crítico, entende Cristiano Gregorius, diretor executivo da Softplan. “Os modelos vigentes de gestão são insuficientes para lidar com o atual cenário”, alerta o executivo, ao afirmar que o setor nunca esteve tão sensível a fatores como a macroeconomia e mudanças tecnológicas. Ao mesmo tempo que a construção civil se vê encaixotada por tantos desafios, Gregorius afirma que também nunca houve tantas ferramentas para enfrentá-los. “Entre 2002 e 2024, a indústria da construção brasileira cresceu cerca de 5 vezes. O crescimento representa uma evolução enorme, mas há espaço para ganho de eficiência. E isso passa pela adoção de tecnologias”, antecipa.

O negócio que está crescendo na esteira do aperto das grandes cidades
em Veja Negócios, 4/junho

A dinâmica das grandes cidades tem exigido cada vez mais soluções práticas e flexíveis quando se trata de moradia e de organização pessoal. Em meio a mudanças de residência, reformas inesperadas, longas viagens ou mesmo à crescente tendência de viver em espaços menores, escolha normalmente imposta pelo crescente valor dos aluguéis no país, surge uma demanda silenciosa, porém expressiva: o armazenamento temporário de bens pessoais e comerciais. É nesse cenário que o modelo de negócios conhecido como self storage, ou simplesmente, espaços de depósito, tem ganhado força e se consolidado como uma solução moderna e eficaz.

Direcional e Riza
em Valor Econômico - Curtas, 3/junho

A Direcional Engenharia informou que já recebeu R$ 265 milhões pela venda de participação na Riva Incorporadora para o fundo Riza Viseu, da gestora Riza. Na manhã desta segunda-feira (2), a Direcional informou que acionistas da sua subsidiária Riva aprovaram o aumento de capital e emissão de novas ações representando 7,55% do seu capital social que foram totalmente subscritas pelo fundo da Riza Asset Management.

Confeitaria Colombo ganha vizinho novo: residencial com R$ 35 milhões em ‘estúdios’
em O Globo, 2/junho

Uma das ruas mais emblemáticas do Centro histórico do Rio receberá, na semana que vem, os primeiros moradores (ou hóspedes) de um empreendimento com 97 apartamentos do tipo “estúdio” — o último grito da incorporação imobiliária em regiões centrais da cidade, graças à possibilidade de se explorar ao mesmo tempo a moradia e o aluguel de curta duração em áreas turísticas. Localizado a poucos passos da centenária Confeitaria Colombo, no número 46 da Rua Gonçalves Dias, o Dias Downtown Studios é o primeiro edifício comercial do Centro a ser convertido, após retrofit, em residencial. O Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 35 milhões. Os preços começam em R$ 299 mil. Até agora, 65 das 97 unidades já foram vendidas.

Espaço do Fornecedor: Regularização Fundiária: o alicerce invisível que viabiliza o Minha Casa, Minha Vida
em Sinduscon Rio, 2/junho

Quando se fala no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), o destaque costuma ficar nos subsídios, nas novas moradias e nas famílias beneficiadas. Mas existe um fator técnico e estratégico que está por trás da viabilização de milhares de unidades habitacionais: a regularização fundiária. Para que um empreendimento seja aprovado no MCMV, principalmente nas Faixas voltadas à população de baixa renda, não basta apenas apresentar um projeto de construção. É indispensável que o terreno esteja devidamente legalizado e regularizado, cumprindo diversas exigências.

Prefeitura de Itaguaí inicia regularização fundiária de cerca de 10 mil imóveis na cidade
em Diário do Rio, 2/junho

A Prefeitura de Itaguaí, em parceria com o Governo do Rio de Janeiro e o Instituto de Terras e Cartografia do Estado (Iterj), está iniciando a implementação de um programa que visa promover a regularização fundiária de cerca de 10 mil imóveis no município e, com isso, garantir a legitimação da posse para milhares de famílias. O projeto, intitulado de ”Regulariza, Itaguaí” e comandado pela Secretaria Municipal de Planejamento, é feito por etapas, começando com o levantamento de campo. Equipes do Iterj visitam as residências para identificar os moradores, coletar documentos e realizar o mapeamento das áreas. Os imóveis em situação de posse são analisados, e os que atendem aos critérios legais podem receber o título definitivo, com registro em cartório.

Prêmio reconhece soluções inovadoras na construção civil
em O Dia, 2/junho

A coluna começa a semana com uma oportunidade para incorporadoras, construtoras e outras empresas do setor imobiliário que desejam mostrar as suas boas práticas em eficiência, inovação e transformação. Já é possível fazer a pré-inscrição para a 4ª edição do Prêmio Produtividade, que vai reconhecer soluções com resultados mensuráveis e impactos positivos na construção civil. A premiação acontecerá em novembro, durante a Construlev Expo 2025, em São Paulo. A iniciativa é da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) e do Comitê de Produtividade Do Mesmo Lado.

O bairro que está saindo na frente no senior living em São Paulo
em Valor Econômico, 3/junho

A Vitacon – incorporadora que ficou conhecida pelos microapartamentos na região central de São Paulo – resolveu entrar no segmento de “senior living”. O termo tem sido apropriado pelo mercado imobiliário para os condomínios voltados à terceira idade, com moradias privativas, acessibilidade e serviços que vão de enfermagem leve a atividades culturais. Com expectativa de aprovação pela prefeitura – e consequente lançamento – até o começo do ano que vem, estão previstas 400 unidades de até 85 m² para maiores de 60 anos. Mas o carro-chefe serão as de 27 a 30 m², com VGV total estimado de R$ 400 milhões – portanto, preço médio de R$ 1 milhão.

Fundos imobiliários estão virando multimercados? Entenda a estratégia que desafia a gestão tradicional
em Estadão, 2/junho

Em tempos de Selic elevada, a diversificação é quase que imprescindível para quem busca retornos acima da média. E por conta dessa necessidade que fundos imobiliários de multiestratégia têm conquistado espaço na carteira dos investidores. A relevância se deve à liberdade de escolha que os gestores têm para montar o portfólio. Com um mandato mais flexível, podem alocar capital tanto em cotas de outros FIIs e em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) quanto em ações e em operações estruturadas. O objetivo está em capturar todas as oportunidades do mercado imobiliário e condensá-las em um único produto.

Pequenos e valiosos: estúdios em Ipanema e Leblon não saem por menos de R$ 800 mil
em Diário do Rio, 1º/junho

Resumo: A nova bola da vez do mercado imobiliário carioca atende por menos de 30 metros quadrados. Os estúdios, também chamados de microapartamentos, dominaram os lançamentos e as vendas no eixo Centro-Zona Sul nos últimos meses — e têm conquistado especialmente quem compra para investir. Só que a aparente praticidade compacta não significa preço baixo: Ipanema e Leblon lideram a lista dos bairros com os estúdios mais caros da cidade, com valores médios que superam os R$ 800 mil. Os dados são de um levantamento realizado pela Loft, que analisou 2 mil anúncios de imóveis residenciais com até 30m² nas principais plataformas digitais, durante o mês de abril.

Prédio da Cândido Mendes, em Ipanema, recebe 3ª proposta milionária e esquenta leilão
em Diário do Rio, 30/maio

O que era para ser uma venda judicial protocolar virou uma disputa acirrada por um dos endereços mais cobiçados do mercado imobiliário de luxo do Rio. O antigo prédio da Universidade Cândido Mendes, na valiosíssima Rua Joana Angélica, bem ao lado da Igreja de Nossa Senhora da Paz, acaba de receber sua terceira proposta de compra — e, ao que tudo indica, o jogo ainda está longe de terminar. Depois de uma oferta de R$ 52 milhões apresentada por um empresário do ramo hoteleiro, que propunha pagar R$ 40 milhões de entrada e o restante em 12 parcelas, uma nova proposta mais agressiva entrou nos autos da Recuperação Judicial: R$ 53 milhões à vista.

Onde ficam ‘Ingleses’ e ‘Araújo’, áreas da Zona Norte do Rio que querem se tornar bairros oficiais
em Diário do Rio, 30/maio

Depois do Argentino, que virou o menor bairro oficial do Rio, outras regiões da Zona Norte também buscam o mesmo reconhecimento da Prefeitura. Localizado entre os bairros da Vila da Penha e Brás de Pina, na Área de Planejamento 3 (AP3), o Argentino foi oficialmente instituído como o 166º bairro do município por meio de uma lei de autoria da vereadora Rosa Fernandes (PSD), publicada no Diário Oficial no ultimo dia 21. Agora, a vereadora está focada em avançar com a oficialização do Bairro dos Ingleses, em Maria da Graça, e do Bairro do Araújo, em Vista Alegre — ambas áreas ainda sem status administrativo, mas com forte identidade local e mobilização dos moradores.

Hotel coloca todas as suas suítes à venda no Rio de Janeiro; veja preços
em Exame, 30/maio

Construído para atender o público das Olimpíadas de 2016, o Square Design Hotel, localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, colocou todas as suas suítes à venda nesta semana. A princípio, passado o evento esportivo, a intenção da construtora carioca Calçada era vender o empreendimento por meio de várias cotas. Num cenário desafiador, marcado por efeitos da crise econômica que impactou diretamente o setor imobiliário, a ideia não deu jogo na época. Mas agora, quase dez anos depois, o modelo de negócio vai ser outro: a comercialização de suítes com propriedade individualizada em Registro Geral de Imóveis (RGI).

Mobiliário de luxo cresce com avanço nos lançamentos de alto padrão
em Estadão, 31/maio

Na garagem, um carro de luxo. Na cozinha, um armário assinado. A resiliência do mercado imobiliário de alto padrão aos solavancos da economia brasileira tem criado um ambiente fértil para móveis de luxo. Empresas do segmento celebram a boa fase faturando milhões com lançamentos, produtos exclusivos e projetos desenhados por artistas reconhecidos. Alheio à alta de juros, o mercado imobiliário brasileiro de médio e alto padrão registrou crescimento de 5,5% em número de lançamentos nos últimos 12 meses, segundo dados da Abrainc/FIPE. Apesar de uma queda de 3,2% no número de unidades vendidas, o valor das vendas subiu 16,6% e a porcentagem de vendas sobre oferta aumentou 23%.

Faixa 4 do MCMV dá respiro a incorporadoras, mas não deve levar à produção maior
em Valor Econômico, 31/maio

A vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, afirmou em evento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), na quarta-feira, que há negociações para manter recursos do Fundo Social do Pré-Sal no Minha Casa, Minha Vida (MCMV) até pelo menos 2030. Os R$ 15 bilhões possibilitaram a criação da faixa 4 do programa, que, para incorporadores, é o que vai permitir manter o patamar de lançamentos para o público de classe média — ao menos para aqueles que ganham até R$ 12 mil mensais, o público-alvo da nova faixa. Para Luiz França, presidente da Abrainc, é “fundamental” que o setor continue trabalhando com recursos do FGTS no MCMV e também com os recursos do pré-sal.

Caixa lança linha de crédito para construtoras de habitação popular
em Agência Brasil, 1º/junho

A Caixa Econômica Federal lançou uma linha de crédito que permitirá às construtoras financiar até 100% do custo total dos empreendimentos de habitação popular, incluindo a compra dos terrenos e as obras. As unidades habitacionais construídas precisam ter valor de venda de até R$ 350 mil. As construtoras interessadas devem apresentar o projeto do empreendimento imobiliário na agência de relacionamento da Caixa. Tanto o projeto como a empresa passarão por análises de viabilidade econômico-financeira, do modelo de negócios e de conformidade com as normas jurídicas.

Moradia ‘senior living’ cresce no Brasil e expõe desafios de atender idosos
em Bloomberg Linea, 1º/junho

Assim como muitos países, o Brasil passa por uma transformação demográfica significativa, com o envelhecimento da população. A proporção de idosos (60 anos ou mais) quase dobrou de 2000 a 2023, de 8,7% para 15,6%. Projeções do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) indicam que em 2070 uma fatia de 37,8% da população será idosa. Isso levanta questões sobre a escolha de moradias adequadas para essa faixa etária, com suas necessidades específicas de saúde e mobilidade.

Vídeos em família e óculos de realidade virtual transformam forma de vender imóvel de luxo
em Valor Econômico, 1º/junho

O mercado de imóveis de alto padrão tem se tornado mais competitivo, na medida em que incorporadoras veem no segmento uma forma de fugir do poder de compra mais apertado da classe média e de conseguir margens melhores. No primeiro trimestre, o número de unidades de luxo lançadas no país cresceu 57% e as vendas subiram 35% — bem acima do crescimento geral dos imóveis novos, que tiveram alta de 8% nos lançamentos e de 21% nas vendas, de acordo com a consultoria Brain. Para conseguir atrair o cliente nesse meio, duas corretoras com foco antagônico adotam estratégia parecida: aproximar o comprador do imóvel e deles mesmos.

5 coisas que valorizam os imóveis em 2025, segundo especialistas
em Estadão, 30/junho

Algumas características costumam interessar à maioria dos compradores de imóveis, como localização, potencial de valorização e segurança. No entanto, cada pessoa tem sua própria ideia do que seria a casa dos sonhos. De olho nestes interesses, o mercado imobiliário tenta se adequar para atender a um público cada vez mais exigente. Seja uma cerca branca no quintal, as lâmpadas inteligentes na cozinha ou uma banheira aquecida na suíte, existem critérios particulares que influenciam a decisão de compra. E mesmo a localização pode atrair o comprador por diferentes razões.

Artigo de luxo: microapartamentos podem custar até R$ 881 mil; veja os bairros mais caros
em Valor Investe, 2/junho

Os preços médios de microapartamentos, também chamados de estúdios, podem chegar a quase R$ 900 mil no país, segundo apontou um levantamento da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, obtido pelo Valor Investe. De acordo com a pesquisa, o bairro de Ipanema (RJ) teve o maior valor médio, com custo chegando a R$ 881 mil. São Paulo e Rio dominam a lista de bairros mais valorizados para os estúdios. A primeira região fora dessas duas capitais é Três Figueiras, em Porto Alegre, na sétima posição, com tíquete médio de R$ 587 mil para venda.