Novo condomínio clube em região inédita na Barra

O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário (FII) promete transformar o início da Barra da Tijuca com o inédito condomínio clube da região: o Green Park Barra, localizado no antigo terreno do Hipermercado Extra (Av. das Américas, 1.300). A chegada do novo empreendimento ocorre em um momento de forte cres­cimento do mercado imobiliá­rio na cidade do Rio e vem para suprir uma demanda latente de apartamentos na região.

“O mercado da Barra vem se transformando e atraindo investimentos relevantes. Queremos contribuir com um projeto que deixe um legado para a cidade. Com natureza integrada, infraestrutura completa, segurança e loca­lização privilegiada, o Green Park Barra tem tudo para se tornar referência”, afirma Marcelo Naidich, gestor do Opportunity FII.

Maior projeto já desenvolvido este ano pelo Opportunity, o Green Park Barra integra arqui­tetura autoral, múltiplas opções de planta e paisagismo biofílico em uma das regiões mais procu­radas e valorizadas da Barra, próximo à estação de metrô Jardim Oceânico e à praia.

O primeiro lançamento será o condomínio Green View, que contará com unidades de dois, três e quatro quartos, com metragens de 64 a 265 metros quadrados, além de gardens e coberturas, e infraestrutura completa de lazer. A previsão é que mais de cinco mil empregos diretos e indiretos sejam gera­dos durante a obra.

“A Barra da Tijuca é um vetor natural de crescimento. Moderna, planejada e com infraestrutura de alto padrão, atrai quem busca qualidade de vida e segurança. Por isso, esco­lhemos a região para o nosso maior lançamento no Rio este ano”, explica Naidich.

Com um Valor Geral de Vendas (VGV) para a primeira etapa estimado em R$ 1,7 bilhão, o Green Park Barra foi concebido como um novo marco urbano para o Rio. O projeto combina áreas verdes, comércio de conveniência e fácil acesso aos principais eixos da cidade, proporcionando mobilidade e qualidade de vida aos futuros moradores.

Infraestrutura premium

O empreendimento segue o conceito de condomínio clube e reunirá mais de 40 espaços de lazer e serviços pensados para todas as idades. Entre os desta­ques, diversas áreas de piscinas: adulto com raia, infantil, pool party house, piscina com bar e deck molhado; além de wine gourmet, salão de festas, brin­quedoteca, cinema, coworking, spa com sauna seca, sala de massagem, churrasqueiras, espaço fitness, salão de beleza, pilates, yoga, área externa infan­til, lounges, web garden, play grounds e salões de jogos.

O projeto também inclui itens modernos como ateliê de ferramentas compartilhadas, minimercado, delivery room, bicicletário e ciclovia. Na área externa, os moradores conta­rão com quadra de pickleball, quadras poliesportivas, espaço pet, lounge champanheria, fitness ao ar livre e deck para a associação operar no futuro um sistema de balsa, o que poderá possibilitar o acesso ao metrô, aos restaurantes da Ilha da Gigóia e à praia.

“Nossa proposta é unir qualidade de vida e mobilidade, oferecendo espaços para todas as idades, com lazer, segurança e localização privilegiada. É o lugar ideal tanto para quem deseja um upgrade de moradia quanto para famílias que estão de mudança para a Barra e que desejam morar perto da praia”, observa Naidich.

Com foco em bem-estar, o paisagismo biofílico foi desen­volvido com espécies tropicais da Mata Atlântica, criando um microclima mais agradável. A proposta vai além da esté­tica: estimula o contato com a natureza e contribui para o conforto térmico e sensorial dos moradores.

A curadoria é assinada por nomes de destaque da arqui­tetura e do design, como Cité Arquitetura, Débora Aguiar, Takeda Design e Carol Miluzzi. O projeto também foi pensado com base em Design Thinking, colocando as necessidades reais dos moradores no centro das decisões.

“Cada detalhe foi planejado com foco na funcionalidade e na experiência de viver bem”, diz o gestor.

Mais que morar: viver com propósito

Outro diferencial do Green Park Barra é a fachada ativa, com lojas e serviços no térreo do primeiro bloco independente do condomínio, voltado para a Avenida das Américas. Embora as unidades comerciais ainda não estejam à venda, a ideia é compor um mix de conveniên­cia para atender as necessidades dos moradores, com opções como padarias, farmácias e pet shops, proporcionando mais comodidade no dia a dia.

Com sua combinação de infraestrutura completa, integração com a natureza e localização privilegiada, o Green Park Barra surge como uma resposta direta às novas demandas de moradia e quali­dade de vida no Rio de Janeiro.

“Morar no Green Park Barra é escolher viver com conforto, segurança, mobilidade e cone­xão com a natureza, tudo isso sem abrir mão da cidade”, conclui Marcelo Naidich.