Novo residencial transforma antigo terreno do Extra na Barra
em Valor Econômico, 17/junho
O espaço localizado na Avenida das Américas, 1300, na Barra da Tijuca, que durante anos abrigou o hipermercado Extra, começa a ganhar nova função. Desde o encerramento das operações comerciais em outubro de 2022, a área permaneceu desocupada até ser adquirida por um fundo de investimentos, que agora dá início a um empreendimento residencial de grande porte. Denominado Green Park Barra, o projeto faz parte do movimento de expansão imobiliária da Zona Oeste, região que, segundo levantamento da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), respondeu por cerca de 25% dos lançamentos residenciais da cidade nos últimos cinco anos.
Edifício-garagem da Lapa vai virar prédio de ‘estúdios’ avaliado em R$ 68 milhões
em O Globo, 16/junho
Um edifício-garagem em plena Lapa, bairro boêmio na região central do Rio, será transformado em um residencial com 168 “estúdios” e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 68 milhões. O projeto é da incorporadora The INC, que se associou à G&A, dona do prédio no número 510 da Avenida Gomes Freire. Batizado de Carioca by The INC Lapa, o empreendimento será enquadrado no programa Reviver Centro e tem lançamento previsto para o segundo semestre.
Inhoaíba, Alto da Boa Vista e Abolição lideram alta dos imóveis no Rio em 2025
em Diário do Rio, 17/junho
Os preços dos imóveis residenciais no Rio de Janeiro seguem em forte alta em 2025. Dados divulgados pela Loft, plataforma de tecnologia e serviços financeiros para o setor imobiliário, mostram que bairros como Inhoaíba, Alto da Boa Vista e Abolição estão entre os que mais se valorizaram na cidade. “A valorização se espalhou por diferentes regiões da cidade, tanto em bairros de alto padrão, como Alto da Boa Vista, quanto em áreas tradicionalmente mais acessíveis, como Abolição e Encantado”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. “Esse movimento reflete a confiança dos proprietários em um mercado que permanece aquecido, mesmo diante de um cenário de crédito mais restritivo”, completa.
Mercado de Niterói ganha novo player imobiliário: Self SPIN; união de SPIN e Self
em Diário do Rio, 16/junho
Empresa resultante da união entre a SPIN Inovações Imobiliárias e a Self ADM, a Self SPIN, que atuará no segmento de locação de imóveis residenciais e comerciais, é o mais novo player no mercado imobiliário de Niterói, cidade da Região Metropolitana fluminense. A Self SPIN desponta como uma empresa independente, contando com equipe especializada, estrutura própria e a expertise acumulada pelas duas empresas-mães durante os seus anos de atuação no mercado.
População 60+ redefine o mercado imobiliário nas grandes cidades
em Jornal de Brasília, 17/junho
De acordo com o levantamento divulgado pelo IBGE em 2025, 93,3% das pessoas com 70 anos ou mais vivem em vias largas, com maior fluidez de circulação, e 36,7% estão em áreas com pelo menos cinco árvores, o maior índice entre todas as faixas etárias. Essa concentração em regiões com atributos urbanos valorizados indica que o público 60+ está moldando padrões de moradia e impulsionando o valor de bairros bem estruturados. “O consumidor maduro não está apenas acompanhando tendências, ele está criando novas exigências. Morar bem, com conforto, segurança e acesso facilitado a serviços, não é luxo para esse público, é prioridade”, afirma Martin Henkel, especialista em marketing 60+ e CEO da SeniorLab.
Mercado imobiliário mantém aquecimento, mas enfrenta desafios
em Monitor Mercantil, 17/junho
O setor imobiliário segue aquecido. De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fipe, os lançamentos de imóveis cresceram 23,4% no período de 12 meses encerrado em janeiro deste ano. Esse avanço é puxado, principalmente, por projetos de médio e alto padrão, que são menos sensíveis às oscilações da taxa de juros. O mercado vive um momento de reconfiguração e consolidação, o que tem estimulado novos investimentos e movimentado o setor nos últimos anos. Por outro lado, esse dinamismo também impõe desafios importantes, como o aumento dos custos de construção, a escassez de mão de obra especializada e os gargalos logísticos na entrega de materiais.
Fim da isenção de IR para alguns títulos corrige uma distorção de mercado, diz secretário de reformas econômicas
em Valor Econômico, 17/junho
A intenção da medida, de acordo com Pinto, é tornar o sistema mais simples e eficiente, eliminando uma regra que, em sua visão, não faz mais sentido. “Esse modelo foi criado como uma forma de direcionar a poupança para títulos públicos de longo prazo. Esse era o objetivo”, afirmou. “O governo queria alongar a sua dívida e resolveu dar um estímulo para as pessoas investirem em títulos públicos de longo prazo. A situação mudou radicalmente no país desde 2005, quando essa medida foi instituída.”
Personalização de imóveis na planta é tendência no mercado de luxo em SC
em G1, 16/junho
Segundo pesquisa da consultoria McKinsey (2023), 71% dos consumidores esperam por experiências de compra personalizadas, algo que realmente virou uma tendência, inclusive no mercado imobiliário. Prova disso é a Vetter, a quarta maior incorporadora de SC e uma das cinquenta maiores do Brasil, segundo o ranking do INTEC, que tem atendido uma grande demanda por customização dos imóveis ainda no período das obras. Diante disso, a incorporadora criou um programa que atende com requinte à diversidade de gostos e expectativas dos compradores. Em 2024, 90% das unidades entregues foram personalizadas e em 2025, serão 88% das unidades entregues.