Apartamentos: novas opções de refúgio na Região Serrana
em O Globo / Morar Bem, 22/junho

A casa já não reina mais absoluta no desejo da second home de cariocas e fluminenses no mercado imobiliário da Região Serrana. A paisagem de bairros e distritos mais nobres de cidades como Petrópolis e Teresópolis aponta para algo diferente: prédios de apartamentos aqui e ali, criando uma configuração urbana nova. — O mercado vive um momento diferente agora, com a oferta de apartamentos tanto para a primeira quanto para a segunda residência. É uma boa opção para quem quer ter um imóvel na Serra e gastar menos com manutenção — observa o presidente do Sinduscon-Rio, Claudio Hermolin, referindo-se a uma questão que pesa no orçamento.

Multipropriedade cresce e aprimora modelo no país
em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 20/junho

O mercado de multipropriedade cresceu 16,6% em VGV no país entre abril de 2024 e o mesmo mês deste ano, alcançando R$ 92,6 bilhões. O segmento chegou a 216 empreendimentos — 16 a mais do que no período anterior — representando 42,5 mil unidades habitacionais e 1,2 milhão de frações. Para Caio Calfat, diretor da consultoria, o segmento não tem crescido apenas em volume de negócios, como também vem ganhando maturidade, refletida na mudança de estratégia de captação de clientes. “A abordagem de turistas em ruas e restaurantes não é o caminho ideal, e alguns incorporadores estão percebendo isso e buscando um ‘lead' qualificado, ainda que seja uma jornada mais lenta”, analisa Calfat.

“A madeira engenheirada pode trazer as novas gerações de volta à construção civil.”
em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 20/junho

Em meados dos anos 2000, o paulista José Roberto Corrêa teve a ideia de unir sua formação em engenharia com os negócios da família: a venda de madeira, em Suzano (SP). O ‘casamento' deu certo: ele passou a fabricar vigas, pilares e painéis de madeira engenheirada — processo industrial que dá mais resistência e amplia o uso da matéria-prima na construção civil — e transformou a Crosslam em referência nacional no assunto. Nos últimos anos, o interesse pelo material cresceu exponencialmente no país, mas ainda está aquém de seu potencial, segundo Corrêa. Para ele, há muitos mitos que precisam ser desmistificados.

Prefeitura de São Paulo deve realizar em agosto leilão que vai permitir novas construções na região da Faria Lima
em O Globo, 23/junho

A prefeitura de São Paulo planeja para agosto um leilão que vai possibilitar novas construções na Avenida Faria Lima, coração financeiro da cidade, e arredores, como as Avenidas Hélio Pellegrino e Pedroso de Moraes e Eusébio Matoso, abrindo espaço para mais empreendimentos, principalmente no Largo da Batata. Com a venda dos chamados Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac) da Operação Consorciada Faria Lima, a gestão paulistana permitirá prédios mais altos — até 4,8 vezes a área do terreno, ante uma vez a área do próprio lote sem os certificados — e arrecadará recursos para obras. A estimativa é que o total chegue a pelo menos R$ 2,8 bilhões.

Apartamento studio em São Paulo chega a custar mais de R$ 800 mil; Veja onde eles estão
em Estadão, 21/junho

Enquanto se multiplicam pela cidade de São Paulo, os studios estão cada vez mais valorizados. De acordo com um estudo da Loft, obtido com exclusividade pelo Estadão, o valor médio anunciado por um apartamento de até 30 metros quadrados (m²) nos 10 bairros mais nobres da capital paulista ultrapassa os R$ 500 mil. E a perspectiva é de que se tornem ainda mais caros. O valor é justificado pela localização privilegiada desses empreendimentos, pela estrutura dos prédios e pela escassez de terrenos. “Essas unidades estão em edifícios novos construídos em bairros supervalorizados e contam com muita oferta de serviços − justamente para compensar o pouco espaço privativo”, explica o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.

Leilão oferece mais de 150 imóveis em todo o Brasil, com IPTU e condomínio quitados
em Valor Investe, 21/junho

Mais de 150 imóveis, entre unidades residenciais e comerciais, serão leiloados pelo Itaú Unibanco no próximo dia 24 de junho, em parceria com a Frazão Leilões. Os débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo banco até a data do leilão. Os pagamentos dos imóveis arrematados poderão ser feitos à vista, com 10% de desconto; 20% de sinal mais 8 parcelas sem juros ou correção; 25% de sinal mais 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% ao ano na tabela Price e IPCA anual; 30% de sinal mais 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% ao ano também na tabela Price e IPCA anual.