Estância Pernambuco: condomínio com VGV de R$ 360 milhões nasce no coração do Leblon

O terreno que abrigou a casa mais cara já vendida no Brasil vai dar lugar ao mais novo e exclusivo condomínio do Leblon. Batizado de Estância Pernambuco, o loteamento nasce como uma extensão do Jardim Pernambuco, área que já concentra parte significativa do mercado imobiliário de alto padrão carioca.

O projeto ocupa os 11,5 mil metros quadrados que pertenceram à tradicional família Amaral, fundadora do Supermercado Disco. A propriedade foi negociada no ano passado por mais de R$ 200 milhões, em uma das transações de maior destaque no setor, intermediada pela Sergio Castro Imóveis.

Agora, o espaço será dividido em até 10 terrenos, com áreas entre 907 e quase 4 mil metros quadrados. As residências terão projetos personalizados, assinados pelo arquiteto Thiago Bernardes, e os lotes começam a partir de R$ 18 milhões. O valor final de cada casa dependerá do tamanho, das especificações e do nível de acabamento definido por cada comprador.

Além da localização elevada, com vista para o mar, a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor, o condomínio oferece integração direta com a natureza. Um bosque de 8 mil metros quadrados de mata nativa será um dos destaques do empreendimento, com trilhas, mirantes, lago e áreas de contemplação.

Exclusividade e sofisticação máximas

Com foco em segurança e privacidade, a Estância Pernambuco terá acesso subterrâneo para veículos, além de serviços compartilhados como jardinagem, manutenção, portaria 24 horas e administração centralizada. Estruturas de lazer, como quadras esportivas e espaços de convivência, também fazem parte do projeto.

A proposta atende um público já familiarizado com o Jardim Pernambuco: executivos do mercado financeiro e empresários que buscam casas com infraestrutura de condomínio fechado, sem abrir mão da exclusividade e da localização.

“O objetivo é oferecer algo realmente único, no endereço mais reservado da cidade. Uma combinação de liberdade, segurança e serviços”, afirma Isaac Elehep, presidente da construtora responsável pela aquisição e desenvolvimento do projeto.

Com um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 360 milhões, o Estância Pernambuco reforça o status do Jardim Pernambuco como uma das áreas de metro quadrado mais valorizado do Brasil e promete movimentar o mercado de alto luxo no Rio de Janeiro nos próximos meses.