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Matérias

• Centro do Rio: Antigo Edifício Mesbla vende 100% das unidades residenciais em apenas 24 horas
  30 de abril, por Ricardo Porto

  Com preços bem acima da média praticada na região e uma grande disputa pelos investidores, o Edifício Ora — novo nome do antigo prédio da Mesbla, na Rua do Passeio — teve 100% das suas 191 unidades vendidas em apenas 24 horas. A informação foi confirmada com exclusividade ao DIÁRIO DO RIO pela Inti, incorporadora responsável pelo projeto, que adquiriu o imóvel tombado em janeiro deste ano por R$ 21,7 milhões. O imóvel pertencia anteriormente à São Carlos Empreendimentos, e, depois de décadas sendo alugado para escritórios, agora será um dos mais charmosos residenciais da orla carioca.

• Em bom momento para habitação popular, Tenda registra lucro trimestral recorde
  9 de maio, por Ricardo Porto

  Tenda surfa no bom momento do mercado de baixa renda e registra lucro líquido de R$ 85,5 milhões no primeiro trimestre do ano, aumento de mais de 300% na comparação com o trimestre anterior.

• ‘Cobertura da Ferrari’ na Barra será a mais cara já lançada no Rio: R$ 80 milhões
  25 de abril, por Ricardo Porto

  Um novo nome acaba de entrar para o radar do mercado imobiliário de alto padrão no Rio. A novidade é que não se trata do trecho Delfim Moreira-Vieira Souto, perímetro famoso pelo alto valor do metro quadrado. Atravessando os Dois Irmãos, rumo à Zona Oeste, o empreendimento Atto, lançamento da Origem Incorporadora em parceria com a casa de design italiana Pininfarina, promete quebrar todos os recordes já vistos no mercado de novos imóveis da cidade. Localizado na orla da Barra, o projeto vai abrigar a cobertura mais cara já colocada à venda em um lançamento no Rio: R$ 80 milhões.

• CAIXA assina primeiro contrato de Retrofit da região portuária do Rio de Janeiro
  9 de junho, por Ricardo Porto

  CAIXA vai financiar a revitalização do prédio das antigas sedes da Companhia Estadual de Águas e Esgotos (Cedae) e do Instituto Estadual do Ambiente (INEA) para transformação em moradia social. Localizado na Rua Sacadura Cabral, 103, o edifício abrigará 186 novas unidades habitacionais após a reforma. O projeto é o primeiro Retrofit da região portuária.

• Investidor garante liquidez a lançamentos em Copacabana
  2 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  A Princesinha do Mar anda reinando absoluta no mercado imobiliário carioca quando o assunto é a velocidade de venda dos lançamentos. O comércio farto, a oferta de serviços e de transporte público e a fama mundial fazem de Copacabana um bairro muito desejado por um tipo especial de comprador: o investidor.

  No caso do Nook, na Rua Hilário de Gouveia, recém-lançado e totalmente vendido em poucas horas, a oportunidade surgiu quando a Pivô, desenvolvedora de negócios em São Paulo, adquiriu o terreno com o objetivo de criar um empreendimento para seu portfólio, sem venda de unidades e totalmente voltado para renda. A empresa buscou um parceiro carioca e fechou com a Performance Empreendimentos Imobiliários. O prédio terá 47 unidades, de estúdios a coberturas.

• Com uma oferta, governo licita Rota Agro Norte
  27 de fevereiro, por Ricardo Porto

  O governo federal realiza nesta quinta-feira (27) o leilão da concessão rodoviária da Rota Agro Norte, que inclui o trecho da BR-364 entre Porto Velho e Vilhena, em Rondônia. O consórcio formado pelas gestoras 4UM e Opportunity foi o único a entregar proposta pelo ativo e deverá conquistar o contrato.

• Brookfield adquire Edifício A Noite e aposta no turismo e na revitalização da zona portuária do Rio
  27 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Brookfield anunciou a aquisição de 97% das unidades do Edifício A Noite, um marco arquitetônico e histórico do Rio de Janeiro, localizado na zona portuária da cidade. A transação foi realizada com a incorporadora paulista Azo, que continuará responsável pelas obras de retrofit até a conclusão, prevista para 2027. O edifício, que já foi o primeiro arranha-céu da América Latina, está sendo adaptado para abrigar 434 apartamentos residenciais e espaços comerciais, em um projeto avaliado em R$ 188 milhões. Ele sediou o primeiro jornal fundado por Irineu Marinho e numa operação tão acertada quanto arrojada da Prefeitura do Rio foi comprado da União e revendido à incorporadora paulista, que agora fechou o negócio com a empresa de capital canadense.

• Minha Casa, Minha Vida: Entenda mudanças no programa e saiba como comprar um imóvel
  26 de maio, por Ricardo Porto

  O governo federal implementou novas regras para ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O novo modelo inclui a participação de famílias com renda de até R$ 12 mil, chamada de "Faixa 4".

• Venda de imóveis de luxo cresce quase 300% no Rio
  30 de maio, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro viveu um primeiro trimestre histórico neste ano. Segundo pesquisa da consultoria Brain — Inteligência Estratégica, a capital fluminense registrou 219 unidades vendidas no período, aumento de 298,2% em relação ao primeiro trimestre de 2024. O VGV foi de R$ 908 milhões, contra R$ 210 milhões, uma alta de 332,4%.

  Segundo informações levantadas pelo Sinduscon-Rio, metade dos imóveis negociados na capital fluminense foram adquiridos por clientes que não vivem no Rio nem no Brasil. Leandro Costa, diretor Comercial da Balassiano Engenharia, confirma a informação: seu mais novo empreendimento, o Ipanema Almar, lançado em março, teve cerca de 60% das unidades vendidas para compradores de fora.

• Cury tem novo tri recorde com impulso do MCMV e receita alcança R$ 1 bilhão
  12 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Cury completou em setembro quatro anos de sua abertura de capital e fechou, no mesmo mês, mais um resultado recorde. A construtora de baixa renda teve lucro líquido de R$ 180,6 milhões, alta de 60% em relação ao mesmo período do ano anterior. O resultado ficou 10% acima do consenso Bloomberg, que estimava R$ 163 milhões de lucro.

  A receita líquida, por sua vez, rompeu novo patamar e somou R$ 1 bilhão no período, um aumento de 40,4% frente ao terceiro trimestre do ano passado. A margem líquida, que compara o lucro com a receita, cresceu 2,1 pontos percentuais (p.p.), para 17,1%.