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Matérias

• Grandes empresas miram na Região Portuária, revela presidente da CCPar
  18 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Com mais da metade dos empreendimentos planejados para a Região Portuária em andamento, o bairro do Santo Cristo começa a se transformar. À medida que novos moradores já chegam aos mega residenciais já entregues, surge uma nova demanda por serviços essenciais. O Rio Wonder, o primeiro grande empreendimento habitacional da área, já recebeu seus primeiros moradores e marca o início de um novo ciclo para o bairro, que verá dois novos prédios sendo entregues já no início do ano — o Rio Energy e o Pateo Nazareth.

  Com um dos maiores potenciais construtivos do Rio e, a região tem atraído investidores interessados em explorar as necessidades emergentes de serviços, como mercados, escolas, farmácias e padarias. O local já foi alçado a um dos mais procurados metros quadrados da cidade, segundo pesquisa do SECOVI Por anos, essa baixada do Santo Cristo, área mais próxima ao porto, foi subutilizada, abrigando galpões e empresas que, com o tempo, abandonaram a área e deixaram prédios vazios. Cenário que vem mudando.

• Com uma oferta, governo licita Rota Agro Norte
  27 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

  O governo federal realiza nesta quinta-feira (27) o leilão da concessão rodoviária da Rota Agro Norte, que inclui o trecho da BR-364 entre Porto Velho e Vilhena, em Rondônia. O consórcio formado pelas gestoras 4UM e Opportunity foi o único a entregar proposta pelo ativo e deverá conquistar o contrato.

• O luxo de Búzios: cidade recebe investimento bilionário em hospedagem de alto padrão
  13 de julho de 2025, por Ricardo Porto

  Prestes a completar 30 anos de emancipação política, cidade da Região dos Lagos tem na região da Rasa e adjacências uma fronteira de empreendimentos turísticos em acelerada expansão. O exemplo mais visível desse movimento é o bairro planejado Aretê Búzios. Em desenvolvimento ao longo dos últimos anos, o projeto, quando concluído, ocupará uma área de seis milhões de metros quadrados, cortada por canais navegáveis com acesso ao mar. O empreendimento — idealizado e desenvolvido pelo Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário (OPP FII) — já tem 200 casas entregues.

• A arte como estratégia no alto padrão
  21 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  Resumo: No Rio de Janeiro, o ultraluxuoso Tom Delfim Moreira, da Gafisa, com apenas seis apartamentos, acabou de ser entregue na orla do Leblon com uma galeria de arte no térreo. No total, são sete obras expostas em uma mostra permanente e privativa, com peças assinadas por Ernesto Neto, Vik Muniz, Irmãos Campana, Sebastião Salgado, Sônia Gomes, Claudia Andujar e Iole de Freitas.

  “Optamos por criar um espaço com arte por seu valor intangível e pela sintonia com a fachada, que tem um traço mais escultural, desenvolvida pelo escritório norte-americano Gensler”, afirma o vice-presidente de Negócios da Gafisa, Luis Fernando Ortiz. A curadoria é da Viva Projects.

• Compradora do Edifício A Noite aposta na Gávea com conversão de prédio corporativo em residencial
  21 de outubro de 2025, por Ricardo Porto

  Tradicionalmente residencial e de alto IDH, a Gávea volta a atrair incorporadoras com a retomada das obras do metrô.

• Gafisa vende dois imóveis em SP em transação de R$ 170 milhões
  8 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  A Gafisa assinou contrato para a venda de sua participação na Lampes Empreendimentos Imobiliários e na Atriax Empreendimentos Imobiliários para a NM Junior Participações. O valor da transação foi estabelecido em R$ 170 milhões, a ser acrescido de 2% do valor geral de vendas líquido de um dos empreendimentos.

• Minha Casa, Minha Vida: Entenda mudanças no programa e saiba como comprar um imóvel
  26 de maio de 2025, por Ricardo Porto

  O governo federal implementou novas regras para ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O novo modelo inclui a participação de famílias com renda de até R$ 12 mil, chamada de "Faixa 4".

• Mercado imobiliário de alto padrão cresce no Brasil
  1º de abril de 2025, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário de alto padrão no Brasil tem apresentado crescimento e inovações nos últimos anos, refletindo uma valorização do setor. De acordo com um levantamento realizado pela consultoria imobiliária Brain, o segmento de imóveis de luxo no país registrou um aumento expressivo em 2023, com São Paulo representando significativamente 40% dessa demanda nacional.

  Entre os fatores que contribuem para esse crescimento, estão a procura por imóveis mais amplos, a importância da segurança e do conforto, e a valorização de um estilo de vida que equilibre praticidade e exclusividade.

• Vamos acelerar os lançamentos, diz VP da Cury após superar expectativas em 2024
  12 de março de 2025, por Ricardo Porto

  A Cury apresentou um resultado acima das expectativas em 2024, embalada por um ano de forte crescimento para as construtoras de baixa renda. A companhia fechou o ano com lucro líquido de R$ 698,8 milhões, sendo R$ 188,9 milhões referentes ao quarto trimestre.

  Para 2025, a Cury pretende acelerar os lançamentos – mesmo com a piora do cenário macroeconômico, com juros altos e inflação persistente. A avaliação de Mesquita é que os terrenos assegurados pela construtora são um de seus maiores trunfos para navegar o momento mais desafiador para a economia.

• Investidor garante liquidez a lançamentos em Copacabana
  2 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  A Princesinha do Mar anda reinando absoluta no mercado imobiliário carioca quando o assunto é a velocidade de venda dos lançamentos. O comércio farto, a oferta de serviços e de transporte público e a fama mundial fazem de Copacabana um bairro muito desejado por um tipo especial de comprador: o investidor.

  No caso do Nook, na Rua Hilário de Gouveia, recém-lançado e totalmente vendido em poucas horas, a oportunidade surgiu quando a Pivô, desenvolvedora de negócios em São Paulo, adquiriu o terreno com o objetivo de criar um empreendimento para seu portfólio, sem venda de unidades e totalmente voltado para renda. A empresa buscou um parceiro carioca e fechou com a Performance Empreendimentos Imobiliários. O prédio terá 47 unidades, de estúdios a coberturas.