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Matérias

• Tegra dobra aposta no Rio com projetos de R$ 865 milhões — os últimos do Península
  27 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  A Tegra, incorporadora residencial do grupo canadense Brookfield, decidiu acelerar seu ritmo de lançamentos no Rio, com foco no segmento de altíssima renda. A companhia prepara dois projetos com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 865 milhões nos últimos lotes do Península, bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra da Tijuca, Zona Oeste. No mesmo bairro, já desenha, no curto prazo, o lançamento de um condomínio no terreno à beira-mar pelo qual pagou R$ 370 milhões, em parceria com a São José, em 2023.

  Os projetos no Península ficarão no entorno do Green Park, parque localizado no coração do bairro planejado. A Tegra ainda não definiu os nomes dos empreendimentos, mas a ideia é lançar o primeiro até setembro.

• Residencial de R$ 80 milhões em Ipanema tem 80% das unidades vendidas no lançamento
  19 de novembro de 2025, por Ricardo Porto

  Projeto do Opportunity aposta em estúdios na quadra da praia e confirma apetite do investidor mesmo com juros altos.

• Taxa de financiamento imobiliário deve aumentar, segundo bancos
  24 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  O aumento da taxa Selic, o mercado imobiliário com vendas aquecidas e uma poupança com saldo estável, que não acompanha a demanda por financiamento, devem resultar em aumento das taxas de juros do crédito imobiliário, segundo representantes de bancos e de incorporadoras que participam do Incorpora, fórum da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), que acontece nesta terça-feira (24), em São Paulo.

  Miguel Mickelberg, diretor financeiro da CyrelaCotação de Cyrela, afirmou que as empresas conseguem se adaptar a essa realidade. A Cyrela, por exemplo, tinha 75% do seu “funding” vindo de recursos da poupança, via financiamento do tipo Plano Empresário, mas hoje recuou essa parcela para 50%, com mais presença de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

• Cyrela e fundo canadense anunciam parceria de R$ 1,7 bilhão para investir em residenciais de luxo em SP
  14 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  O fundo de pensão canadense CPP Investments (Canada Pension Plan Investment Board) e a incorporadora residencial brasileira Cyrela anunciaram uma joint venture nesta segunda-feira para investir R$ 1,7 bilhão em condomínios residenciais de luxo na cidade de São Paulo.

  O investimento será igualmente dividido entre ambas as partes e deve render mais de R$ 6 bilhões nos próximos anos. A subsidiária de gestão de fundos da Cyrela, Cy.Capital, atuará como gestora do fundo. Às 14h40, as ações da Cyrela estavam sendo negociadas a R$ 16,60, com valorização de 1,28% nesta terça.

• Loteamentos: projetos sob medida e lazer completo
  13 de abril de 2025, por Ricardo Porto

  Os projetos de loteamentos estão chamando a atenção do público não só por possibilitar a construção das residências do jeito que o comprador — seja para morar ou investir — desejar, mas também pela oferta de lazer completo no condomínio. Não por acaso, têm surgido lançamentos em várias áreas do Estado do Rio: Zona Oeste da capital, Niterói, Leste Fluminense e regiões dos Lagos e Serrana.

  No Recreio, a Aros Inc. lançou três fases do Bio Recreio Residences, com lotes a partir de R$ 549 mil. O CEO, Ricardo Affonseca, diz que a empresa foi pioneira no mercado carioca nesse tipo de empreendimento, que tem demanda reprimida no Recreio e em bairros vizinhos, para onde a cidade está crescendo. Nos próximos 12 meses, a empresa pretende lançar mais condomínios de lotes.

• Construtora investe em contratação de refugiados em obras
  19 de março de 2025, por Ricardo Porto

  A Construtora Tenda, que atua em diversas regiões do país em empreendimentos voltados ao programa Minha Casa, Minha Vida, tem contado, nos últimos anos, com uma força de trabalho especial em seus canteiros de obra: pessoas refugiadas, que chegaram ao Brasil em busca de um recomeço.

  "É um ganha-ganha: nós promovemos a inclusão social porque estas pessoas precisam ser atendidas no Brasil e não podem ficar exclusivamente dependendo do Estado. As empresas devem entrar nisso e os refugiados precisam produzir. Todo mundo se beneficia", afirma Lucas Moura, gerente de comunicação e responsabilidade corporativa da Tenda.

• Construtora mineira alcança mais de R$ 1 bi em lançamentos
  16 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Grupo Patrimar, construtora e incorporadora mineira que atua nas classes econômica, média e alta de Belo Horizonte, Rio de Janeiro e interior de São Paulo, registra recorde histórico de lançamentos e vendas no segundo trimestre deste ano.

• Mercado aquecido e imóveis de luxo são destaque em São Paulo
  23 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  Em contraponto aos imóveis populares, uma alternativa que vem ganhando espaço no mercado da capital paulistana são os imóveis com padrão mais elevado, ligados ou assinados por marcas internacionais. Alguns exemplos são: Daslu Residences, Capitolo by Lissoni e Vista Cyrela Furnished by Armani Tower Milano.

  Esses empreendimentos oferecem apartamentos maiores, que podem variar, por exemplo, entre 114 metros quadrados e 710 metros quadrados (nas coberturas). Também costumam ter várias suítes, vagas de garagem e número reduzido de unidades por andar. É comum que tenham halls privativos e sistemas de automação residencial.

• Projetos imobiliários já levam em conta as ondas de calor extremo
  10 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

  Os empreendimentos da Novolar, empresa do Grupo Patrimar, são projetados de acordo com alguns critérios: áreas com ventilação natural, uso de materiais com alto desempenho térmico e investimento em paisagismo para reduzir a sensação de calor.

  — As mudanças climáticas trazem desafios que precisam ser considerados já na concepção dos projetos. Essas estratégias garantem que os empreendimentos sejam mais eficientes e preparados para o futuro — diz Nathália Gomes, gerente de Qualidade e Sustentabilidade do Grupo Patrimar.

• Zona Sul do Rio vira novo alvo da Brookfield em corrida por lançamentos residenciais
  25 de fevereiro, por Ricardo Porto

  A gigante Canadense busca terrenos para projetos residenciais do zero e muda estratégia após investir em retrofits no Centro, em meio ao boom de estúdios e short stay na região mais valorizada da cidade.