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Matérias

• Opportunity lança projeto em antigo hipermercado do Rio e movimenta meio bilhão
  8 de julho, por Ricardo Porto

  Opportunity lança Green Park Barra e vende 300 apartamentos, gerando R$ 450 milhões em VGV, evidenciando a demanda por imóveis de alto padrão.

• Mercado aquecido e imóveis de luxo são destaque em São Paulo
  23 de junho, por Ricardo Porto

  Em contraponto aos imóveis populares, uma alternativa que vem ganhando espaço no mercado da capital paulistana são os imóveis com padrão mais elevado, ligados ou assinados por marcas internacionais. Alguns exemplos são: Daslu Residences, Capitolo by Lissoni e Vista Cyrela Furnished by Armani Tower Milano.

  Esses empreendimentos oferecem apartamentos maiores, que podem variar, por exemplo, entre 114 metros quadrados e 710 metros quadrados (nas coberturas). Também costumam ter várias suítes, vagas de garagem e número reduzido de unidades por andar. É comum que tenham halls privativos e sistemas de automação residencial.

• Cyrela (CYRE3) figura entre ações mais indicadas de abril. Veja as carteiras
  1º de abril de 2024, por Ricardo Porto

  O segundo lugar das recomendações está dividido entre os papéis do Itaú Unibanco (ITUB4) e as ações da Cyrela (CYRE3) com cinco recomendações entre as nove carteiras. Para os analistas do Itaú BBA, a Cyrela está passando por um momento operacional bastante saudável, com queda na duração do estoque e velocidade de vendas acompanhando a alta de lançamentos. Confira na íntegra todas as carteiras.

• Loteamentos: projetos sob medida e lazer completo
  13 de abril, por Ricardo Porto

  Os projetos de loteamentos estão chamando a atenção do público não só por possibilitar a construção das residências do jeito que o comprador — seja para morar ou investir — desejar, mas também pela oferta de lazer completo no condomínio. Não por acaso, têm surgido lançamentos em várias áreas do Estado do Rio: Zona Oeste da capital, Niterói, Leste Fluminense e regiões dos Lagos e Serrana.

  No Recreio, a Aros Inc. lançou três fases do Bio Recreio Residences, com lotes a partir de R$ 549 mil. O CEO, Ricardo Affonseca, diz que a empresa foi pioneira no mercado carioca nesse tipo de empreendimento, que tem demanda reprimida no Recreio e em bairros vizinhos, para onde a cidade está crescendo. Nos próximos 12 meses, a empresa pretende lançar mais condomínios de lotes.

• A arte como estratégia no alto padrão
  21 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  Resumo: No Rio de Janeiro, o ultraluxuoso Tom Delfim Moreira, da Gafisa, com apenas seis apartamentos, acabou de ser entregue na orla do Leblon com uma galeria de arte no térreo. No total, são sete obras expostas em uma mostra permanente e privativa, com peças assinadas por Ernesto Neto, Vik Muniz, Irmãos Campana, Sebastião Salgado, Sônia Gomes, Claudia Andujar e Iole de Freitas.

  “Optamos por criar um espaço com arte por seu valor intangível e pela sintonia com a fachada, que tem um traço mais escultural, desenvolvida pelo escritório norte-americano Gensler”, afirma o vice-presidente de Negócios da Gafisa, Luis Fernando Ortiz. A curadoria é da Viva Projects.

• Prédio que abrigou Companhia Docas do Rio, no Centro, é vendido e vai ser residencial
  22 de janeiro, por Ricardo Porto

  Visando expandir sua atuação na região central carioca, o Grupo CTV, em parceria com a Pilar Capital, comprou o prédio que abrigou a Companhia Docas do Rio de Janeiro (CDRJ), localizado no número 21 da Rua do Acre. O prédio foi objeto de um edital de venda e foi ofertado por 8,3 milhões de reais, conforme reportagem exclusiva do DIÁRIO. A transação teve a assessoria da Sérgio Castro Imóveis.

  Com investimento de mais de R$ 30 milhões, o edifício, de 12 andares todo avarandado, passará por um retrofit para se transformar em um prédio residencial com cerca de 160 unidades, entre estúdios e dois quartos, além de lojas no esteio do projeto Reviver Centro.

• Cyrela lucra R$ 942 milhões em 2023, alta de 16%
  14 de março de 2024, por Ricardo Porto

  A construtora e incorporadora Cyrela teve lucro líquido de R$ 248 milhões no quarto trimestre de 2023, alta de 19% em comparação ao mesmo intervalo de 2022. No acumulado de 2023, a empresa reportou lucro de R$ 942 milhões, ganho de 16,4% frente ao ano anterior. As informações constam no balanço da companhia, divulgado nesta quinta-feira, 14. A receita líquida, por sua vez, alcançou R$ 1,710 bilhão no quarto trimestre, avanço de 25% na mesma base de comparação anual. Em 2023, a receita somou R$ 6,3 bilhões, crescimento de 16% no ano.

• Vídeo: As obras invisíveis de Elie Horn
  6 de novembro, por Ricardo Porto

  Elie Horn tem uma série de obras na sua vida. Aos 33 anos, fundou a Cyrela, que se tornou a maior incorporadora do país e decidiu doas boa parte da sua fortuna para causas sociais.

• No Arpoador, antiga agência do Bradesco será transformada em residencial
  16 de agosto, por Ricardo Porto

  A Balassiano Engenharia vai transformar a antiga agência do Bradesco no Arpoador em um residencial de luxo com 156 estúdios e VGV estimado em R$ 200 milhões.

• Após 13 anos sem lançamentos, São Conrado receberá novo residencial de alto luxo
  23 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  Após mais de uma década sem novos lançamentos, o bairro de São Conrado, na Zona Sul do Rio, está prestes a receber um novo empreendimento residencial de alto luxo. O Residencial Ibitá está sendo erguido na Estrada da Gávea, 722, ocupando um extenso terreno localizado ao lado do sopé da Floresta da Tijuca. O empreendimento promete marcar um retorno significativo ao mercado imobiliário ao bairro carioca, sendo o primeiro grande investimento imobiliário na área desde 2011.

  Desenvolvido pela Performance Empreendimentos Imobiliários, o prédio possui um Valor Geral de Vendas estimado em cerca de R$ 150 milhões. O empreendimento contará com 55 unidades habitacionais, incluindo gardens, apartamentos, coberturas duplex e lineares, com medidas que começam em 85 m² a 235 m².