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• São Carlos, de Jorge Paulo Lemann, vende antigo Edifício Mesbla, e prédio icônico do Centro do Rio vai virar residencial
  28 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  A São Carlos, administradora imobiliária controlada pelo “trio 3G” — Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles — está vendendo o antigo Edifício Mesbla, cuja torre-relógio art déco de cem metros de altura é um dos marcos arquitetônicos do Rio. Localizado em frente ao Passeio Público, na Cinelândia, o prédio corporativo será convertido em residencial pelos novos donos por meio do programa Reviver Centro. O empreendimento retomará, assim, a vocação original de um edifício projetado como moradia há 91 anos pelo francês Henri Sajous, o mesmo arquiteto do icônico Biarritz, da Praia do Flamengo.

  A São Carlos faz mistério sobre a identidade da compradora do prédio, dizendo apenas se tratar de uma incorporadora. Mas a coluna apurou que a nova dona é a Inti Empreendimentos, cujo foco principal está na Zona Sul do Rio. Procurado pela reportagem, o sócio-diretor Andre Kiffer confirmou a transação e disse que o plano é lançar o residencial em abril, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 120 milhões após o retrofit.

• Governo vai lançar nova modalidade de FGTS que alivia prestações da casa própria, entenda
  14 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  O governo pretende liberar em março o uso do chamado FGTS Futuro, nova modalidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra da casa própria. Inicialmente, o benefício será voltado para beneficiários do Minha Casa, Minha Vida, com o foco em famílias com renda mensal de até R$ 2.640, que são as que compõem a Faixa 1 do programa habitacional do governo.

• Mercado imobiliário registra aumento de 22,6% nos lançamentos no primeiro semestre de 2025
  3 de setembro de 2025, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário do Rio segue com os negócios aquecidos. Em reunião de associados, nesta quarta-feira (03), o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ), Marcos Saceanu, destacou os bons números do setor no primeiro semestre do ano.

• Incorporadoras usam bônus do ‘Reviver Centro’ para dinamizar mercado imobiliário da Zona Sul
  22 de julho de 2025, por Ricardo Porto

  Reviver Centro permite a realização de uma operação integrada. Nela, o construtor ou reformador de imóveis da região recebe uma espécie de bônus para construir em outros bairros da cidade.

• Menos ostentação, mais intenção: o novo alto padrão do mercado imobiliário no Rio
  26 de janeiro, por Ricardo Porto

  O luxo imobiliário em 2026 aposta menos em metragens gigantes e mais em arquitetura autoral, localização e conforto sensorial, com avanço de projetos co-branded e interesse crescente em modelos como o sênior living.

• Estância Pernambuco: condomínio com VGV de R$ 360 milhões nasce no coração do Leblon
  19 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  O terreno que abrigou a casa mais cara já vendida no Brasil vai dar lugar ao mais novo e exclusivo condomínio do Leblon. Batizado de Estância Pernambuco, o loteamento nasce como uma extensão do Jardim Pernambuco, área que já concentra parte significativa do mercado imobiliário de alto padrão carioca.

• Veja exemplos de como a tecnologia ajuda na relação entre empresa e consumidor
  23 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A parceria entre as construtoras Patrimar e Somattos exploram a tecnologia e a como protagonista. Para o lançamento do novo empreendimento Aura, o cliente conta com uma experiência diferenciada: mesmo antes do fim da construção, uma sala imersiva permite que o cliente entre em alguns dos mais de 20 espaços da área de lazer e sinta a experiência completa de morar no Aura.

• Residencial do antigo prédio da Companhia Docas vende 100% das unidades em 2h de pré-lançamento
  21 de agosto de 2025, por Ricardo Porto

  O lançamento oficial estava marcado para esta sexta, mas o apetite dos compradores atropelou o cronograma. As unidades tinham valores a partir de R$ 289 mil.

• Mercado imobiliário de Niterói prevê movimentar R$ 2 bilhões em lançamentos em um ano
  10 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  Em aquecimento, o mercado imobiliário de Niterói hoje conta com 33 empreendimentos em construção e prevê 30 lançamentos nos próximos 12 meses. Isso significa um acréscimo de aproximadamente cinco mil novas unidades residenciais para venda, com a estimativa de movimentar R$ 2,1 bilhões na economia e promover a geração de 30 mil empregos, diretos e indiretos, até 2027.

  Segundo a Ademi, o Centro vem atraindo compradores de fora de Niterói, e a renda média familiar de quem comprou no bairro nos últimos 12 meses é de R$ 18.500. O empreendimento The Píer, que será erguido em frente ao Caminho Niemeyer, com vista para a Baía de Guanabara, ultrapassou 250 unidades vendidas em 60 dias de lançamento.

  — E não estamos falando de moradia popular. As perspectivas são muito boas no Centro, com a revitalização da região. Os dois lançamentos da Cury na frente marítima são sucesso total. O RB220 e o The Píer estão em um dos melhores terrenos do Centro. A vista é eterna para a Baía de Guanabara, porque no Caminho Niemeyer ninguém pode construir. Outro empreendimento lançado recentemente foi o Green Life, no terreno da antiga Rio Decor. O projeto é de uma empresa de Minas que é a companhia de maior sucesso hoje no Rio, a Novolar, do Grupo Patrimar, e resolveu investir agora em Niterói — destaca o vice-presidente da Ademi.

• O centenário do fundador da Carvalho Hosken, o ‘dono da Barra da Tijuca’
  7 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Carlos Fernando de Carvalho, fundador da construtora Carvalho Hosken e que já foi chamado de “dono da Barra da Tijuca”, completa cem anos no próximo dia 28. Dias antes, vai receber do prefeito Eduardo Paes o título de “cidadão benemérito do Rio” em cerimônia no Hilton Barra, um dos ativos da construtora. Na ocasião, Padre Jorjão, da Paróquia de Nossa Senhora da Paz, rezará uma missa.