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• CAIXA assina primeiro contrato de Retrofit da região portuária do Rio de Janeiro
  9 de junho de 2025, por Ricardo Porto

  CAIXA vai financiar a revitalização do prédio das antigas sedes da Companhia Estadual de Águas e Esgotos (Cedae) e do Instituto Estadual do Ambiente (INEA) para transformação em moradia social. Localizado na Rua Sacadura Cabral, 103, o edifício abrigará 186 novas unidades habitacionais após a reforma. O projeto é o primeiro Retrofit da região portuária.

• Antes desprezadas, estas empresas podem pagar até 16% em dividendos
  19 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  As empresas de construção civil marcaram presença nas carteiras recomendadas para dividendosem abril. Nomes como Cyrela (CYRE3), Lavvi (LAVV3), Mitre (MTRE3), Cury (CURY3) e Melnick (MELK3) figuravam entre as indicações das casas de análise e corretoras consultadas pelo E-Investidor. Embora estas companhias costumem ser mais voláteis e muito sensíveis às taxas de juros, analistas acreditam que se encontram em um bom momento do ciclo, com a retomada das ações na Bolsa de Valores. O motivo é que o mercado já precifica que a Selic, a taxa básica de juros, recue até o patamar de 9,13% ao ano no final de 2024. Confira na íntegra quais construtoras devem pagar dividendos interessantes.

• Edifício Vista Olímpica, no Centro do RJ, é vendido por R$ 46 milhões
  4 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  O Edifício Vista Olímpica, localizado no Centro do Rio, foi vendido por R$ 46 milhões. Com uma das mais deslumbrantes vistas da região Central, o local abriga o escritório da Organização Mundial do Turismo, recém inaugurado.

• Governo vai lançar nova modalidade de FGTS que alivia prestações da casa própria, entenda
  14 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  O governo pretende liberar em março o uso do chamado FGTS Futuro, nova modalidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra da casa própria. Inicialmente, o benefício será voltado para beneficiários do Minha Casa, Minha Vida, com o foco em famílias com renda mensal de até R$ 2.640, que são as que compõem a Faixa 1 do programa habitacional do governo.

• Mansões suspensas chegam ao mercado carioca de luxo
  15 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  O que é mais interessante e vantajoso: viver em uma casa ou em um apartamento? As vantagens e desvantagens de cada tipo de moradia sempre geram dúvidas que permeiam a escolha do imóvel ideal. Mas, para poucos felizardos, essa questão está com os dias contados. O mercado imobiliário carioca tem criado projetos que unem as benesses de cada um, criando residências mezzo casa, mezzo apartamento: as mansões suspensas — ou nos ares — em residenciais de alto padrão.

  O Insigna, parceria da Azo com a Carvalho Hosken, no bairro planejado Península, é um bom exemplo. As unidades assinadas pelo escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados têm três tipos de casas: house (térreas com quintal), classic (suspensas com varanda gourmet) e penthouse (coberturas com terraço gourmet e piscinas exclusivas). As plantas variam de 264 a 369 metros quadrados com pé-direito de até 3,5 metros de altura nas áreas sociais e 2,9 nas áreas íntimas. No primeiro fim de semana do lançamento, 30% das unidades foram vendidas.

• Construtora do Porto faz história e conduz maior frente simultânea de obras residenciais do Rio
  3 de fevereiro, por Ricardo Porto

  Com 20 empreendimentos lançados na região, Cury colhe bons frutos depois de cinco anos da primeira arriscada no território.

• Pesquisa mostra aumento de profissionais no mercado imobiliário fluminense
  3 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  Cidades que mais concentram profissionais são a capital fluminense, Niterói e São Gonçalo. As mulheres representam 35% da força desse mercado.

• Apartamentos compactos se consolidam no mercado imobiliário
  22 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  De acordo com uma pesquisa da Secovi, o modelo de apartamentos compactos alcançou o maior número de lançamentos dos últimos anos. Além da busca pela oferta de serviços, o menor custo e principalmente um local que ofereça logística com fácil acesso ao local de trabalho e estudo, os microapartamentos se tornaram populares por entregar comodidades no próprio condomínio como espaços de coworking, lavanderia e espaço pet. Para Fernando Silva, gerente da 17 imóveis, em São Paulo, a tendência de moradia dos microapartamentos surgiu como resultado de mudanças sociais e comportamentais, e "começou a ganhar espaço na preferência dos consumidores sendo impulsionada pelo crescimento populacional das grandes cidades e a diminuição do tamanho das famílias".

• Apartamentos compactos se consolidam no mercado imobiliário e categoria lidera a preferência de cariocas para morar ou investir
  4 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  Os apartamentos tipo estúdio estão se tornando cada vez mais populares nas grandes metrópoles e principalmente no Rio. Combinando modernidade e praticidade, esses residenciais se destacam pela fusão dos espaços, sem paredes que separam os ambientes, criando uma atmosfera ampla e funcional. Em levantamento feito pelo Secovi-Rio, ficou registrado que houve um crescimento de 35% no número de unidades do tipo estúdio lançadas na cidade em dois anos.

  De acordo com Vasco Rodrigues, CEO da Fator Realty, os novos residenciais têm que refletir o estilo de vida desse novo público. “Daqui para frente teremos que estar aptos para encarar um update constante desse novo modelo de consumir imóvel, mais compacto e com diferenciais de destaque que influenciam diretamente na decisão de compra”, diz o CEO.

• Projetos imobiliários já levam em conta as ondas de calor extremo
  10 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

  Os empreendimentos da Novolar, empresa do Grupo Patrimar, são projetados de acordo com alguns critérios: áreas com ventilação natural, uso de materiais com alto desempenho térmico e investimento em paisagismo para reduzir a sensação de calor.

  — As mudanças climáticas trazem desafios que precisam ser considerados já na concepção dos projetos. Essas estratégias garantem que os empreendimentos sejam mais eficientes e preparados para o futuro — diz Nathália Gomes, gerente de Qualidade e Sustentabilidade do Grupo Patrimar.