Mercado imobiliário deve chegar a US$ 89,9 bi até 2030 com imóveis sustentáveis

O mercado imobiliário brasileiro deve atingir US$ 89,9 bilhões até 2030, com taxa média de crescimento anual de 5,1%, segundo projeção da consultoria internacional Grand View Research. Entre os fatores que impulsionam esse crescimento está a valorização de empreendimentos sustentáveis, cada vez mais considerados nas decisões de compra.

Dados do Next Gen Survey, publicado no Wealth Report 2025, indicam que 75% dos jovens investidores estão dispostos a pagar mais por produtos ambientalmente responsáveis. Além disso, 53% priorizam imóveis com certificações verdes, enquanto 48% buscam empreendimentos com geração própria de energia. Essa mudança de comportamento reflete uma transformação no perfil de demanda, que passa a considerar aspectos de eficiência energética, qualidade do ar e bem-estar.

Um exemplo dessa tendência é o Auris Residenze, que será o primeiro edifício-árvore do Brasil, localizado em Balneário Camboriú. O projeto, desenvolvido pelo escritório italiano Archea Associati, inclui fachada viva com irrigação automatizada, concreto pigmentado que muda de cor ao longo do tempo, áreas de lazer com horta, playground e rooftop com piscina, além de tecnologias para gerar água filtrada e detectar níveis de CO2. O empreendimento busca atender aos critérios das certificações LEED e WELL, voltadas respectivamente para desempenho ambiental e bem-estar dos moradores.

Segundo Cláudio Fischer, CEO da Fischer Group, “o Auris Residenze antecipa uma transformação que já é realidade no mercado internacional. Trata-se de uma nova definição de luxo, onde bem-estar, saúde e sustentabilidade deixam de ser diferenciais e passam a ser pré-requisitos. Nosso compromisso é entregar não apenas um imóvel, mas um padrão de moradia conectado à natureza, à eficiência e à responsabilidade ambiental”.

O empreendimento terá 26 apartamentos, com um por andar, combinando exclusividade e soluções construtivas alinhadas à biofilia. Fischer afirma ainda que “a busca por empreendimentos sustentáveis, que entregam bem-estar real, cresce de forma consistente entre moradores e investidores. Este projeto atende a essa expectativa com profundidade e visão de futuro”.

O Wealth Report aponta que mais de 60% dos investidores globais de alta renda priorizam eficiência energética, enquanto 53% exigem certificações verdes e 48% buscam geração própria de energia nos imóveis. Para a Fischer Group, esse cenário apresenta oportunidades para investidores interessados em empreendimentos alinhados a padrões ESG, tanto para moradia quanto para valorização de ativos.