Mercado Imobiliário: Turismo aquecido no Rio de Janeiro impulsiona venda de estúdios na cidade — com destaque para o Centro e Ipanema

O turismo no Rio de Janeiro vive um de seus melhores momentos dos últimos anos. Com o crescimento constante na chegada de visitantes nacionais e internacionais, a cidade tem registrado números expressivos na ocupação hoteleira e nas plataformas de aluguel por temporada. Esse aquecimento no setor turístico está diretamente ligado ao aumento da procura por imóveis compactos, especialmente estúdios, tanto para uso próprio quanto para investimento com foco em rentabilidade.

Dados recentes da Secretaria de Turismo do Estado indicam que, somente no primeiro semestre de 2025, mais de 1,8 milhão de turistas passaram pela capital fluminense, um aumento de 23% em relação ao mesmo período do ano anterior. A cidade maravilhosa voltou a ser protagonista em roteiros de viagem, atraindo visitantes pela combinação de belezas naturais, vida cultural vibrante e eventos de grande porte.

Esse cenário tem provocado um movimento forte no mercado imobiliário, sobretudo em bairros com alta atratividade turística, como o Centro e Ipanema. A região central tem se revitalizado nos últimos anos, combinando prédios históricos com novos empreendimentos residenciais voltados à locação por temporada. Já Ipanema, com sua praia icônica, ruas charmosas, gastronomia refinada e acesso facilitado ao metrô, segue sendo um dos bairros mais desejados tanto por turistas quanto por investidores.

Com a valorização dos imóveis de pequeno porte e a tendência global de hospedagens alternativas, como o Airbnb, os estúdios ganharam protagonismo. Compactos, funcionais e bem localizados, esses imóveis são ideais para turistas que buscam estadias com conforto e autonomia. Além disso, representam uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja obter renda passiva por meio de aluguéis de curta duração.

Incorporadoras já estão atentas a essa demanda crescente. Novos empreendimentos lançados nessas regiões têm apostado em unidades do tipo estúdio com design moderno, infraestrutura de lazer e serviços voltados à praticidade e à rentabilidade. Para investidores, trata-se de uma equação atraente: localização estratégica, alta procura turística e retorno financeiro consistente.

O Rio de Janeiro vive um novo ciclo de prosperidade, impulsionado pela força do turismo e pela transformação do perfil do viajante moderno. Nesse contexto, os estúdios surgem como protagonistas de um mercado em expansão, onde morar, investir e hospedar-se se tornam possibilidades interligadas por um mesmo objetivo: viver o encanto da cidade maravilhosa.