Bye, Estados Unidos! Buongiorno, Itália! Com os novos empreendimentos de alto padrão anunciados à beira-mar, a Barra da Tijuca —que sempre se orgulhou de ser a Miami brasileira — vai ganhar ares mais europeus. Assinados por renomados escritórios italianos, alguns dos novos residenciais têm até nome e sobrenome. O Rio by Piero Lissoni, da Tegra, será erguido no último terreno disponível na orla da Avenida Lúcio Costa. A Arkt Incorporadora batizou de Atto sua estrelada parceria com o escritório de design Pininfarina, no mesmo endereço. E a Patrimar desenvolve com o Armani/Casa um condomínio na altura da Praia da Reserva.
Além do DNA italiano, há algo mais em comum entre os três residenciais: a vista para o mar. Acordar já com o nascer do sol sobre o oceano, equivale a uma rotina de férias para alguns moradores. Essa proximidade muitas vezes se mistura à identidade de quem vive ali, imprimindo uma sensação de exclusividade, bem-estar e reconexão com o ambiente, que poucas outras localidades oferecem. Esse valor intangível em cidades litorâneas acaba impulsionando as vendas.
Do time de italianos, o Rio by Piero Lissoni é o mais ambicioso: serão nove edifícios com 132 unidades distribuídas entre tipologias diversas, incluindo coberturas lineares com mais de mil metros quadrados. Assinado pelo arquiteto e designer italiano Piero Lissoni, fundador do estúdio Lissoni & Partners, o residencial traduz a parceria internacional que une a elegância italiana à essência brasileira. O VGV é estimado em R$ 1,8 bilhão.
— A Barra da Tijuca reúne algumas das maiores virtudes do Rio: horizonte aberto, vida ao ar livre, conexão com a praia e luminosidade única. Estar de frente para o mar muda a experiência de morar, amplia a sensação de bem estar, valoriza os ambientes e cria um ritmo de vida mais leve e mais conectado com a natureza. É um projeto que celebra a relação histórica do carioca com o mar — afirma Felipe Shalders, diretor de Incorporação e Terrenos da Tegra no Rio de Janeiro.
O Atto, parceria da Arkt Incorporadora com o Pininfarina — responsável por design de modelos da Ferrari, Maserati e outras marcas de luxo —, terá 20 unidades com plantas de 452 a 1,9 mil metros quadrados. É o primeiro residencial do Rio certificado pelo selo internacional Healthy Building Certificate (HBC), que reconhece construções projetadas para promover saúde, bem-estar e qualidade de vida. No Atto, a iluminação é projetada para conforto e saúde do sono, com qualidade acústica e uso de energia solar durante a obra e nas áreas comuns. O VGV é previsto em R$ 600 milhões.
—O Atto foi desenhado para encaixar o olhar no horizonte. As curvas e as varandas moldam a paisagem, trazendo a vista do mar para a própria arquitetura, proporcionando bem estar, exclusividade, liquidez e diferenciação real. Em projetos de alto padrão, a vista é um ativo estratégico — avalia Henrique Blecher, CEO da Arkt.
Na altura da Praia da Reserva, a Patrimar desenvolve seu primeiro projeto com a assinatura da Armani/Casa no Rio. A grife de móveis e projetos imobiliários do celebrado Giorgio Armani inclui residenciais em Miami, Londres, Pequim, Tel Aviv, Manila, Mumbai e Istambul. O projeto terá 190 apartamentos e está em fase de conceituação das áreas comuns. A construtora estima que o VGV vai superar R$ 1 bilhão.
— Essa parceria representa um marco para a empresa e o mercado imobiliário de luxo do país. O empreendimento será uma referência em design e qualidade de vida — pontua Alex Veiga, CEO do Grupo Patrimar.