Mercado imobiliário do Rio

Matérias

• Urbanistas lançam ideias para a Av. Francisco Bicalho, hoje com imóveis vazios, mas à espera do futuro com estádio do Flamengo e Leopoldina
  14 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A área que hoje sofre com trânsito pesado e poluição do Canal do Mangue, tende a se valorizar nos próximos anos, caso vinguem dois grandes projetos em suas extremidades: o estádio do Flamengo, no antigo Gasômetro, e a revitalização da Estação da Leopoldina. Um atrativo para os investidores é o gabarito de até 50 andares, ainda a ser negociado com o fundo imobiliário da Caixa, que financia as obras na região.

• Saiba quanto custa financiar um imóvel nos bairros mais desejados do Rio
  6 de outubro de 2025, por Ricardo Porto

  Parcelas vão de R$ 1.260, em Santa Cruz, a R$ 23.720, no Leblon.

• Leblon, Ipanema e Lagoa são os bairros mais caros para financiar imóveis no Rio; veja a lista dos 20
  19 de agosto de 2025, por Ricardo Porto

  Os três bairros exigem uma renda mensal acima de R$ 69 mil para aprovação do crédito.

• Metro quadrado de São Cristóvão deve valorizar como o do Porto Maravilha
  9 de março, por Ricardo Porto

  Em 2021, o metro quadrado no bairro ficava em cerca de R$ 6 mil, em comparação aos R$ 8 mil a R$ 8,5 mil atuais.

• Como será o condomínio de casas construído no lugar do Rio Water Planet
  21 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  A área de 400 000 metros quadrados que outrora abrigou o parque será transformado em um condomínio de casas, voltado para a classe média. A previsão da Buriti Empreendimentos, que comprou o terreno, é construir 700 imóveis de dois pavimentos, com heliponto, quadras de tênis e área de lazer. Os brinquedos do Rio Water Planet estão sendo demolidos e nada da antiga estrutura do parque será aproveitado pela empresa.

  O terreno fica em uma área que é zona de amortecimento do Maciço da Pedra Branca, com vegetação nativa da Mata Atlântica. A obra de infraestrutura dos lotes deve ser concluída até o final de 2026, segundo a previsão da Buriti. A decisão de quando construir cada casa caberá aos futuros proprietários dos terrenos, e os imóveis vão seguir alguns padrões sugeridos pela empresa.

• O Centro do Rio entre os campeões de venda
  16 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  O Centro do Rio aparece entre os bairros que mais venderam imóveis no ano passado. No ranking, Barra, Recreio, Copacabana, Campo Grande, Centro, ou seja, a liderança ainda é a Zona Oeste, e Copacabana é sempre resistente. O levantamento é do RioM², aplicativo de transparência de dados para o mercado imobiliário: “Em 2023 e 2024 o Centro do Rio voltou ao topo de vendas de imóveis na cidade, ocupando o 5º lugar no ranking dos bairros campeões. Esvaziado desde antes da pandemia, o Centro reagiu nos últimos 2 anos aos incentivos do governo com crescimento na quantidade de transações de compra e venda. Depois de longos anos volta a ser o centro de atenções dos investidores”, diz a corretora carioca Adriana Barbosa.

• Incorporadoras usam bônus do ‘Reviver Centro’ para dinamizar mercado imobiliário da Zona Sul
  22 de julho de 2025, por Ricardo Porto

  Reviver Centro permite a realização de uma operação integrada. Nela, o construtor ou reformador de imóveis da região recebe uma espécie de bônus para construir em outros bairros da cidade.

• Mangueira inicia obras de residenciais e boulevard que prometem mudar a paisagem da região
  31 de julho de 2025, por Ricardo Porto

  Moradores e representantes de instituições da região acreditam que iniciativa representa um marco na requalificação urbana do bairro.

• Centro do Rio terá 6 mil novos moradores em um ano
  8 de abril de 2025, por Ricardo Porto

  O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio), Claudio Hermolin, disse que o programa Reviver Centro vai trazer cerca de seis mil novos moradores para o Centro do Rio de Janeiro, em um ano. O movimento marca uma nova fase da revitalização da região, impulsionada pela segunda etapa do programa elaborado pela Prefeitura e aprovado pela Câmara Municipal, que já viabilizou o licenciamento ou a aprovação de 47 projetos residenciais.

  Segundo Hermolin, 13 empreendimentos já foram lançados, totalizando mais de 2.800 novas unidades.

• Cariocas planejam comprar o primeiro imóvel em 2026, aponta pesquisa nacional
  22 de dezembro de 2025, por Ricardo Porto

  Levantamento indica que 57% dos cariocas pretendem adquirir a casa própria em 2026, com maior interesse entre jovens e compradores do primeiro imóvel, apesar dos juros altos.