ADEMI-RJ
Valorizando cada m² do Rio
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Metro regularização imobiliária mirando o mercado de São Paulo e Rio de Janeiro
A empresa METRO REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E FUNDIÁRIA sediada na capital Fluminense, vem ganhando espaço no mercado registral com grandes processos imobiliários perante os Cartórios de Registro de Imóveis pelo Brasil.
A empresa que iniciou com processo de regularização fundiária em Belo Horizonte, ganha sede no Rio de Janeiro atuando não só com as Mineradoras, mas com grandes empresas de incorporação imobiliária.
Câmara do Rio aprova nova lei do Minha Casa, Minha Vida e atualiza regras para empreendimentos habitacionais
Legislação atualiza normas em vigor há 16 anos e texto segue para sanção do prefeito Eduardo Paes.
Terreno do Colégio Padre Antônio Vieira será residencial; casarão histórico vai funcionar como espaço de uso comum
O terreno do Humaitá de 2.648,8 m² que abrigou o Colégio Padre Antônio Vieira, na Zona Sul do Rio, desde 1940, vai receber um empreendimento imobiliário residencial. Denominado H.U.M, fazendo referência ao bairro e também às iniciais das palavras Histórico, Único e Moderno, o residencial terá 92 unidades de apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte & Gardens, de 73 a 129m² e uma linda casa tombada, que está sendo restaurada para funcionar como espaço de uso comum do empreendimento. O VGV é de R$ 130 milhões. A bonita edificação amarela e branca foi tombada pouco antes da venda do terreno – que pertencia à família dona da escola – à construtora.
Aluguéis comerciais disparam no Rio: Leblon lidera e Botafogo tem maior alta do ano
O mercado de aluguel de pontos comerciais no Rio de Janeiro vive um momento de forte valorização. Dados do Índice FipeZAP, divulgados na última semana, apontam que o Leblon continua no topo do ranking nacional, com o metro quadrado de locação chegando a R$ 213,89, o mais caro do Brasil. Para comparação, no bairro mais valorizado de São Paulo, o Itaim Bibi, o preço médio ficou em R$ 88,12/m².
Rooftop ou cobertura com piscina? O dilema dos novos residenciais
O topo dos prédios, olimpo do mercado imobiliário de luxo, é item de disputa nos empreendimentos lançados no Rio.
Nos imóveis, nova safra de lançamentos de alto padrão após um 2023 fraco
Depois de um 2023 mais chocho em lançamentos imobiliários mesmo para o resiliente segmento de alto padrão, as incorporadoras começam o ano com o pé no acelerador. Enquanto o Opportunity prevê um novo estoque de R$ 2,4 bilhões em 2024, um recorde para o fundo, sua sócia no retrofit do Hotel Glória — a SIG Engenharia, de Schalom Grimberg — está planejando lançar R$ 840 milhões (Valor Geral de Vendas, VGV) em novos imóveis no Rio.
Escola Carolina Patrício em São Conrado passará a ser empreendimento residencial de R$ 152 milhões
O encerramento das atividades da escola no final de 2022 ocorreu devido à decisão do proprietário da instituição de centralizar as operações nas unidades da Barra da Tijuca.
Disputa por escritórios de alto padrão no Centro do Rio esquenta e pressiona por novos retrofits
Movimento pressiona preços, impulsiona retrofit de prédios antigos e atrai empresas interessadas em ocupar áreas estratégicas da região central.
Leblon ganha novo empreendimento de luxo: terrenos de R$ 21 milhões e mansões personalizadas
Um dos endereços mais exclusivos do Brasil, o Jardim Pernambuco, no Leblon, ganha um novo empreendimento de luxo: o Estância Pernambuco. Com preços a partir de R$ 21 milhões, o projeto promete ser mais um marco no sofisticado mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Mercado Imobiliário: Turismo aquecido no Rio de Janeiro impulsiona venda de estúdios na cidade — com destaque para o Centro e Ipanema
Incorporadoras já estão atentas a essa demanda crescente. Novos empreendimentos lançados nessas regiões têm apostado em unidades do tipo estúdio com design moderno, infraestrutura de lazer e serviços voltados à praticidade e à rentabilidade. Para investidores, trata-se de uma equação atraente: localização estratégica, alta procura turística e retorno financeiro consistente.