Mercado imobiliário do Rio

Matérias

• Prefeitura do Rio leiloa terreno no Leblon com lance mínimo de R$ 29 milhões
  20 de julho, por Ricardo Porto

  Terreno da antiga sede da 3ª Gerência de Conservação, no Leblon, será leiloado pela prefeitura do Rio com lance mínimo de R$ 29 milhões no dia 26 de agosto.

• Rio aposta em benefícios fiscais para estimular moradia no Porto Maravilha
  6 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  A região do Porto Maravilha, que antes lembrava um deserto urbano, agora exibe sinais claros de transformação. O aumento no fluxo de moradores e os canteiros de obras que antecipam novos prédios residenciais já moldam a nova cara da região. Para fortalecer essa revitalização, a Câmara do Rio finalizou, nesta quinta-feira (05/12), a tramitação do PL 3.534/2024, que institui incentivos e benefícios fiscais para a produção habitacional na Área de Especial Interesse Urbanístico (AEIU) do Porto do Rio. A medida busca atrair investimentos e garantir segurança jurídica às operações imobiliárias na região.

• Saiba quais os bairros do Rio que são sucesso na venda de imóveis
  23 de agosto, por Ricardo Porto

  Setor imobiliário é alavancado pelos estúdios, que respondem por 27,8% de todas as vendas.

• UFRJ quer vender imóveis para fazer reformas e novos prédios nos campi
  15 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  Atolada em dívidas e com o orçamento cada vez mais apertado, a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) planeja se desfazer de parte de seu patrimônio imobiliário para recuperar unidades que estão caindo aos pedaços ou com obras inacabadas. A instituição negocia a venda de 11 lajes no Ventura Corporate Towers, um edifício comercial moderno no Centro do Rio. São 16,6 mil metros quadrados num dos pontos mais valorizados da cidade, na Avenida Chile, que estão alugados para empresas. Dois dos andares, no entanto, estão ocupados por parte da Escola de Música, cujos prédios na Lapa estão quase que inabitáveis.

• Mangueira inicia obras de residenciais e boulevard que prometem mudar a paisagem da região
  31 de julho, por Ricardo Porto

  Moradores e representantes de instituições da região acreditam que iniciativa representa um marco na requalificação urbana do bairro.

• Mercado imobiliário do Rio deve ’aquecer’ em 2024
  4 de março de 2024, por Ricardo Porto

  As perspectivas do mercado imobiliário carioca para este ano são animadoras. De acordo com especialistas da área, a previsão para 2024 é que as negociações de compra e venda de imóveis aumentem em relação a 2023. Entretanto, a redução da taxa Selic não é sentida de maneira imediata. Em janeiro, o Comitê de Política Monetária (Copom) anunciou a redução da taxa básica de juros, a Selic, para 11,75%, um corte de 0,5 ponto percentual. A medida influencia na porcentagem de juros cobrados nos financiamentos imobiliários. Logo, se ela cai, tomar crédito, fazer empréstimos e financiamentos fica mais barato.

• Pesquisa mostra aumento de profissionais no mercado imobiliário fluminense
  3 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  Cidades que mais concentram profissionais são a capital fluminense, Niterói e São Gonçalo. As mulheres representam 35% da força desse mercado.

• Mercado imobiliário do Rio cresce 15% e movimenta quase R$ 30 bi de janeiro a setembro
  6 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário do Rio movimentou R$ 28,8 bilhões em transações nos primeiros 9 meses do ano, um crescimento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.

  Os números foram compilados pelo aplicativo RioM² com base nos registros do imposto sobre a transferência de imóveis (ITBI) e se referem à soma do valor da venda de imóveis residenciais e comerciais nos primeiros três trimestres do ano. Não estão contabilizados, portanto, compromissos de compra de novos lançamentos que serão entregues no futuro.

• Prefeito decide desapropriar Moinho Fluminense, na Zona Portuária do Rio: ’Vital para revitalizar a área do Porto Maravilha’
  26 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  No mesmo decreto em que abriu caminho para a construção de um estádio do Flamengo na área do antigo Gasômetro, o prefeito Eduardo Paes iniciou o processo de desapropriação de cinco terrenos que compõem o antigo Moinho Fluminense, também na Zona Portuária do Rio. Paes disse que tomou a decisão devido à demora para que um projeto urbanístico saísse do papel. O imóvel, que abrigou o maior moinho de trigo do país, está vazio desde 2015, quando a fábrica foi transferida para a Baixada Fluminense. Desde então, teve dois proprietários, mas planos anunciados não avançaram.

• Edifício Vista Olímpica, no Centro do RJ, é vendido por R$ 46 milhões
  4 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  O Edifício Vista Olímpica, localizado no Centro do Rio, foi vendido por R$ 46 milhões. Com uma das mais deslumbrantes vistas da região Central, o local abriga o escritório da Organização Mundial do Turismo, recém inaugurado.