Leblon, Ipanema e Lagoa são os bairros mais caros para financiar imóveis no Rio; veja a lista dos 20

Quem sonha em financiar um imóvel nos bairros mais valorizados do Rio precisa estar preparado para parcelas que podem superar os R$ 21 mil por mês. Segundo levantamento da Loft, Leblon, Ipanema e Lagoa lideram a lista de bairros com os maiores tíquetes médios, exigindo renda mensal acima de R$ 69 mil para aprovação do crédito.

O estudo, realizado com base nos valores médios dos imóveis transacionados entre março e maio de 2025 e nas condições de financiamento atuais, considera 70% do valor financiado em até 420 parcelas mensais. No Leblon, o tíquete médio chega a R$ 2,42 milhões, com parcela inicial de R$ 21.345 e renda mínima de R$ 76.751. Ipanema aparece logo atrás, com imóvel médio de R$ 2,42 milhões, parcela de R$ 21.321 e renda mínima de R$ 76.664. Lagoa segue com R$ 2,19 milhões, parcela de R$ 19.371 e renda mínima de R$ 69.662.

Nos bairros mais procurados, mas com valores mais acessíveis, como Barra da Tijuca, Copacabana e Recreio dos Bandeirantes, a renda exigida para financiamento varia de R$ 20 mil a R$ 54 mil por mês. Já regiões com tíquetes menores, como Catete, Maracanã e Jardim Guanabara, podem exigir renda a partir de R$ 16 mil, permitindo parcelas iniciais abaixo de R$ 5 mil.

De acordo com Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, apesar das taxas de juros mais altas e das exigências maiores de entrada, o mercado imobiliário carioca mantém resiliência, com aumento de 1% no volume de transações em comparação ao mesmo período de 2024.

Veja a lista dos 20 mais procurados: