R$ 30 mil o metro! Veja onde estão os bairros mais CAROS do Brasil

Um levantamento recente da Sort Investimentos destacou os bairros brasileiros com os preços mais elevados por metro quadrado. A pesquisa considerou dados do FipeZap e anúncios imobiliários, revelando que algumas cidades catarinenses, como Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí, lideram o cenário de valorização.

Balneário Camboriú, com sua famosa Avenida Atlântica, apresenta lançamentos à beira-mar que ultrapassam R$ 70 mil o metro quadrado.

O preço médio na região, no entanto, fica em torno de R$ 30 mil. Esse valor elevado é reflexo da escassez de terrenos na orla e da crescente demanda na região.

Itajaí, com a Praia Brava, também se destaca com preços acima de R$ 40 mil por metro quadrado. A média na área é de R$ 25 mil. Fatores como segurança, qualidade de vida e proximidade a importantes aeroportos contribuem para essa valorização.

Bairros com o m² mais caros do Brasil

Além dos bairros catarinenses, as áreas do Leblon e de Ipanema, no Rio de Janeiro, também figuram entre as mais caras, com valores acima de R$ 20 mil por metro quadrado. Em São Paulo, o Itaim Bibi mantém-se no ranking de alto valor.

Confira o ranking:

• Avenida Atlântica – Balneário Camboriú (SC) – R$ 30.000/m²;
• Praia Brava – Itajaí (SC) – R$ 25.000/m²;
• Leblon – Rio de Janeiro (RJ) – R$ 23.521/m²;
• Ipanema – Rio de Janeiro (RJ) – R$ 21.792/m²;
• Itaim Bibi – São Paulo (SP) – R$ 17.563/m².

Fatores de valorização

Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, destaca que a valorização extrema em Balneário Camboriú e Praia Brava é impulsionada pela falta de terrenos, pelo crescimento ordenado e pela infraestrutura de qualidade.

A proximidade com aeroportos de Navegantes, Florianópolis e Joinville também desempenha um papel importante.

O mercado imobiliário nesses locais atrai investidores em busca de retornos financeiros significativos e consumidores que prezam por exclusividade e localização privilegiada.

Essa demanda por imóveis de luxo continua a estimular o aumento dos preços, consolidando a posição dessas cidades no topo do mercado nacional.