Quatro novos residenciais desembarcam no Península

Com área de 780 mil metros quadrados (que equivalem ao do Leblon) e apenas 10% usados para edificações, o bairro planejado da Península, com mais de 20 anos, é ainda hoje um sonho de consumo para quem deseja morar na Barra da Tijuca. Desenvolvido a partir dos anos 2000 pelo Carvalho Hosken, o local tornou-se a grande estrela da região e agora volta ao centro das atenções do mercado imobiliário com a aquisição dos últimos terrenos disponíveis para receber novos residenciais.

A combinação exclusiva de sofisticação e natureza ostentada pelo projeto — que motiva a venda de imóveis, principalmente para o cliente de alto padrão — levou três grandes incorporadoras do Rio a buscar terrenos no bairro planejado para lançar no mercado empreendimentos e deixar suas marcas na Península, duas delas estreantes na região: a Tegra e a RJZ Cyrela, que já investe ali desde 2004, completando agora quatro as suas adições, e a terceira, a brMalls, que comanda o Via Parque Shopping e que vai lançar um novo residencial em um dos últimos terrenos livres da área, com 20 mil metros quadrados e mais de 160 mil metros quadrados em área de lazer planejada, estrutura de resort e patrocínio do Esporte.

Um dos lançamentos será da Tegra, com um terreno de 5.800 m², adquirido da RJZ Cyrela na área mais central da Península. O novo empreendimento terá um conceito de tranquilidade e conforto, valorizando bem-estar e segurança. A arquiteta responsável será Patricia Anastassiadis, com paisagismo de Benedito Abbud e projeto da Gava.

A RJZ Cyrela, por sua vez, vai lançar dois residenciais com projetos autorais assinados pelos escritórios André Piva, UP3 Arquitetura e Burle Marx.

— Investir no Península é ir em direção à solidez patrimonial em um bairro planejado e de urbanismo exemplar — afirma Leonardo Mesquita, diretor da RJZ Cyrela.

A brMalls, que assumiu o terreno anteriormente da Carvalho Hosken, também prepara um residencial de luxo na região.

Estética tailandesa

A Tegra chegou no Península com abordagem que valoriza o conceito de bairro-jardim e investiu forte nos diferenciais dos residenciais. Um deles será inspirado na arquitetura tailandesa, com dois blocos, um deles com 12 andares e outro com 14. Os apartamentos vão de 145 a 245 metros quadrados, com coberturas com até 400 metros quadrados. A arquitetura será inspirada no paisagismo oriental e o empreendimento terá uma torre com piscina com borda infinita na cobertura. A inspiração arquitetônica será de Bernardes Arquitetura e o paisagismo assinado pelo escritório de Burle Marx.

— O Península é um local único, com urbanismo de Rio, e a proposta da Tegra é contemporânea, com conceitos criados especialmente para o desejo do projeto. Valorizamos a sofisticação com discrição, conforto com autenticidade, criando espaços que proporcionam bem-estar e conexão com a natureza, sem abrir mão de funcionalidade e design — afirma o gerente de negócios da Tegra no Rio de Janeiro, Felipe Shalders.

A JAO lançou na Península há poucos meses e já se prepara para apresentar um projeto residencial no fim deste ano, que será o último do bairro planejado. O CEO da incorporadora, José de Albuquerque, contou que o próprio Carlos Carvalho, fundador da Carvalho Hosken, falecido em 2024, considerava o terreno do primeiro empreendimento construído na Península como o mais icônico do bairro.

— Escolhemos o Península por ser um bairro diferente de um outro bairro. É um local seguro, bonito e fora do que se tem na Barra da Tijuca: controle de entrada, calçadas, muito verde e alto nível de urbanização. Os terrenos já estavam escassos e vimos essa como a última oportunidade de lançar na região — diz Albuquerque.