UFRJ marca data do leilão de seus 11 andares no Edifício Ventura

A UFRJ já tem data marcada para leiloar parte do seu patrimônio no Centro do Rio. No dia 7 de novembro, às 14h, vai a leilão na B3, em São Paulo, 11 unidades comerciais do Edifício Ventura Corporate, somando 16,6 mil metros quadrados em um dos prédios mais valorizados da cidades.

O lance mínimo foi fixado em R$ 251 milhões, mas não é dinheiro vivo. Quem arrematar vai pagar com obras de infraestrutura nos campi da universidade. A posse é imediata, mas a escritura só passa para o comprador conforme as intervenções forem entregues. A UFRJ recebeu os imóveis como parte do pagamento pelo terreno onde o Ventura foi construído, do qual a universidade era proprietária.

O Ventura é símbolo da revitalização do Centro: duas torres de 34 andares, mais de 100 mil metros quadrados de escritórios, dois helipontos e 1.500 vagas de garagem. É vizinho de Petrobras, BNDES e da Catedral Metropolitana. E tem até uma curiosidade para os noveleiros: serviu de cenário para a fictícia TCA de Odete Roitman em “Vale Tudo”.

Hoje, das 11 unidades, duas são usadas temporariamente pela Escola de Música, sete estão alugadas e duas estão vazias. O metro quadrado no prédio pode passar de R$ 16 mil, o que deve atrair forte disputa. “É um ativo raro e estratégico. A concorrência deve ser grande”, diz Marcus Vinícius Ferreira, da Sérgio Castro Imóveis.

A universidade espera que o leilão ajude a tocar obras importantes: o Edifício Fronteira no Centro de Ciências da Saúde, prédios de Dança, os Institutos de Química e Matemática, o Edifício Acadêmico do Centro de Ciências Jurídicas, além de novos restaurantes universitários no Fundão e em Macaé.

Segundo Fernando Peregrino, pró-reitor de Gestão e Governança, a expectativa é alta: “A gente está muito otimista. Espero que tenha muita gente no leilão! Isso porque se houver disputa a gente pode ganhar mais“, disse Peregrino.