Venda de imóveis cresce no Rio; veja os 20 bairros com mais transações no 1º trimestre

A venda de imóveis residenciais no Rio de Janeiro avançou 6,5% no primeiro trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período do ano passado. O levantamento é da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, com base em 20,4 mil transações realizadas entre janeiro e março, a partir dos dados oficiais de ITBI da prefeitura.

Entre os bairros que mais cresceram em vendas, Camorim lidera com um salto de 94,5%, seguido por Maracanã (+67,6%) e Jardim Botânico (+56,7%). Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o resultado aponta para uma demanda que vai além das áreas tradicionalmente valorizadas, alcançando também regiões com perfil mais misto, que combinam novos empreendimentos e boa acessibilidade.

– O Camorim se beneficia da proximidade com a Barra da Tijuca, que vem crescendo fortemente há anos. Já o Maracanã oferece um custo de vida mais acessível e conta com uma boa rede de transportes.

O estudo também revelou os bairros com maior número absoluto de vendas no período. A Barra da Tijuca ficou na frente, com 1.002 transações, uma alta de 16,2% em relação ao mesmo trimestre de 2024. Na sequência, aparecem Copacabana (770), Recreio dos Bandeirantes (572) e Tijuca (550), este último com um dos maiores crescimentos entre os mais vendidos (+20,6%).

– Mesmo com a alta na taxa de juros, o mercado do Rio segue aquecido. Vemos uma expansão das vendas tanto em bairros emergentes quanto nos mais consolidados. A diversidade de perfis é o que dá resiliência ao mercado da cidade.