Com selic alta, mercado imobiliário aumenta investimento em marketing

Mesmo com a taxa básica de juros em 15% ao ano, a mais alta em quase 20 anos, o mercado imobiliário continua aquecido. Uma pesquisa da Loft, em parceria com a Offerwise, indica que 34% dos interessados em imóveis utilizam redes sociais ou sites que reúnem várias imobiliárias no início da jornada de busca, enquanto 31% preferem sites ou aplicativos de imobiliárias específicas, o que evidencia que canais digitais já têm papel central na descoberta de imóveis.

Segundo Bruno Cunha, fundador da Kipiai, uma das principais especialistas de mídia, houve um aumento considerável nas buscas por aumento de presença digital por empresas do setor imobiliário. “Quando pensamos apenas em tráfego ou apenas em reputação, o resultado fica fragmentado. O desafio aqui foi construir uma presença digital sustentável, que dialoga com jornalistas, buscadores e consumidores de forma integrada”, afirma.

Um dos exemplos disso, pode ser visto com a startup Meu Imóvel, que fez um movimento de reposicionamento focado em buscadores e imprensa. O movimento resultou em 51% de aumento nos backlinks, oito pontos a mais no Authority Score e inserção da marca em debates sobre inovação e tendências do setor imobiliário.

Antes da nova estratégia, a empresa mantinha presença digital restrita ao blog corporativo, com alcance limitado. A ausência de relacionamento estruturado com a imprensa também restringia sua projeção institucional. O diagnóstico levou à criação de uma nova abordagem, baseada em três pilares: produção de conteúdo qualificado, geração de backlinks estratégicos e fortalecimento da presença executiva no debate público.

O CEO do Meu Imóvel, Rafael Machado, passou a ser trabalhado como porta-voz da marca. Por meio de entrevistas, artigos de opinião e participação em matérias, o executivo consolidou-se como fonte para temas como inovação imobiliária, digitalização de serviços e comportamento do consumidor. Esse posicionamento reforçou a credibilidade institucional e criou novos pontos de contato com formadores de opinião.

De acordo com Luís de Magalhães, especialista em reputação e fundador da Camp1, esse movimento é reflexo de uma transformação mais ampla no mercado. “Com juros altos e margens apertadas, as empresas precisam construir confiança e a imprensa tem papel central nesse processo. O público busca referências, e quem consegue aparecer com consistência nos canais certos conquista autoridade e relevância de forma orgânica”, explica.

Desde maio de 2024, a plataforma apresentou avanços consistentes. Além do crescimento de backlinks e do aumento de pontos no Authority Score, a empresa passou a ranquear melhor em palavras-chave estratégicas e a registrar leads mais qualificados. No campo editorial, conquistou presença em veículos especializados e em discussões sobre o futuro do setor, espaço antes restrito a grandes players.

“Cada menção conquistada trouxe dupla relevância: ampliou a visibilidade da marca e funcionou como sinalização positiva para os algoritmos de busca. Esse efeito combinado acelerou o ganho de autoridade e consolidou o novo posicionamento do Meu Imóvel no digital”, finaliza Cunha.